Как дешевле переоформить квартиру на родственника

Долевое распределение недвижимости — явление достаточно распространенное. Оно наступает в нескольких случаях — после приватизации, принятия наследства или договора купли-продажи. Многие не понимают, как распорядиться недвижимостью или как переписать долю в квартире на родственника, когда собственность является долевой. Хочу подсказать, как это правильно сделать и как не допустить ошибок. Отношения собственников долевой недвижимости регулируются законодательно на основании установленных норм. Все долевые собственники имеют право распоряжаться своей долей по своему рассмотрению.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Этот материал доступен в украинской версии. Наиболее распространенный вид перехода права собственности вообще и собственности в сфере недвижимости в частности. Этот договор, по украинскому законодательству, заключается в нотариально заверенной письменной форме. Собственность переходит после того, как сделку зарегистрируют в органах юстиции Украины. Какие документы на квартиру нужны при продаже.

Желание передать квартиру во владение дорогим сердцу внукам, детям или племянниками всегда несколько омрачено поиском наиболее простого и недорогого варианта переоформления недвижимости.

Несмотря на видимую трудоемкость, при правильном подходе переоформление квартиры не вызовет сложностей. И в этом деле вам не обойтись без наших рекомендаций.

Как дешевле переоформить квартиру

Строительство и оформление. Собственник объекта недвижимости вправе передать его третьим лицам. Законодательство РФ предусматривает ряд механизмов, благодаря которым граждане могут переоформить квартиру на родственника или любого другого человека, так как фактически родственные связи особого значения не имеют.

Каждый способ передачи жилья в собственность имеет свои специфические особенности и правовые последствия. Чтобы выяснить как лучше, безопасней и дешевле осуществить отчуждение жилплощади и выбрать оптимальный для себя вариант, подробнее рассмотрим и сравним нюансы каждой возможной сделки.

Передача жилья в собственность другому лицу регулируется нормами отечественного гражданского законодательства. Переоформление квартиры на родственника осуществляется в форме гражданско-правовой сделки. Наиболее популярными способами являются следующие варианты:. Одним из самых распространенных способов по передаче жилья в собственность третьим лицам является заключение договора купли-продажи, суть которого сводится к тому, что владелец жилья обязуется передать его в собственность покупателю за установленную плату.

На практике, если договор подписывается между близкими родственниками, например, между отцом и сыном, сделка, как правило, осуществляется на безвозмездной основе, то есть фактически, деньги продавцу за передачу недвижимости не поступают, что противоречит самой сути купли-продажи.

Такая Сделка в силу закона является ничтожной. Тем не менее, при составлении документа стороны обязаны указать стоимость жилплощади. В связи с чем, продавец обязан будет уплатить НДФЛ. Таким образом, если жилье у бывшего владельца было в собственности менее 3-х лет, и сделка была на сумму свыше 1 млн.

Нередко граждане идут на хитрость и прописывают в договоре сумму менее 1 млн. Для более детального ознакомления с вопросам читайте статью о налогообложении при купле-продаже квартиры. Преимуществами такой сделки является то, что всего через кратчайший промежуток времени после сдачи документации в Росреестр, покупатель становится полноправным хозяином квартиры. Рассчитывать на получение вычета близкие родственники также не могут, в силу пп. Возможным последствием заключения договора может являться то, что приобретенное таким образом жилье станет общей собственностью мужа и жены, если покупатель находится в браке и брачным контрактом не определен иной режим собственности.

Передать жилье в собственность можно с помощью завещания. Отрицательный момент состоит в том, что вступление в наследство состоится только после кончины прежнего хозяина квартиры. Чтобы оформить завещание, наследодатель должен будет обязательно обратиться к нотариусу. В результате единоличным собственником наследственной массы становится то лицо, которое указано в завещании.

При этом в отличие жилья, приобретенного по сделке купли-продажи, если наследник находится в браке, его супруг не сможет претендовать на данное жилье. В отличие от купли-продажи, при вступлении в наследство по завещанию, гражданин не должен будет уплачивать налог на наследство, так как его упразднили. Единственный платеж, который придется совершить, это внесение госпошлины. Ее величина зависит от степени родственной связи и стоимости наследственной массы.

Так согласно п. При этом сумма не должна превышать рублей. Надо помнить, что наследство — один из самых сложных разделов права и передача квартиры по завещанию может быть сопряжена с рисками эту квартиру не получить. Читайте подробности в статье о наследовании по закону в разделе Наследственное право.

Особенностью договора дарения является то, что квартира передается родственнику безвозмездно. При этом гражданин вступает в права собственности сразу же после регистрации в Росреестре.

Выбор договора дарения чаще всего обоснован тем, что в силу п. Ими оплачивается только пошлина в Росреестре. При этом, так как в дарственной цена квартиры не указывается, величина налога исчисляется из той стоимости, которая существует на дату совершения сделки на аналогичное имущество. Помимо того, что дарственная оформляется без налога, плюсом ее оформления является то, что одаряемый становится единственным обладателем квартиры, его супруг не сможет претендовать на часть жилья при разводе, в отличие от купли-продажи.

Еще одним положительным моментом, прописанным в законодательстве, является то, что даритель вправе отменить дарственную в судебном порядке, например, если одаряемый совершил преступление против жизни и здоровья дарителя или существует угроза безвозвратной утраты квартиры.

Еще одним наименее популярным способом передачи недвижимости является оформление ренты , когда на определенных условиях получатель жилья содержит продавца на личные средства до конца жизни, при этом получатель ренты часто вправе проживать на данной жилплощади до своей кончины. Такой договор подлежит обязательному удостоверению в нотариальной конторе и регистрируется в Росреестре. Положительной особенностью такого соглашения является то, что покупатель плательщик ренты становится собственником сразу после регистрации перехода прав в Росреестре, а не после смерти владельца, как при наследовании.

При этом со своей стороны бывший хозяин жилплощади по договору ренты законодательно защищен, так как в тексте документа стороны прописывают условия содержания и лечения, которые неукоснительно должны соблюдаться. Таким образом, граждане вправе выбрать тот или иной вариант переоформления жилплощади, исходя из конкретной жизненной ситуации. Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!

Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму. Любая сделка по передаче объекта недвижимости родственнику, требует стандартного пакета документов, а именно:. Если соглашение требует нотариального удостоверения, то необходимо обратиться в нотариальную контору для придания сделке юридической силы.

Если участники не могут самостоятельно составить договор, это может сделать за них нотариус. Данная процедура не является бесплатной и оплачивается согласно установленному нотариальному тарифу. Если договор, подлежащий нотариальному удостоверению, останется без такового, то он будет считаться ничтожным и, соответственно, не повлечет за собой правовых последствий.

После заключения договора, покупатель, чтобы стать полноправным владельцем, должен получить зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого владелец жилья должен обратиться в регистрирующий орган с подготовленным заранее пакетом документов, в число которых, помимо заявления, входят:.

Примерно через неделю, после сдачи документации, гражданин получает выписку из ЕГРН, так как теперь свидетельство о праве собственности не выдается. Таким образом, прежде чем выбрать тот или иной способ переоформления квартиры на родственника, следует взвесить все за и против, подумать о возможных последствиях такой сделки.

На практике нередки случаи, когда люди, особенно пожилые, путают договор дарения и завещание, и в результате из-за недобросовестных родственников остаются без крыши над головой. Ваш e-mail не будет опубликован. Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Читайте статьи на схожие темы: Как и где восстановить свидетельство о смерти родственника Можно ли оспорить приватизацию и как это сделать Что такое земельный пай и что с ним можно сделать Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как это сделать Как сделать межевание земельного участка бесплатно. Телефоны бесплатной горячей линии. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Как переоформить квартиру на сына, дочь, родителей, себя

Стоимость договора дарения в этом случае минимальная. Единственная статья расходов — это оплата услуг нотариуса. В этом случае нужно провести оценку объекта недвижимости перед проведением сделки, а также оплатить услуги нотариуса. Оценка недвижимости стоит от 1 тысячи гривен. Уплатить налоги получатель подарка-резидент должен после подачи декларации по месту прописки. Декларацию за текущий налоговый период нужно подать в первом квартале следующего за отчётным года.

Нерезидент обязан заплатить налог до нотариального оформления дарственной и предоставить квитанцию нотариусу. Общая стоимость услуг нотариуса и всех налогов при договоре дарения на год состоит из таких платежей:. По нашим данным и консультаций с разными нотариусами минимальная общая стоимость договора дарения в Украине составляет около гривен.

Эта цена будет при дарении родственнику первой или второй степени родства. Цены отличаются из-за разных требований нотариусов к оценке недвижимости и госпошлине. И у разных нотариусов разные требования по этому пункту. Цена договора дарения при этом будет отличаться в несколько раз. Дарственная на дом немного отличается от договора дарения квартиры. Основное отличие в том, что дом стоит на земле. А украинское законодательство не допускает ситуации, когда у дома будет один собственник, а у земельного участка под домом — другой.

Поэтому условием дарения частного дома является одновременный переход права собственности на участок, где расположен этот дом. Таким образом, в случае дарения дома будет действовать так называемое правило следования земельного участка за недвижимостью, которая на нём расположена.

Подарить можно дом и землю только одновременно. Стоимость услуг, как и при дарении квартиры, будет разной у каждого нотариуса. Кроме этого, нужно уплатить налог на доходы. При дарении близкому родственнику первой или второй степени родства налог платить не нужно. Это в случае, если оба они резиденты. Если дом принадлежит одному человеку , то можно подарить его не весь целиком.

Если дом находится в общей совместной собственности нескольких владельцев , то подарить его можно только целиком, так как доли в праве собственности не определены. Но если выделить доли, то каждый из собственников сможет свою часть подарить. Если дом находится в общей совместной собственности нескольких владельцев , то выделить частную долю каждого можно, нотариально заверив договорённости владельцев совместной собственности. Если договорённость владельцев не достигнута, то ситуацию можно решить через суд: нужно подать иск об определении долей каждого в общей совместной собственности.

Если в доме кроме собственника прописаны посторонние люди, то это не влияет на оформление дарственной. Дом в этом случае подарить можно. По обоюдному согласию сторон нужно записать в договоре, что одариваемый совершит в дальнейшем какие-то имущественные действия по отношению к прописанному.

Это может быть выплата денежной компенсации или предоставление права проживания в одной из комнат этого дома или во всём доме. Могут быть и другие варианты. Если в доме прописан несовершеннолетний, то перед оформлением дарственной нужно получить согласие органа опеки.

Если несовершеннолетний является совладельцем части дома, то подарить такой дом нельзя. Земельный участок сельскохозяйственного назначения можно дарить только резиденту. Поэтому иностранцам или лицам без гражданства подарить такой земельный участок нельзя. Пакет документов для дарения земли аналогичен пакету для дарения квартиры или дома. Нужно предоставить нотариусу свидетельство о праве собственности на участок, паспорта и коды дарителя и одариваемого, сделать оценку и так далее.

Перечень необходимых документов есть выше в статье. Единственное отличие — нужно получить извлечение из Госгеокадастра о присвоении участку кадастрового номера. Земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер. Это индивидуальный цифровой код участка, который присваивается ему при государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

С помощью этого номера можно точно определить местоположение участка на кадастровой карте, его границы, размеры и целевое назначение. Без кадастрового номера подарить участок нельзя. Для присвоения участку кадастрового номера нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг с документами, подтверждающими ваше право на землю. После проверки бумаги будут переданы в Госгеокадастр для разработки землеустроительной документации и внесения данных в реестр.

Очень часто договор дарения является скрытым договором купли-продажи. Это делается для того, чтобы:. Например, при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в квартире, по закону остальные владельцы данной квартиры имеют право преимущественной покупки при такой сделке. То есть, перед тем, как продавать долю, её владелец должен письменно уведомить каждого совладельца данной квартиры о своём намерении с указанием стоимости. Если в течение месяца никто из них не захочет покупать, только в таком случае можно продать другим покупателям.

Статья по теме: Как купить квартиру в Одессе без посредников. Оформляя дарение своей доли вместо купли-продажи, можно эту процедуру обойти. Это не совсем законно и юридически правильно, но такие сделки иногда имеют место. Рассмотрим ещё один пример. Муж и жена проживают в зарегистрированном браке. Муж приобретает квартиру за свои деньги и не хочет делить её с женой в случае возможного развода в будущем. Есть два варианта — договор дарения или купля-продажа.

При оформлении договора купли-продажи квартиры, например, на мужа, она будет считаться общей совместной собственностью мужа и жены. Она приобретена в браке, поэтому при разводе подлежит разделу. Если же квартира подарена мужу, то она будет считаться его личной собственностью и при разводе разделу не подлежит.

Статья по теме: Как делят имущество при разводе в Украине Договор дарения всегда безвозмездный, то есть не предусматривает передачи какого-либо вознаграждения от одариваемого к дарителю. Но в дарственной можно включить условие об обязанности выполнить определённые действия в отношении третьего лица.

Каким может быть это условие:. Например, в договоре дарения квартиры вы указываете, что в ней будет проживать ваш родственник и его нельзя выселить. Или, например, заключив договор дарения на участок земли под застройку жилого дома, вы предусматриваете, что ваш сосед может пользоваться какой-то его частью для парковки своего автомобиля. Иногда заключают договор дарения с обязательством передать имущество в будущем. То есть, например, вы указываете в договоре, что обязуетесь подарить свою квартиру через какое-то время или приурочить подарок к какому-либо конкретному событию.

В этом случае нужно точно указать срок или чётко обозначить обстоятельство, в связи с которым будет передан подарок. Это может быть свадьба, получение аттестата или диплома об окончании учебного заведения, защита диссертации или достижение совершеннолетия.

Однако, при наступлении оговоренного события даритель имеет право отказаться от выполнения условий договора. Это можно сделать только в том случае, если его имущественное состояние и материальное положение значительно ухудшатся к моменту, обозначенному в договоре.

В случае наступления даты или оговоренного обстоятельства по договору дарения с обязанностью передать дар в будущем одариваемый имеет право требовать от дарителя передачи подарка или возмещения его стоимости. При несогласии дарителя передать имущество одариваемый может обратиться в суд. Если до наступления даты или отлагательного обстоятельства, определённого договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрёт, договор дарения будет считаться недействительным.

Например, дедушка дарит свою квартиру внуку, но в качестве дополнительного условия указывает, что дар перейдёт к нему в день свадьбы или регистрации брака.

Проходит какое-то время, внук не женится, а дедушка внезапно умирает. В этом случае договор дарения будет считаться недействительным, а квартира дедушки через 6 месяцев достанется наследникам. Бывают случаи, когда владелец недвижимости находится за границей, болеет или просто физически не может находиться в месте проведения сделки по передаче имущества в дар. В этом случае можно оформить доверенность.

Согласно статье Гражданского кодекса Украины договор дарения от имени дарителя может быть заключён его представителем. Для этого нужно оформить нотариально удостоверенную доверенность на нужный объект недвижимости. С доверенностями для договора дарения по территории Украины проблем возникнуть не должно — форма такой доверенности стандартная и нотариусы легко смогут оформить её на нужного человека.

Просто обратитесь к любому нотариусу на территории Украины и вам оформят доверенность. Больше сложностей, когда собственник недвижимости находится за границей. Для придания юридической силы доверенности необходима её легализация. С рядом стран Украина подписала соглашение — Гаагскую конвенцию, по которому процедура легализации заменяется проставлением печати апостиля на официальных документах.

С другими странами потребуется легализация через консульство. Порядок устанавливается Венской конвенцией года о консульских отношениях, международными договорами и действующим законодательством Украины. В любом случае, для начала лучше обратиться к любому нотариусу в Украине и узнать, какие требования есть для страны пребывания дарителя.

Можно ли обойтись апостилем или требуется легализация через консульство. Дарение через представителя в Украине будет оформлять местный нотариус и документы должны соответствовать всем его требованиям. Подарить недвижимость по доверенности из-за границы возможно, просто потребуется больше действий. После оформления договора дарения дар переходит в право собственности к одариваемому с момента его принятия, то есть если вы подарили квартиру или дом по дарственной, то подарок сразу становится собственностью получателя.

Как только вы подарили недвижимость, она уже не ваша, а нового собственника. Если вы дарите дом, то вместе с домом переходит во владение к новому собственнику и участок земли, где он находится.

Это положение прописано в статье Земельного кодекса Украины. Бывают случаи, что одариваемый не может самостоятельно принять подарок в дар и присутствовать у нотариуса при договоре дарения. В этом случае он может выписать доверенность на любого человека и сделать его своим представителем.

Доверенность выписывается у любого нотариуса. Цена около гривен. Таким образом, представитель одариваемого сможет принять недвижимость в дар без личного присутствия самого получателя подарка.

Бывают случаи, когда владелец недвижимости или один из его совладельцев — несовершеннолетний. До достижения летнего возраста ребёнок самостоятельно не может распоряжаться недвижимостью, за него это делают родители или опекуны. Однако, согласно статье Гражданского кодекса Украины, родителям, усыновителям или опекунам запрещено дарить имущество, которое принадлежит детям.

Значит, не могут оформить дарение дети до 18 лет. Если на вашу квартиру или дом наложен арест за долги или невыплаченный кредит в банке, то оформить договор дарения нотариус не сможет.

Договор может быть оформлен только при письменном согласии кредитора или налоговых органов. В ином случае нотариус откажет в оформлении. Вы не можете подарить часть своей квартиры, если второй собственник не даёт согласие на это действие. Чтобы подарить свою долю квартиры или дома, нужно письменное и нотариально заверенное согласие остальных собственников недвижимости.

Только в этом случае возможно оформить договор дарения на постороннего человека. В этом случае можно подарить свою часть, не спрашивая согласия остальных владельцев. Если дарите второму собственнику квартиры свою часть, то согласие не нужно, просто оформляете договор дарения у нотариуса. Бывает, что в квартире, которую дарят, кроме собственника прописаны посторонние люди. Это обстоятельство не влияет на заключение договора дарения. Однако, всё что будет в дальнейшем происходить с этими людьми, нужно отразить в договоре.

По обоюдному согласию сторон можно записать в договоре, что одаряемый совершит в будущем какие-либо имущественные действия в отношении прописанных людей. Это может быть выплата денег, право пожизненного пользования одной из комнат в квартире или всей квартирой, передача какого-либо другого имущества в собственность, и так далее.

Если в квартире прописан несовершеннолетний, который не является совладельцем недвижимости, то перед проведением сделки нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Если несовершеннолетний является совладельцем недвижимости, то такую квартиру подарить нельзя.

Если оба родителя являются совладельцами недвижимости, то необходимо их обоюдное согласие. Перед проведением такой сделки нужно получить разрешение органа опеки. Если такое разрешение получено, необходимо предоставить все необходимые документы нотариусу. Если право собственности принадлежит обоим родителям, то вначале один родитель отчуждает свою часть имущества в пользу другого.

После этого составляется договор дарения квартиры непосредственно несовершеннолетнему ребёнку. Подписывает его тот родитель, который владеет всем имуществом на момент оформления сделки. Таким образом, договор подписывают даритель-владелец квартиры и законный представитель ребёнка. Законным представителем в данном случае выступает второй родитель. Если владелец недвижимости — один из родителей, то процедура дарения упрощается.

После получения разрешения органа опеки даритель-владелец подписывает договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку, а второй родитель подписывает договор со стороны ребёнка. В этой ситуации процедура дарения аналогичная. После получения разрешения органа опеки даритель-владелец недвижимости подписывает договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку, а один из родителей подписывает договор со стороны ребёнка.

Следует заметить, что даритель может указать в договоре условия принятия дара. Например, указывается дата, с которой одариваемый может жить в квартире или срок, с которого получатель подарка может полностью распоряжаться указанной квартирой сдать в аренду, продать, подарить, отдать под залог.

Условием также может быть право проживания в подаренной квартире третьих лиц. Первый минус — после оформления договора дарения даритель может подать в суд на его расторжение, мотивируя это следующим:. Обратиться в суд можно в течение одного года с момента подписания договора дарения в соответствии со статьёй Гражданского Кодекса Украины. Стоит заметить, что оспорить можно любой договор. Может просто прописаться?

Добрый день! Прописка не даёт право собственности на жильё. В любом случае финансовые издержки будут. Если делать наследование, т. Я согласно если такая ситуация сложилась, то лучше потратиться и оформить договор, но рекомендую не даврственный, а то мало ли что, можно пойти в суд и расторгать, как не в интересах пожилого человека заключенный, а лучше наследственный или договор пожизненного содежжания, я думаю, что все равно есть условия, что Вы должны сделать для него.

Прописка не дает права собственности, в любой момент собственник сможет вас выписать и выселить, при желании. Можете изготовить документы сразу на свое имя, если лицевой счет в похозяйственной книге сельсовета будет переписан на вас. Регистрация права собственности не дает. Но нет никакой гарантии, что сосед передумает и не перепишет завещание.

Можно договор пожизненного содержания оформить, но при условии что человек одинокий. А так конечно лучше денег не жалеть и оформить дарственную или договор купли-продажи для собственной безопасности.

Как дешевле переоформить дом в селе? Как мне переоформить квартиру на себя у меня 4 года назад умер отец и Как можно переоформить квартиру Как можно переоформить квартиру на сына с минимальными финансовыми потерями? Как правильно переоформить квартиру на дочь? Мама, владелица 2-х комнатной Добрый вечер. Мама, владелица 2-х комнатной кооперативной квартиры, умерла 9 дней назад. В квартире прописан отец.

Дарственная и договор дарения в Украине 2019 – цена и налоги

Собственник квартиры может распоряжаться своим имуществом как того пожелает: он вправе продать, обменять или просто передать её близким родственникам. Согласно ст. Для этого достаточно желания собственника на передачу имущественных прав другому человеку. Любая передача недвижимости оформляется в виде договора. Однако такой способ передачи недвижимости очень растянут по времени. Если собственник действительно хочет быстро переоформить квартиру на родственника, то ему лучше прибегнуть к первым трем вариантам сделок. Какой из способов подразумевает освобождение от уплаты налогов — расскажем далее.

Договор дарения — цена и налоги

Как это сделать, какие сложности могут возникнуть, и главное — сколько денег придется заплатить за оформление документов? И еще один вопрос: можно ли оформить дарственную без физического присутствия дарителя, по доверенности? Дарение недвижимости — серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником некогда принадлежавшей вам недвижимости становится другой человек. Причем происходит это совершенно безвозмездно. По украинскому законодательству можно подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы постараемся рассказать вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нотариус ответила на вопросы о наследстве

Переоформление квартиры на родственника без налогов

Кредитную карту. Кредит наличными. Кредит на карту. Кредит под залог. Конечно, в каждом конкретном случае ответ на этот вопрос будет зависеть от многих сопутствующих факторов, но мы попробуем разобраться в наиболее типичных ситуациях, чтобы читатель смог выбрать наиболее подходящую модель для своего случая. Начнем с того, что оснований для смены собственника недвижимого имущества значительно больше, чем продажа и дарение.

Наиболее приемлемым вариантом передачи недвижимости в собственность родственников выглядит договор дарения.

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки. От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе.

Дарить или завещать квартиру - мнение экспертов

Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год. Подскажем, как можно сэкономить при дарении близкому родственнику. Как оформить дарственную правильно и по минимальной стоимости. Кто и какие платит налоги, какая цена оформления, сумма госпошлины и какие наступают правовые последствия от договора дарения. В каких случаях дарственную оформить нельзя и когда её можно отменить. Мы расскажем всё, что нужно знать, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом в Украине.

Что выгоднее – дарственная или продажа?

Дарственная дорого. Может просто прописаться? Добрый день! Прописка не даёт право собственности на жильё. В любом случае финансовые издержки будут.

Продать или подарить квартиру, что выгоднее? - 09.10.2013

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т. Налог с продажи квартиры: правила и примеры. Могу ли я оформить 2 дарственные, чтобы не платить налог?

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. pusopho

    Браво, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  2. trobcosucums

    Важный ответ :)

  3. Марфа

    Интересная тема, Спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных