Практические советы по ремонту и строительству

Вы читаете

Как добавить бордюрность в дом с плоским фасадом: 9 идей для улучшения

Практические советы по ремонту и строительству

Дизайн

Как добавить бордюрность в дом с плоским фасадом: 9 идей для улучшения

Как добавить бордюрность в дом с плоским фасадом: 9 идей для улучшения

Независимо от того, владеете ли вы неукрашенным георгианским колониальным домом или простым двухуровневым ранчо с широким фасадом, вы хорошо знаете, что у вашего дома «плоский фасад» и как он снижает общую привлекательность вашей собственности. Вы устали позволять милым домам с крыльцами и красивыми окнами над гаражом красть все точки привлекательности вашего дома.

Как вы можете конкурировать, используя вашу архитектуру?

«Когда у вас есть дом с плоским фасадом, вам не хватает измерения в архитектуре, поэтому важно создать измерение с помощью цвета, других текстур и даже аксессуаров», — говорит Аманда Моснесс, эксперт по домашнему оформлению в Южной Каролине, сертифицированный ассоциацией Real Estate Staging Association. и совладелец Designing Impressions , постановочной фирмы, основанной в 2004 году.

Вот наши советы экспертов, как превратить чистый сланец вашего дома с плоским фасадом в выставочную площадку, не делая при этом полного внешнего ремонта.

(Источник: Evelyn Paris / Unsplash)

1. Покрасьте входную дверь в жирный цвет.

В грузинском колониальном стиле и в большинстве конструкций с раздельным входом, приподнятыми ранчо и двухуровневыми зданиями гараж и входные двери выходят на улицу. Но без чего-либо, что могло бы привлечь внимание к входной двери, дверь гаража имеет тенденцию доминировать, оставляя входную дверь выглядеть второстепенной, говорят Миннеаполис, Миннесота, архитекторы Роберт Герлофф и Джеремайя Бэттлс.

Эти двое совместно работали над Split Visions , справочником идей реконструкции для домовладельцев в районе городов-побратимов, которые рассказали архитекторам, что их дома с дороги выглядят «плоскими и простыми» .

« Входная дверь или штормовая дверь очень важны», — добавляет Боб Софиа , самый продаваемый агент по недвижимости в Лексингтоне, Кентукки, области, специализирующейся на домах для одной семьи. «Первое впечатление у людей складывается отсюда».

Подумайте о том, чтобы выделить свою входную дверь, покрасив ее в смелый цвет , например:

  • Бенджамин Мур Марокканский Красный
  • Шервин Уильямс Лох Блю
  • Шервин Уильямс Лимонный Твист
  • Вальспар Нахальный Зеленый

Если это та же дверь, которую строители установили в доме, вы также можете заменить ее на ту, которая выделяется декоративными панелями или деревенскими украшениями .

2. Добавьте симметрии с помощью освещения и вазонов.

Если смелый цвет не в вашем стиле, вы все равно можете превратить свой вход в гостеприимное зрелище .

Симметричные композиции , естественно, радуют глаз, поэтому по бокам двери стоит пара горшков для цветов , например, H Stone Scroll Band Urn в состаренном цвете слоновой кости , и пара бра, например, Kichler Barrington Distressed Black и Wood Tone Outdoor Wall. Light , или Bay Crest 1-Light Outdoor Sconce .

Фотография ставней на фасаде дома.
(Источник: Коринн Куц / Unsplash)

3. Прервите однообразие

Многие экстерьеры этих домов с плоским фасадом включают полностью кирпич, горизонтальный сайдинг или «несочетаемую» комбинацию сайдинга и кирпича или сайдинга и штукатурки. Вот несколько способов добавить текстуры:

Используйте узкие или вертикальные сайдинговые панели.

Архитекторы отмечают, что использование более узкого сайдинга (например, 6 дюймов внахлест вместо 13 дюймов ) или вертикального сайдинга из досок и досок добавляет визуальный интерес , а добавление отделки под потолком создает характер.

Заменить окна

Если у вас старый дом с полностью деревянными окнами, окнами с одинарным остеклением или двойными комбинированными алюминиевыми окнами , вы можете заменить их на более энергоэффективные. Окна с рисунком «мунтин» или несколько отдельных оконных стекол добавляют еще один уровень детализации .

Установить ставни

Если замена окон невозможна, подумайте о том, чтобы обрамить их дополнительной отделкой или ставнями, чтобы добавить текстуру и избавиться от этого пустого пространства «желоба» . (Используйте это руководство для измерения, чтобы убедиться, что ширина ваших декоративных жалюзи соответствует ширине ваших окон.)

Смешайте это с панелями из каменного шпона

Вы также можете заменить нижний сайдинг или кирпич искусственными каменными панелями из шпона , как, например, одна домовладелец из Нью-Йорка, которая установила эти панели вдоль дна своего приподнятого ранчо, а также на ступеньках и вокруг входной двери.

Замена около 300 квадратных футов сплошной полосы существующего винилового сайдинга из нижней трети фасадного фасада стоит около 9400 долларов, но дает колоссальную рентабельность инвестиций около 96%, согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2020 год .

4. Купите новые гаражные ворота.

Если в вашем доме все еще есть стандартные стальные гаражные ворота с момента его постройки, это еще одна возможность добавить текстуру и сдержать привлекательность. Гаражные ворота относительно легко заменить , и они также имеют высокую окупаемость при перепродаже.

Замена одной гаражной двери и рельсов размером 16 × 7 футов на новую четырехсекционную гаражную дверь с 1/2-дюймовым изолированным стеклом в верхних панелях стоит около 3700 долларов, но окупается примерно на 95%. Попробуйте модель 305i Carriage House Door Co. из изолированной стали с Х-образными распорками и накладкой из композитного материала примерно за 2000 долларов или секционные изолированные стальные ворота Cambridge с накладкой из композитного материала примерно за 1,400 долларов.

На фото яркая отделка, контрастирующая с светлым сайдингом.
(Источник: Эрик Маклин / Unsplash)

5. Создайте цветовой контраст

«Часто можно увидеть кирпич, сайдинг и отделку, которые дополняют друг друга и похожи по глубине. Выбирая светлый цвет и темный сайдинг, или наоборот, вы можете мгновенно создать глубину и размер, которые выделяются из бордюра », — говорит Моснесс. «Это похоже на то, почему женщины выделяют волосы. Когда более светлый цвет контрастирует с более темным, их волосы мгновенно становятся более пышными ».

Чтобы создать контраст, вы можете:

  • Обновите любой устаревший красный кирпич , покрасив его в более светлый цвет , например, в блоге Young House Love, который посчитал, что их скалистый кирпичный фасад с неровным бежевым раствором слишком хорошо сочетается с их ландшафтом. Они использовали плоскую краску Romabio Masonry Flat Paint, подобранную по цвету Moderne White от Sherwin-Williams , которая выделяет дом на фоне зелени.
  • Используйте более темный, но согласованный цвет для обрезки. С Moderne White от Sherwin-Williams, например, попробуйте Illusive Green , El Caramelo/

Если вы подумываете о том, чтобы покрасить дверь, поговорите с профессионалом, например, домашним мастером или художником, о различных оттенках, чтобы конечный результат не противоречил друг другу.

«Это нормально, если входная дверь будет другого цвета, чем ставни, сайдинг и отделка, но безопаснее будет придерживаться трех цветов, если у вас нет возможности проконсультироваться с профессионалом», — говорит Моснесс.

6. Измените ландшафтный дизайн.

Если в вашем доме есть горизонтальный сайдинг, а также горизонтальные изгороди, разнообразия нет. Дом с плоским фасадом не выиграет от озеленения, в котором также много плоских линий .

Начните с рассмотрения вашего двора по высоте (верхушка дерева до линии глаз до уровня земли) и расстоянию (от переднего плана до середины к фону), — советует компания Surrounds Landscape Architecture and Construction из Стерлинга, штат Вирджиния, член Национальной ассоциации ландшафтных профессионалов. Держитесь подальше от традиционных рядов живой изгороди и включайте растения и цветы в различные группы и цвета для увеличения размера и контраста.

Например , ландшафтные дизайнеры советуют выбирать высокие вечнозеленые растения или тенистые деревья в качестве фонового слоя и границ . Выберите высокие кусты, чтобы добавить уединения, и низкие кусты, травы и цветы, чтобы заполнить золотую середину. Осоки и почвопокровные материалы могут заполнить участки под деревьями, возле дорожек и патио.

Фотография перголы, которая может добавить визуального интереса к дому.
(Источник: zekkotek / Unsplash)

7. Построить размер

Если у вас есть время и бюджет, вы можете значительно усилить привлекательность дома с плоским фасадом за счет небольшой постройки, такой как пергола на крыльце, пергола в стиле «брови» или портик на крыльце .

Создайте сидения на открытом воздухе

Пергола переднего крыльца обеспечивает тень, а также открытое пространство для сидения, создавая эффект крыльца, не расширяя вашу крышу. Кедровый дом площадью около 10 квадратных футов стоит в среднем около 3500 долларов , но комплекты, начинающиеся примерно с 2000 долларов, позволяют вам построить его самостоятельно и сэкономить на трудозатратах.

Сосредоточьтесь на дизайне

Пергола с ярким дизайном, такая как эта пергола с козырьком от Pergola Depot, заполняет пустое пространство на стене над дверью или окном гаража. Некоторые домовладельцы используют виноградные лозы для выращивания поверх этих элементов для дополнительного визуального интереса.

Проявите творческий подход

Архитекторы из Split Visions расширили крышу над входом и добавили перголу, чтобы создать уютное крыльцо в одном доме. Они построили застекленный парадный вход на другом, придав этому фасадному дому архитектурный акцент и создав «маяк», видимый с улицы после наступления темноты.

Обрамьте свою дверь портиком

Добавление портика или небольшой крыши, поддерживаемой колоннами, к входной двери, как это делает блоггер из Джорджии в Southern Hospitality , похоже на строительство небольшого крыльца. Стоимость начинается примерно от 1900 долларов за площадь 8 × 10 футов, исходя из материалов и других элементов.

8. Аксессуары

«Не забудьте показать потенциальным покупателям, как они могут использовать ландшафт», — добавляет Моснесс. «Скамейка или пара стульев Adirondack помогают покупателю подумать о чтении книги или о счастливых часах на улице в новом дворе».

Для уютной рассадки попробуйте:

  • Стулья LL Bean All Weather Classic Adirondack из частично переработанного полиэтилена высокой плотности, доступные в семи цветах (269 долларов США каждый);
  • Gardenised Black Steel погодоустойчивый Открытого Патио Park Bench ($ 126);
  • Wilkins три части Bistro Набор из August Grove в меди или песке ($ 209);
  • Уорксоп из трех частей Бистро Набор из AllModern , который является покрытием для защиты от ржавчины и включает в себя подушки сиденья ($ 169);
  • Приставной столик, такой как Приставной столик Rushmere / Wicker Rattan , доступен в четырех цветах (94 доллара США);
  • Подушки, такие как 17-дюймовая уличная акцентная подушка Coopers Grass от Havenside Home (32 доллара за комплект из двух).
Фотография залитого светом дома.
(Источник: Юньхао Цянь / Unsplash)

9. Представьте это в новом свете

Плоский фасад вашего дома, возможно, поставил вас в тупик с точки зрения осветительных приборов, но ландшафтное освещение, которое отбрасывает небольшие прожекторы на фасад, помогает таким проектам, как грузинский колониальный стиль, выглядеть величественно .

Пара из Young House Love рекомендует комплект светодиодных ландшафтных светильников Zuckeo 5W, который включает 10 светодиодных прожекторов теплого белого цвета с шипами и водонепроницаемый трансформатор (93 доллара США). Они также объясняют, как они рассчитали трансформатор подходящего размера для использования и установили освещение, которое после наступления темноты залило их дом с плоским фасадом теплым светом .

Готовы усилить свою привлекательность?

Как видите, добавление сдержанности к дому с плоским фасадом не обязательно должно стоить целое состояние.

«Вы можете обуздать апелляцию, не внося структурных изменений», — говорит Софи. В сочетании с этими советами поход в строительный магазин за краской, аксессуарами и растениями будет иметь большое значение.