Практические советы по ремонту и строительству

Вы читаете

Как создать аутентичный бревенчатый домик: пропустите загородный китч

Практические советы по ремонту и строительству

Дизайн

Как создать аутентичный бревенчатый домик: пропустите загородный китч

Загородный дом

Как создать аутентичный бревенчатый домик: пропустите загородный китч

«Из-за пандемии мы стали свидетелями огромного притока инвесторов, которые прямо сейчас не хотят вкладывать свои деньги в такие большие города, как Чикаго, Нью-Йорк или Сан-Франциско», — говорит Эйприл Гансер, агент по недвижимости, часть команды самых продаваемых в Ноксвилле, Теннесси, и постоянный эксперт по бревенчатым домам. «Вместо этого они видят милые бревенчатые хижины в Теннесси, которые приносят огромные деньги, поэтому они инвестируют в наш рынок».

Если вы хотите получить больше удовольствия от своей бревенчатой ​​хижины, продать ее по более высокой цене, пока есть возможность, или сдать ее в аренду большему количеству пользователей Airbnbers, взгляните на внешний вид своей хижины и на то, как она выдерживает то, что, вероятно, сильно затруднено. лесной массив.

Небольшая ель и постановка могут быть именно тем, что нужно вашей бревенчатой ​​хижине, чтобы привлечь больше интереса и сиять в Интернете. Чтобы добиться подлинной привлекательности бревенчатой ​​хижины, откажитесь от деревенского китча и запечатлейте шикарный городской вид, который ищут покупатели, с помощью этих пяти советов.

Источник: (Питер Томас / Unsplash)

1. Окрашивайте бревна — не красите их

Перекраска экстерьера может быть лучшим способом украсить внешний вид традиционного дома с боковыми стенами, но краска для бревенчатых домиков категорически запрещена .

«Покраска бревенчатой ​​хижины снаружи по сути ее разрушает. Бревна — это натуральный материал, которому необходимо дать возможность дышать, а окраска задерживает влагу внутри бревен. К тому же, как только вы покрасите внешнюю поверхность, вы больше никогда не сможете их испачкать. Так что он больше никогда не будет похож на бревенчатую хижину », — объясняет самый продаваемый агент Карл Янг , возглавляющий команду по недвижимости в Ноксвилле.

Правильное окрашивание и герметизация не только улучшат внешний вид вашей бревенчатой ​​хижины, но и состояние ваших бревен выяснится во время осмотра дома , поэтому лучше сделать это до того, как выставить или сдать в аренду.

Окрашивание бревенчатой ​​хижины обходится дорого, поэтому нужно быть осторожным при выборе цвета морилки. Если вам не понравится цвет после того, как он будет готов, вам придется заплатить, чтобы перекрасить всю каюту. В зависимости от того, какое пятно вы выберете, ремонт внешней отделки бревенчатой ​​хижины обойдется как минимум в 2000 долларов за бревенчатую хижину площадью 2000 квадратных футов — это самый низкий уровень и не учитывает добавление герметичного покрытия.

Качественное финишное покрытие для защиты от влажности ( которая в идеале составляет 12% ) является главным приоритетом для домашних инспекторов. Проверить свой так же просто, как обрызгать поленья водой из шланга или пульверизатора. Если вода поднимается вверх, финишное покрытие не повреждено. В противном случае вам нужно будет повторно запечатать журналы перед продажей.

2. Резервная краска для архитектурных акцентов.

Хотя большая часть экстерьера вашей бревенчатой ​​хижины будет иметь вид деревенского дерева, она не должна быть лишена цвета. Входные двери, ставни и даже окна с деревянной рамой — отличное место, чтобы добавить яркости или цвета. Только не слишком увлекайтесь выбором цвета.

Придерживайтесь оттенков, вдохновленных природой, например:

  • Зелень (напоминающая листья)
    Сверкающий изумруд |
    Морские водоросли Behr Premium Plus Бенджамин Мур
    Хейзи Джейд | Вальспар
    Джек Пайн | Benjamin Moore
    Черная ель | Glidden Essentials
  • Коричневый (напоминающий землю, деревья)
    Коричневый бархат | Valspar
    Cabin Fever | Glidden Essentials
    Венге |
    Ореховая роща Бенджамина Мура Glidden Essentials
    Топика Серо-коричневый | Бенджамин Мур
  • Серые (напоминающие камни)
    Academy Grey | Вальспар
    Шварцвальд | Glidden Essentials
    Сланец из черного дерева | Benjamin Moore
    Темный чайник | Valspar
    Треснувший перец | Behr Ultra
  • Блюз (напоминающий небо, воду)
    Чемпион Кобальт | Бенджамин Мур
    бриллиантовый синий | Glidden Essentials
    Беззвездная ночь | Behr Ultra
    Enchanted Navy | Горное озеро Вальспар
    | Glidden Essentials

Выбор цветовой гаммы и конкретного оттенка во многом зависит от цветовой температуры коричневого в ваших бревнах и цвета морилки. Более темные и прохладные коричневые бревна являются идеальным фоном для ярких оттенков, таких как более ярко-зеленый и синий. Более светлые и прохладные бревна приобретают оттенок темно-коричневого, синего и серого.

Если у вас в бревнах более теплые тона, используйте более холодные цвета на дверях, окнах и ставнях. Для более темных бревен придерживайтесь четких оттенков серого и зеленого. Более светлые, более теплые поленья с оттенком красного или оранжевого в пятне; разумнее всего связать их с более темными серыми, коричневыми и синими оттенками.

Лес у бревенчатой ​​хижины с бордюром.
Источник: (Бен Уилкинс / Unsplash)

3. Оцените ландшафт, который подарила вам мать-природа.

Ландшафтный дизайн — еще один популярный способ, которым традиционные домовладельцы усиливают свою привлекательность, но вы не можете использовать скульптурные живые изгороди и эстетику ухоженного газона с бревенчатой ​​хижиной.

«Большинство домиков в нашем районе свешиваются на склоне горы, поэтому для ландшафтного дизайна не так много места», — объясняет Гансер. «Даже если есть место, все равно лучше сохранить естественную атмосферу на улице, которая нужна покупателям бревенчатых домиков».

Вместо того, чтобы составлять формальный план ландшафтного дизайна, который включает привнесение новой листвы, примите зелень, которую дала вам мать-природа. Правильно обрезайте естественный рост, чтобы удалить мертвые ветви. Это также поможет приучить кусты и деревья расти вдали от дорожек на вашем участке.

Мать-природа не всегда благосклонна к растениям на вашей территории, поэтому, если у вас есть оголенные участки, которые нуждаются в зелени, придерживайтесь того, что сажает то, что растет в вашем районе . И не забудьте рассмотреть уникальные потребности вашей бревенчатой ​​хижины, прежде чем планировать посадки.

Бревенчатым домикам требуется минимум 3-5 футов пространства для воздушного потока между бревнами и любыми фундаментными насаждениями. Это снижает вероятность возникновения проблемной плесени и грибка, а также снижает опасность возгорания вокруг вашей кабины.

Крыльцо перед срубом со стульями.
Источник: (Colophotos / Shutterstock)

4. Создайте место для отдыха, чтобы проводить время на свежем воздухе.

Бревенчатые домики являются синонимом деревенской жизни на открытом воздухе. Поэтому лучшее, что вы можете сделать для придания своей кабине привлекательности, — это создать прямо перед ней развлекательную зону, которая рекламирует расслабленный образ жизни на природе.

Бревенчатые домики с передними крыльями — идеальное место, чтобы повесить качели на крыльце или даже установить скамейку в стиле ретро . Создайте уютный уголок, чтобы насладиться утренними восходами солнца с парой классических кресел-качалок или культовых кресел Adirondack . Завершите это столиком из пней из натурального дерева .

Вы можете создать атмосферу удовольствия на свежем воздухе с помощью небольшой полоски дворового пространства между вашей бревенчатой ​​хижиной и линией собственности. Просто поместите деревенскую бревенчатую скамейку в пространстве, окруженном цветами, посаженными в старинных плантаторах для бочек для виски .

5. Превратите деревенский китч в шикарный салон с помощью нейтрального естественного декора.

Ни одно место для развлечений на открытом воздухе не будет полным без нескольких небольших декоративных элементов, отражающих дух жизни бревенчатого домика. Только будьте осторожны, не переборщите.

«Держитесь подальше от китчевого и банального внешнего декора. Придерживайтесь нейтральной цветовой гаммы и необработанных материалов в индустриальном стиле, таких как дерево и железо. Эти материалы будут улучшать впечатления от отдыха на природе, а не отвлекать от них внимание », — советует Гансер.

В то время как некоторые покупатели могут любить китч, например, ставить деревянных медведей или ползать по дверным проемам отпечатки лап, другим он не понравится. Вместо этого выберите наружный декор, который намекает на деревенский стиль и предлагает отдых на природе, доступный в вашем районе.

Намеки на деревенский стиль и идеи декора для отдыха на природе:

  • Винтажные снегоступы | Декор Шварцвальда
  • Набор из 3 больших деревянных контейнеров для кашпо | Старинный фермерский дом
  • Деревенский декор сине-белых весел | Хобби-лобби
  • Декоративные подушки для каноэ Theiss | Wayfair
  • Станционные фонари | Железные Акценты
  • Знаки проблемных бревенчатых домиков | Etsy
  • Бревенчатая лестница из осины | Бревенчатый домик в деревенском стиле
  • Горы зовут льняной подушкой | Бревенчатая Мебель Место
  • Винтажный стиль декора лыжной палки | Декор Шварцвальда
  • Деревянный настольный фонарь | Джосс и Мэйн

Дайте рынку бревенчатых домов то, что он хочет

По мере того, как миллионы американцев переходят на работу из дома, многие понимают, что им больше не нужно жить в больших городах для работы. Но этот бум сельской недвижимости не будет длиться вечно. Если вы хотите, чтобы ваша бревенчатая хижина продавалась по более высокой цене, вам нужно активизировать свою игру с ограничениями, особенно если у вас более новая хижина.

«Очень немногие каюты сейчас построены из настоящих бревен, таких как бревна Линкольна, которые вы помните в детстве. Большинство из них представляют собой дома из палки, к которым снаружи прибиты полубревна. В основном это бревенчатые дома », — объясняет Гансер.

Будь у вас бревенчатая каюта со стандартным интерьером из окрашенного гипсокартона или традиционная каюта с бревнами внутри и снаружи, ваша бордюрная привлекательность должна источать аутентичность. Играйте в уютную сельскую атмосферу, привлекающую покупателей и арендаторов на рынок бревенчатых домиков, и вы не ошибетесь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *