Как снять комнату в москве чтобы не обманули

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок? Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее. Содержание: Поиск через агентства недвижимости Виды мошенничества при аренде квартир Как снять квартиру самостоятельно? Проверка хозяина квартиры Согласие всех собственников Правильный договор аренды Опись имущества Правила аренды квартиры Дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Еще до начала хлопот по аренде комнаты, отвечающей вашим запросам, вы должны осознать то, что это будет сложным заданием. Прежде всего, нужно четко понимать, что равные по площади комнаты вовсе не равны в оплате, если одна из них находится в центре столицы, а до второй от Кремля придется добираться несколько часов. Комната может сдаваться в трех вариантах. Это может быть отдельная комната в коммуналке. Вы можете проживать в отдельной комнате, а соседями будут хозяева квартиры. Вы можете найти друзей, которые согласятся совместно с вами арендовать квартиру из нескольких комнат.

Мошенничество в этой сфере на столько развито, что некоторым кажется реальное жильё в Москве вообще не снять.

С вами постоянный автор ресурса — Денис Кудерин. Тема новой публикации — аренда жилья. Если вы желаете снять квартиру, комнату в общежитии, особняк на берегу моря или иную недвижимость, то наша статья поможет вам сделать это максимально быстро и с минимальными затратами. Дополнительный бонус для тех, кто дочитает статью до конца, — обзор самых надёжных и недорогих риэлторских контор, которые помогут решить квартирный вопрос грамотно, оперативно и безопасно.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок?

Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее. Содержание: Поиск через агентства недвижимости Виды мошенничества при аренде квартир Как снять квартиру самостоятельно? Проверка хозяина квартиры Согласие всех собственников Правильный договор аренды Опись имущества Правила аренды квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Люди, впервые сталкивающиеся с необходимостью снять квартиру, обычно обращаются в агентство. Желательно найти проверенную организацию, в идеале — по рекомендации знакомых. Задачи у специалиста по недвижимости следующие:. Нередко риэлторы-мошенники действуют так: требуют плату за предоставление информационных услуг до 10 рублей , а затем передают клиенту несколько номеров арендодателей, не собираясь договариваться с ними и сопровождать вас при осмотре. Если вы хотите узнать как перевести жилое помещение в нежилое, то вам будет полезна эта статья.

Заключайте договор только с хозяином квартиры, проверяя документы, подтверждающие его право на собственность. Спрос рождает предложение, и предложения эти не всегда честные. Предлагаем вам посмотреть видеоролик о новых способах мошенничества при аренде квартиры. При самостоятельном поиске вам нужно будет найти объявление от собственника, а не риэлторской компании, самому назначить время и объехать понравившиеся квартиры.

Конечно, в такой ситуации существуют свои подводные камни, однако немало людей предпочитают не обращаться к риэлторам. Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы:. Убедитесь в том, что нет задолженности по коммунальным услугам. Проверить платежные квитанции и счетчики на электричество и воду необходимо до того, как вы заключите договор. Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие по достижении ими летнего возраста.

Договор найма должен содержать подписи всех собственников или подпись уполномоченного лица, который обладает доверенностью от них. Если вы хотите снять комнату в коммунальной квартире, то вам потребуется согласие соседей.

Об этом должен позаботиться арендодатель. Он также обязан предоставить документ, в котором прописан порядок пользования данной квартирой — то есть, какая комната закреплена за тем или иным собственником, что избавит вас от возможных конфликтов. Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать. Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма. В описи указано имущество, которое передается арендатору во временное пользование.

Владелец жилья может включить в опись: мебель, бытовую технику, белье, кухонные принадлежности и посуду, ковры и т. Если арендатор утеряет или повредит предметы, не включенные в опись, то хозяину вернуть их не получится.

Предлагаем вам скачать бланк описи имущества: Скачать. Проверьте у собственника квартиры его право сдавать жилое помещение в наем, изучите документы на квартиру. Уточните, где его можно будет найти , и проверьте контактные данные телефон, адрес.

При осмотре квартиры проверьте состояние сантехники, электропроводки. Важно, чтобы пробки не выбивало при подключении минимального количества приборов электрочайник, компьютер, стиральная машина. Также убедитесь в отсутствии муравьев, тараканов, клопов и прочих насекомых. Если во время осмотра нашлись какие-либо неполадки, уточните у владельца жилья, за чей счет будет проведен ремонт и устранение.

Если вы снимаете комнату, которая не запирается на ключ, или койко-место, то залог платить не нужно. Окна квартиры должны быть в хорошем состоянии, иначе в холодные месяцы вас станет продувать, а в теплые работа кондиционера будет затруднена.

Поскольку цены на рынке аренды нестабильны, не рекомендуется оформлять договор на длительный съем жилья за фиксированную стоимость. Если произойдет падение цен, вы сможете подобрать вариант аренды подешевле или попросить у владельца жилья скидку. При оформлении договора владелец квартиры должен передать вам комплект ключей.

Проверьте их. Помните, что требовать за ключи плату незаконно. Обычно срок действия договора — год без одного дня.

Это в интересах владельца квартиры, поскольку такие договора называются краткосрочными и уменьшают возможности арендатора незаконно подселить к себе соарендаторов.

Если вы желаете продлить договор, подпишите соответствующее соглашение за месяц до истечения срока действия. Постарайтесь найти общий язык с хозяином квартиры и соседями, поддерживайте с ними хорошие отношения. Будьте осторожны при поиске жилья через соц. А ещё собственники квартир берут деньги а потом выкидывают ваши вещи через пару дней и с этим ничего поделать нельзя.

Самое сложное не проблемы с арендодателем, а найти непосредственно объявление от собственника жилья. Собственники, обращаюсь к вам! Возьмите себя в руки и повесьте САМИ объявления на всех сайтах, которые можно. Когда уезжал из съемной хаты, хозяйка заблаговременно искала новых жильцов с помощью агенства. Как узнал, что она обращается опять в агенство хотелось ей врезать. Эти агенства сдирают бабки и с арендодателя и с человека который собирается снимать хату.

Ненавижу агенства! Деньги из вакуума создать пытаетесь. Когда люди наконец поймут, что проще и дешевле сдать самому, чем обращаться к ним.

Поэтому те арендодатели которые сдают квартиру через агентство поступают абсолютно правильно. Они сразу уходят от множества проблем и получают только плюсы.

Объявление удалила минут через 45 после публикации, т. Работать невозможно. Так что такой вариант возможен только если купить отдельную симку именно под эти цели. Я вот пыталась снять квартиру через юлу, Авито, из рук в руки.

Практически во всех объявлениях было указано что от собственника и комиссии нет. При звонке же все оказалось наоборот. Агентства настолько обнаглели, что требуют заплатить за то, что я сама к ним приехала, я сама поеду осматривать квартиру, я сама буду обсуждать все нюансы с хозяином квартиры.

Это получается, что я покупаю номер телефона собственника квартиры за руб. А чтобы агент выехал со мной на осмотр, будьте добры платите 12 !!!!!

Это ни в какие ворота. Кстати уже была готова оплатить услуги агентства, потому что квартира вот прям очень нужна была, и по параметрам подходила идеально! Приехала к ним, нигде не было обозначено что это агентство Мегаполис, кстати находится в Тюмени, в маленькой комнате было 3 стола и 2 девушки. Играла музыка, даже когда мы обговаривали условия она не удосужилась ее отключить. Я попросила у них документы, лицензию, чтобы удостовериться что они не мошенники, на что одна из девушек молча смотрела на меня, а другая уверяла что мошенники действуют по другому и показывала только договор и тарифы на бумаге.

На столе у одной лежало как минимум 10 телефонов. Почему собственники не хотят сами подать объявления, я не пойму это так сложно чтоли?! Особенно радуют агенты, которые маскируются под собственников и до последнего врут в глаза. А потом внезапно начинают требовать комиссию в последний момент. На ЦИАНе таких чудиков большинство. Я ищу только так. Никогда с риелторами дел не имела — мне кажется, они абсолютно бесполезны.

Если у вас есть немного свободного времени, ищите квартиру сами, благо сейчас с этим проблем нет, когда есть интернет. Я сдаю через авито, например, и точно знаю, что я не единственная такая так что не бойтесь искать жилье на крупных порталах, там не только от агентств предложения.

Я бы советовала арендаторам забить в инете мошеннические схемы при аренде квартир и внимательно изучить их. Может, тогда отложится, почему не стоит платить вперед, не видя квартиры и без договора, почему наоборот стоит проверять документы, удостоверяющие личность, и на квартиру. Я третий год сдаю жилье. Один раз сдал комнату девочке. Типичный случай: приехала она покорять москву, так сказать, и прям на вокзале ее наивностью если не сказать, глупостью воспользовались. Женщина предложила комнату, взяла часть денег, дала ключи и адрес.

Ясное дело, левые. Как-то и не догадался о том, чтобы проверять фотки через гугл-картинки. Хотя мне повезло, можно сказать, что я приехав из глубинки в питер на учебу, попал к порядочному человеку. Правда, она сдавала мне комнату, в другой жила сама, потом встал на ноги и другуюквартиру снял.

Собственнику сдать квартиру напрямую через сайт практически невозможно — все перехвачено риэлторами. Вообще, у нас этот бизнес сдача и съем жилья находится в диком полу-криминальном порой состоянии.

Рискуют обе стороны.

Как найти и снять квартиру у хозяина

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Что с риэлтором, что без него — всегда есть какой-то риск.

Но мне намного проще все это делать самому, чем обращаться куда-то, платить кучу денег и ждать с моря погоды. Если возникает необходимость снять квартиру, ищу сам. Крайний раз арендовал на полгода, когда уезжал в другой город. Тут важно заранее начинать смотреть варианты, потому что хорошие квартиры пользуются спросом или банально повышают стоимость их аренды. Я за пару недель до отъезда начал на aвито искать. С хозяином договорился и когда приехал, оставалось только просмотреть документы и утвердить все.

Спасибо за статью. На самом деле, интернет просто переполнен статьями, которые полностью отвечают на все ваши вопросы о договоре и мошенниках. Я перечитал их миллион, прежде чем решился сам искать жилье в аренду.

Найти — не сложно, даже к риэлторам не вижу смысла обращаться. Просто достаточно сложно учесть все нюансы. Договор заключать обязательно. До этого обговаривать все до мелочей и все указывать на бумаге. Агентств куча, которые будут предлагать якобы выгодные предложения, но я на такое не ведусь, всегда ищу сам. Интернет спасает.

Крайний раз через aвито искал. Хочу снять квартиру не через агенство, а у собственника. Какие документы мне надо спросить у него, какие вопросы задать и как правильно составить документ о проживании и передачи денег?

Подскажите, чтобы не нарваться на мошенников. Вы просите в кратком комментарии ответить на то, о чем написано немало статей? Почитайте на этом сайте, главным образом, у собственника должно быть свид-во на право собственности, а у его представителя — нотариальная доверенность, внимательно читайте договор аренды, согласовывайте при необходимости правки в него, по деньгам лучше через банк или с расписками в крайнем случае.

Спросите у них свидетельство о праве собственности синяя или розовая бумага формата А4 и их паспорта. Если будут отвечать уклончиво, сразу уходите, настоящий собственник будет только рад показать, что у него все законно. Если будут показывать доверенность, то это, скорее всего, посредники. Обязательно заключайте договор аренды. Если с вас требуют плату за просмотр, нужно понимать одну вещь.

Обязательства возникают из закона или договора. Закона такого нет, а вот предварительная договоренность может быть. Но это не является правилом, и с такого рода продавцами я бы вообще не советовал связываться. Мошенничество здесь конечно доказать будет сложно, но в то время, когда спрос ниже предложения, взымание платы уже само должно насторожить, не является ли это прямым заработком продавца. Если с вас требуют деньги, смело можете отказываться платить, закон на вашей стороне.

Постановка вопроса не понятна. О чем идет речь — работа посредника? Взимается плата с собственника или возможного арендатора? По идее, это предмет заключаемого или заключенного договора, согласия сторон и внесение своих условий ими. Здравствуйте, я собираюсь снимать квартиру.

Нашла в объявлениях много подходящих вариантов. Но владельцы таких объявлений — риелторы. Но в замен никаких документов не дают. То есть с риелтором никаких договоров я не подписывала.

Как быть? Лариса, здравствуйте. Это единоразовая выплата ваша риэлтору. С вами должны заключить договор, оплачивать их услуги вы должны только по факту заселения и на основание договора. Обратитесь в проверенное агенство недвижимости. По своему опыту знаю, как сложно найти квартиру, чтобы не пришлось платить риелтору. Но можно поспрашивать у знакомых. Главное правило при съеме жилья — внимательность. Нужно изучить все документы, внимательно прочитать договор, если там будут оговорены не все моменты — вписать их.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Квартира Аренда квартиры Документы для аренды Договор аренды квартиры Приложение к договору Сдача квартиры Документы при сдаче Договор при сдаче Квартирант Съем квартиры Документы при съеме Договора найма жилого помещения между физическими лицами: особенности и образец заполнения бланка Приложение Социальный найм Договор соцнайма Выписка Выписка ребенка из квартиры Выписка ребенка при разводе родителей Порядок выписки ребенка Порядок выписки Выписка из муниципальной квартиры Выселение Дарение Дарение доли квартиры Дарение доли квартиры между родственниками Дарение доли квартиры несовершеннолетниму Документы при дарении доли квартиры Договор дарения доли Дарение квартиры между родственниками Дарение квартиры между супругами Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку Документы при дарении квартиры Договор дарения квартиры Порядок оформления договора дарения квартиры Налоги при дарении квартиры Кадастр Кадастровая стоимость Как и где узнать?

Кадастровый номер Как и где узнать? Ну ладно, дальше заходим в подъезд, я спрашиваю. Пошли на просмотр на 2-ю квартиру сразу же. Поехали на метро. В итоге, по дороге риэлтор спрашивает у таджиков адрес.

Какой-то непонятный агент В квартире в уголке сидит одинокая девушка в страшном пальтишке и преподносит себя как хозяйка А агент МИЭЛЬ даже не предложила продолжить работу, она сама какая-то странная, москву сначала бы изучила. Ничем не лучше МИАН. В итоге он позвонил только во вторник и объяснил, что не было вариантов.

А не судьба позвонить в пятницу и сказать. Короче, ничего он не искал, а за выходные мы сходили сами на просмотры. А вы точно уверены что это не левые люди.

Имеют ли они в действительности отношение к крупным компаниям? Я никому не доверяю и проверяю по возможности. Еще и такие сговоры бывают между хозяева и агентами. Мне срочно нужно было перехать, искала комнату. А у меня уже вещи собраны, съезжать надо. В итоге через 4 месяца она не продляет договор и выкрала у меня ключи от квартиры Вы представляете? А с каким боем пришлось отвоевать залог Мама не горюй! Адрес: проспект Андропова дом не помню номер, он сразу за кинотеатром.

Плюс ко всему в квартире проживал еще ее сын, о котором ни слова не было сказано при заселении. Мы когда вскладчину снимали трёшку, я показывала потенциальным соседям договор, где прописана сумма, позже знакомила с хозяйкой и заключала доп. Опять таки и деньги сдавали все вместе, знали, кто сколько за комнату платит.

Мб, я идеалистка, но хоть как-то удалось подстраховать людей. Чтобы максимально снизить риск, требуйте реальной встречи с хозяином квартиры, в идеале, если вы будете в договоре. А так как повезет, все зависит от самих людей, уживетесь или нет. Соседей нужно выбирать похожих на себя, то есть примерно одного поля ягоды. Если соседи пьют, то и пьющий подойдет. Если соседи тииюзик, то и вы без застолья.

Всем желаю такой вариант найти!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Тихорецкий бульвар,д. Он же является сыном хозяйки Ольги Павловны. Неадекватной,злобной бабки 72 лет. Комнаты не закрываются. Роется в вещах.

Беспардонно входит в комнату без стука в любое удобное ЕЙ время и не важно голая ты там или с мужчиной:"Я хозяйка! Короче жесть во всём. Когда пыталась поставить на место - выкинули на улицу,не вернув денег. После,из разговора с её сыночком,поняла,что в этой квартире никто больше 1 мес не живёт!!! Пытаюсь выбить деньги за не прожитый,целый месяц. Добрый день. Не могли ли мне посоветовать, вчера 26 11 13 подписал договор о предоставление информационных услуг и заплатил р.

А изначально Роман Николаевич так звать риэлтора обещал заселить в общежитие семейного типа, однако что бы я заплатил в бухгалтерию фирмы. Бухгалтерия находится по адресу 4 Вятский переулок д 18 к 2. А диспетчер ответила, что будут мне давать адреса кв, на что я ответил отказом и потребовал возврат денег.

Они сказали, что возврат денег только в конце месяца. Как быть и куда обратится? Конечно Вы правы, я допустил ошибку, когда поверил Роману, что в случае, если комната вам не понравится, я тут же верну ваши деньги.

Не знаю чем это кончится, но по словам сотрудников полиции мои деньги можно вернуть. Буду надеется. Надо обратится с заявлением в Отдел полиции по месту квартиры. Рано или поздно все равно их поймают и есть вероятность,что вам вернут деньги. Хочу поделиться опытом своего сьема жилья без агентства. Я обычно всегда искала и снимала жилье без риэлторов.

Вот и сейчас сняла койко-место по адресу Алтайская,34 ком ,8 подьезд. Это Гольяново. Это была субаренда. Субарендатор -грузин Георгий 60 лет живет с сыном Аркадием снимает трехкомнатную квартиру и ведет себя как хозяин-лампочку лишний раз не включишь-по темноте бродить по коридору будете.

В гости к вам даже родной брат не придет-выгонит. Денег берет больше,чем платит хозяину,остальное себе в карман. А если что не по нему-много стираете или часто готовите-пошли вон. Все жильцы через месяц сьезжают. Запомните адрес-Алтайская,34, 8 подьезд,2 этаж ком Его тел Георгий. Договора с хозяином нет. Однако деньги надо заплатить в бухгалтерию фирмы по адресу 4-Вятский переулок, д 18 к-2, и только после оплаты мы сможем заселить вас.

Я оплатил р в бухгалтерию по вышеуказанному адресу. Офис находится на 1 этаже жилого дома, висит табличка " ООО Фортуна". В офисе девушка составила договор, в котором говорится что они оказывают информационную услугу о наличии комнат. Я спросил, что только информация или будете находить жилье и заселять?

Она ответила, находим и заселяем. Сумма которую вы заплатили, это как бы оплата за 1 месяц. После оплаты денег и подписание договора, меня должен был ждать Роман Николаевич, как мы с ним договорились. Однако я ждал его более 2 часов, в начале он сказал, что стоит в пробке а потом, не может найти ключа, нет коменданта общежитие в общем попросил позвонить на завтра. А уже в другой день он по телефону сказал, что бы я звонил диспетчеру и получал информацию. А я сказал, что отказываюсь от вашей услуги и требую немедленно вернуть мои деньги.

Они ответили что возврат денег будет только через месяц. Не знаю как быть? Добрый день! Агенство "Риэлт. Павелецкая ул. Дубининская д 20 кв. Доброго времени суток! Анастасия, выписка из егрп конечно хорошо, но это долго - квартиру уже раз 30 сдадут, пока выписка придет. Будут это делать до тех пор пока вас не обманут. Очень страшные истории. И как людям не совестно обманывать. Меня тоже несколько раз обманывали. Заплатила деньги якобы жильцам, которые уже живут в кв, приехала через несколько дней, замок другой, а их и след простыл.

Таких как я еще 3 человек оказалось. А в полиции на нас даже не посмотрели. Лучше снимать через знакомых или через проверенных риелторов. Так же вообще в целом смотреть на сдающего, я несколько раз снимала у жильцов, которые искали себе соседку. Пример прошлой недели, на Авито я ее нашла , м Братиславская 1 дом от метро.

Женщина с дочкой 12 лет , рассказывает какие то задушевные истории , и что комната 20 м будет стоить и показывает даже договор с хозяйкой не уверенна что настоящий и сразу паспорт свой показывает. Залог просит сразу, НО тут момент мол сестра с 2х летним ребенком уезжает через 2 максимум 5 дней. Ого, ну со слепками совсем уж круто.

Не город, а хитров рынок. Возможно,немного не по теме,НО! Подскажите, может кто сталкивался с такой проблемой? Заехали в квартиру адрес пока не озвучу,т. После выселения адрес обязательно укажу!!! Единственное-дом староват,сам подъезд какой-то "пахучий",лифты как оказалось часто "заедают". Находится этот "распрекрасный" дом в районе м. Отрадное, проезд Якушкина 6б. В первую ночь была искусана клопами в то время как моего молодого человека никто "не жрал".

На 2 день позвонили хозяевам-так и так,на что получили ответ:никто до вас не жаловался,может вы сами больные. Потом,правда,они нам перезвонили и предложили вызвать "травильщика",а расходы они возьмут на себя. Когда он зашел в комнату,сразу поставил вердикт:"Ооо,клопов много и они по потолку уже бегают и гнездятся там". Потравил какой-то супер хренью,от которой мы чуть не выплюнули легкие.

В итоге,на след. Слезно звонили хозяевам и просили отдать деньги хотя бы депозит,28 тыс за месяц а мы прожили на текущий момент полторы недели мы готовы были оставить им,лишь бы сбежать оттуда ,но они кричали,что мы "нарушили договор,и денег не получим".

Мол,хотите-валите,но денег не отдадим. На этой неделе опять вызываем травильщика. Спим с включенным светом. Жрут уже и меня,и молодого человека. Кстати,за ночь по штуки отлавливаем на потолках и кровати. Съезжать МЧ не хочет-денег жаль А я уже истеричкой становлюсь. И да,еще у нас живут тараканы. В подъезде они тоже спокойненько бегают. Может кто сталкивался с такой ситуацией?

Как припугнуть хозяев? Алина, спасибо, благодаря вашему отзыву не повелась на объявления с этого сайта. В далеком и я попалась Адрес: М. Алтуфьево , ул. Новгородская, Этаж примерно , квартиру не помню.

Снимала тоже через агента Николая лет 27 ему было. Хозяйка -женщина пожилого возраста. Квартира простая, я снимала комнату. Хозяйка встречает с распростертыми объятиями, стелется по полной. Это насторожило сразу, но так как я оказалась на улице и надо было срочно что-то найти за пару дней, я закрыла на это глаза.

Ну и напрасно. Отдав ей и агенту пополам, я не прожила в этой квартире и 3 дней! Каждую ночь к ней приходили собутыльники и они гудели на кухне до утра. При этом по её виду я бы не сказала, что она спитая. Может, начала недавно мало того, что я просила ее Ежедневно не орать всю ночь и не бухать до утра, она клялась, что это в последний раз.

Но как наступала ночь, приходили гости. На третью ночь я осмелилась выйти к ним на кухню, так один пьяндырь погнался за мной и начал орать, чтобы я сидела в своей норе и не высовывалась, пока они гульбанят, иначе он меня убьёт. Благо, дверь в комнату закрывалась, это меня и спасло. Я еле дождалась утра и бежала оттуда со всеми вещами, аж пятки сверкали.

Вот так я и отказалась от златоглавой, сбежав домой. Людей там нормальных днём с огнём не сыщешь. Вчера на сайте ЦИАН нашла подходящую мне квартиру для съема, позвонила по указанному номеру , но мне не только нахамили, но и обматерили.

Такой негатив вызвал у девушки вопрос: "Вы агентство и сколько стоят ваши услуги? В общем мы: я, муж и мой ребенок, сняли двухкомнатную квартиру. Подписали договор, все через риелтора сделали. Прошло где то 6 месяцев нашего там проживания. И нам звонит хозяйка, говорит, мы сейчас приедем и хотим к вам подселить родственницу.

Вы, говорит, переедте втроем в зал. А маленькую комнату оставьте для родственницы. Мы в шоке. Как себя вести в такой ситуации? И имеет ли она право так делать?????? По поводу рекомендаций о залоге категорически не согласна. Да собственник проживает в квартире, он и как все работает!!

Круглосуточно проверять комнату он не может.

Как правильно снять комнату в Москве?

Сайт " РИА Недвижимость " собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Проверьте документы на квартиру Существует несколько видов мошеннических действий со стороны наймодателей, о которых нужно помнить всем тем, кто пребывает в поиске съемного жилья. Например, рассказывает руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Мария Баскова, в арендных отношениях имеет место быть такое явление, как субаренда жилья — когда наниматель пересдает квартиру третьим лицам, разумеется, не ставя в известность владельца. По словам собеседницы агентства, в данном случае мошенник снимает квартиру посуточно, скажем, дней на семь. За это время он успевает пересдать ее нескольким нанимателям по цене значительно ниже рыночной, но, получив при этом предоплату за несколько месяцев, скрывается. Несостоявшиеся же наниматели квартиры остаются и без денег, и без жилья. Средства "самозащиты" в данном случае довольно банальны и просты.

Как правильно снять квартиру без посредников и агентства, чтобы при этом не обманули?

Аренда квартиры — это целая наука, и когда первый раз сталкиваешься с поиском жилья, велик риск попасть в руки мошенников. Итак, на что обращать внимание, какие документы проверять и что должно настораживать при съеме квартиры. Изучить цены на рынке арендного жилья Нашли объявление, где предлагается квартира за 25 тыс. Забудьте про нее, она не существует. Вы позвоните по указанному телефону и там, скорее всего, скажут, что ее уже сдали, но можно рассмотреть другой прекрасный вариант. Это будет квартира дороже указанной цены и намного хуже. Так недобросовестные риелторы заманивают клиентов. Чтобы понимать, какая стоимость аренды адекватная, а какая подозрительно дешевая, нужно изучить рынок. Проанализируйте объявления аренды в интересующем вас районе, позвоните по указанным телефонам, чтобы проверить реальность квартир, и спустя несколько часов вы уже будете понимать, что за тыс. Как снять квартиру без посредника.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вас пытаются обмануть! / Сдаю квартиру в Москве

Как правильно снять жилье чтобы не обманули — инструкция

Но в роли сдатчиков жилья выступают обычно именно агенты, которые сдают чужое жилье чужим людям, получая при этом определенную комиссию и, чаще всего, не несут при этом совершенно никакой ответственности. Поэтому вариантов только два: прямо обратиться к ним и сбить комиссионные выплаты до максимально возможной планки или действительно постараться обойтись без них. В каждом городе есть своя самая распространенная газета, которая пользуется спросом. Есть газеты, которые разносят по почтовым ящикам.

Login or email:.

Чаще всего посуточно сдают жилье экономкласса. Этим может заниматься и сам собственник, и брокерская компания, с которой он заключил договор на обслуживание.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

Узнайте о том, как подтвердить расходы по найму жилого помещения в командировке , из нашей статьи. Наем вторым способом подразумевает участие в деле каких-либо лиц, способствующих заключению сделки. Ими могут быть:. Итак, если решено снимать жилое помещение самостоятельно, следует знать важные моменты, риски и возможные трудности. О понятии арендодателя , его правах и обязанностях вы можете узнать из нашей статьи. Чтобы снять жилое помещение самостоятельно, не переплачивая за услуги риелторов или иных посредников, можно использовать несколько источников:. О том, как снять комнату в квартире, а также о том, как снять жилье на сутки , вы можете узнать из наших статей. Если при попытке снять жилплощадь, выяснилось, что в деле участвует риелтор, можно попытаться заключить сделку без его участия.

Что проверить перед тем, как снять квартиру?

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок? Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее. Содержание: Поиск через агентства недвижимости Виды мошенничества при аренде квартир Как снять квартиру самостоятельно? Проверка хозяина квартиры Согласие всех собственников Правильный договор аренды Опись имущества Правила аренды квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

5 фактов для тех, кто хочет снять квартиру посуточно

Заманчивая арендная плата, свежий ремонт, удобное расположение квартиры — наличие всех этих факторов располагает к немедленному заключению договора о съеме жилья и выдаче задатка на пару месяцев вперед. Однако не стоит спешить принимать такое решение, вполне возможно, что выгодное предложение исходит от мошенников. Как распознать недобросовестных арендодателей и уберечь собственные деньги? Есть несколько полезных советов, с которыми обязательно следует ознакомиться человеку, который ищет себе жилье. Вопрос, интересующий многих людей, ищущих жилье — как снять квартиру и не быть обманутым? Существует несколько универсальных советов:.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Новый вид обмана при аренде квартиры - Снять квартиру правильно -
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Сусанна

    Советую Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  2. Мальвина

    Ничего!

  3. Владилена

    Смешные вы.

  4. Млада

    не отказалась бы,

  5. Пимен

    Я думаю, что это — ложный путь. И с него надо сворачивать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных