Можно ли купить дом 15 летнему

Родителям всегда хочется, чтобы в будущем их ребенок не испытывал материальных трудностей. В нашей стране одним из острых вопросов, который интересует многих, является обеспечение жильем своих детей. В этом нет ничего сложного, и существует множество способов обеспечить жилыми квадратными метрами своих потомков. Для того, чтобы ответить на вопрос, можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, достаточно посмотреть в содержание гражданского кодекса и других законодательных актов нашей страны. Право на владение недвижимым имуществом имеет каждый гражданин, в том числе и несовершеннолетний. Исходя из этого, можно прийти к выводу, что дети пользуются правом частной собственности на недвижимость наравне со своими родителями.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мы нашли для вас 17,2 тыс. Средняя стоимость продажи таких домов - 1,6 млн. Купить Дом. От МКАД:. От собственника. Московская область.

Малолетние дети, которые считаются одним из собственников недвижимости, лишены права совершать сделки.

В случае, когда Вы применяете для оплаты покупки жилья бюджетные сертификаты и субсидии, которые требуют выделение долей детям, и кредитные средства, то необходимо получить в Органах опеки и попечительства разрешение на залог детской доли в банк. Приведенные ниже ответы относятся как к случаям, когда ребенку покупают квартиру целиком право собственности оформляется только на него одного , так и к случаям, когда ему выделяется в покупаемой квартире доля собственности, в том числе с использованием материнского капитала. Решения за ребенка принимают его законные представители — родители или опекуны если ребенку еще нет 14 лет , или он решает сам, но с их письменного согласия если ему от 14 до 17 лет, включительно. Ребенок родился, пока квартиру приватизировали.

Продажа домов до 400 тыс рублей в Забайкальском крае

Родителям всегда хочется, чтобы в будущем их ребенок не испытывал материальных трудностей. В нашей стране одним из острых вопросов, который интересует многих, является обеспечение жильем своих детей.

В этом нет ничего сложного, и существует множество способов обеспечить жилыми квадратными метрами своих потомков. Для того, чтобы ответить на вопрос, можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, достаточно посмотреть в содержание гражданского кодекса и других законодательных актов нашей страны.

Право на владение недвижимым имуществом имеет каждый гражданин, в том числе и несовершеннолетний. Исходя из этого, можно прийти к выводу, что дети пользуются правом частной собственности на недвижимость наравне со своими родителями.

Но существует определенный порядок заключения специальных сделок, по которым происходит переход права собственности на такое имущество. Сделки составляются в письменном виде купля-продажа, дарение , и подписываются сторонами, которые обладают полной или специальной дееспособностью.

Но после подписания сделки, сам договор должен пройти специальную регистрацию в государственных органах Росреестр , и только после этого ребенок станет полноправным владельцем жилья. В нашем случае полной дееспособностью обладают родители, опекуны и усыновители детей, а специальной дети в возрасте от 14 до 18 лет. До достижения ребенком летнего возраста его имуществом распоряжаются родители. Из этого следует, что если малышу не исполнилось 14 лет, тогда право подписи на договоре купля-продажа, дарение , согласно которому он станет собственником жилья, принадлежит родителям опекунам, усыновителям.

А если он старше, тогда с согласия матери и отца опекунов, усыновителей такой ребенок самостоятельно ставит свою подпись на всех договорах, и подписывает документы на регистрацию недвижимого имущества.

Таким образом, на вопрос: можно ли оформить недвижимость на ребенка, с уверенностью можно ответить, что любой ребенок может получить в собственность недвижимое имущество, без каких-либо законодательных ограничений, и полноправно пользоваться им по своему усмотрению. Поэтому если недвижимое имущество приобретается малышу в результате продажи старой квартиры или дома, где последний был прописан, то для такой сделки необходимо обязательное согласие органа опеки.

Способов передачи недвижимости ребенку существует несколько, потребуется выбрать максимально удобный для вас. Разобравшись в том, что оформление недвижимости на ребенка, не представляет никакой сложности, теперь нужно перейти к тому, каким образом это можно сделать. Но в данной ситуации, лучше всего остановить свой выбор на таких способах, которые не влекут за собой определенных правовых последствий.

Важно знать, что в вышеперечисленных случаях ребенку выдается документ на недвижимость, который, после его регистрации подтверждает право собственности малыша на жилое помещение. Несмотря на то, что данный способ приобретения недвижимого жилого имущества считается устаревшим, по статистике в нашем государстве еще осталось множество квартир, которые на праве собственности принадлежат муниципалитету, и сдаются проживающим в них лицам по договору найма.

Для того чтобы жилье стало собственностью, его необходимо приватизировать, то есть совершить специальную законодательную процедуру. По общим правилам, такое жилье приватизируется на всех членов семьи, в том числе и на детей в равных долях. Для того, чтобы все квадратные метры перешли в собственность малыша, родителям достаточно, в процессе приватизации, написать специальные заявления о том, что они отказываются от своих долей в пользу ребенка, и он фактически становится полноправным собственником квартиры.

Для этого владелец квартиры или дома, приходит к нотариусу, и изъявляет желание подарить такой объект ребенку. Нотариус в свою очередь оформляет специальный бланк, делает отметку в нотариальных учетных документах, и выдает документ о том, что у объекта жилой недвижимости стал новый собственник. При этом нужно не забыть, что новый собственник ребенок должен дать согласие на принятие в дар имущества если ему исполнилось 14 лет , либо это нужно сделать его родителям если малышу меньше 14 лет.

В отличии от приватизации, такой договор нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре, и только с этого момента сделка будет считаться действительной. Плюс дарственной состоит в том, что не нужно платить налоги, и через некоторое время ребенок, если у него возникнет необходимость, может передарить квартиру или дом другому родственнику, но это будет происходить под контролем органа опеки.

На самой сделке присутствие представителей опекунского совета не нужно, так как эта сделка не предусматривает сравнение жилищных условий, которые были в прошлом, и возникнут в настоящем. Важно знать, что дарственную сложно отменить решением суда. Эта сделка идеальный вариант при передачи недвижимого имущества между родственниками. Составление завещания на ребенка обеспечит переход недвижимости в его собственность и защитит недвижимость от посягательств других родственников.

Процесс перехода недвижимого имущества по наследственному праву, имеет несколько особенностей. Он может происходить по завещанию или закону. Во втором случае квадратные метры делятся между всеми наследниками поровну, несмотря на то, что на долю претендует ребенок.

Поэтому, для того, чтобы обеспечить квадратными метрами своих детей, родителям лучше прибегнуть к составлению завещания.

Оно выступит гарантией того, что на недвижимое имущество не будут претендовать другие наследники. Кроме этого, любое завещание может быть отменено, и составлено новое, поэтому ребенок будет более дисциплинированным. Завещание составляется в нотариальной конторе, и в случае чего человек, который его составил, может изменить свое решение.

Этот способ хорош в тех случаях, если есть подозрение на нечестных родственников, которые могут потребовать свою часть при вступлении в наследство по закону. Оформить квартиру на ребенка можно сразу, при совершении сделки купли продажи. Процесс приобретения квартиры путем купли-продажи, в данный момент является самым распространенным.

Это вызвано тем, что лучшим способом вложения денег является именно недвижимость, так как пока малыш не вырастит квартиру или дом можно сдавать в найм и получать прибыль.

Такой договор составляется в нотариальной конторе, и требует подписей всех сторон. Сразу нужно сказать, что со стороны покупателя подписывает лицо, если ему исполнилось 14 лет, а если не исполнилось его родители или иные законные представители.

После составления договора он должен быть в обязательном порядке зарегистрирован не только у нотариуса, но и в госреестре, так как только с момента регистрации документа на недвижимость наступает право собственности.

После всей процедуры несовершеннолетний становится полноправным владельцем недвижимого имущества. Важно знать, что если покупка квартиры или дома происходит за деньги ранее проданного имущества, где был прописан несовершеннолетний, тогда нужно получить обязательное согласие органа опеки и попечительства на проведение такой сделки. Если говорить о минусах, то он один.

Имущество малыша практически невозможно продать, так как этому будут противиться опекунские органы. Они дадут разрешение только на улучшение жилищных условий последнего. Также нужно сказать, что после наступления 14 лет, несовершеннолетний может ограничивать действия родителей по управлению его недвижимостью.

Более минусов нет. Говоря о том, можно ли оформить недвижимость на ребенка, нужно сказать, что такая процедура одинакова для детей и взрослых.

Закон не устанавливает никаких ограничений, за исключением присутствия родителей на сделках, где несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, то есть все соглашения подписывают опекуны. Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание: 1 Может ли несовершеннолетний ребенок стать владельцем недвижимости 2 Каким образом может быть передана недвижимость во владение ребенку 3 Приватизация 4 Дарение 5 Завещание 6 Покупка квартиры для ребенка 7 Плюсы и минусы того, что ребенок становится собственником.

Наиболее простой вариант — участие ребенка в приватизации квартиры. Передать квартиру ребенку можно оформив дарственную у нотариуса. Оформление квартиры на ребенка имеет свои плюсы и минусы. Заметили ошибку? Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Консультация юристов. Новые статьи Как разобраться, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ, правила расчёта Как уменьшить процент по ипотеке Сбербанка — правильное общение с сотрудниками Зачем и когда нужны техусловия на подключение водоснабжения?

От чего зависит срок эксплуатации счётчиков на воду в квартирах? Комментарии Аня Если счётчик сломался не дождавшись Телефоны юристов. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Купить дом в поселке Зубово Московской области

На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок правильной формы, угловой. В поселке общее уличное освещение, детская площадка.

Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд. Развитая инфраструктура: в метрах расположен "Дикси", клуб "Ушакофф"с рестораном, фитнес, сауна и т. Конный клуб, загородный клуб "Александр". Приличное окружение. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ Новая Москва. Аккуратный, ухоженный, уютный участок с домом не требующим капитальных вложений и готовым круглогодичному к проживанию.

Многие соседи проживают круглогодично. Торг возможен. Цена 8 рублей, документы готовы к продаже. Контактное лицо: Александр Маркович. Коттедж в стародачном товариществе МИД Кокошкино, 1эт.

С отделкой. Удачная планировка, эргономичный и стильный дом. Хозяин строил для себя. Участок 8,6 сот. Подъезд с трех шоссе: Боровскому,Минскому,Киевскому.

Коттедж в стародачном поселке в окружении леса. Автоматические варота. Участок с ландшафтным дизайном. Лесные и садовые деревья. Декоративные кустарники. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, больница. Транспортная доступность от Боровского, Минского и Киевского шоссе.

Курсирует автобус и маршрутное такси до метро Тропарево, Теплый Стан и гор. Остановка в пешей доступности. Предлагаю Вашему вниманию дом в коттеджном посёлке на территории Новой Москвы. Посёлок охраняется. Удобная транспортная доступность: от пл.

Кокошкино - 10 мин, от м. Рассказовка - 20 мин трансп. Вся инфраструктура рядом. Дом - кв. В доме: 1й этаж - прихожая, холл, кухня, три комнаты, санузел; 2й этаж - холл, кабинет, три спальни с балконами.

На участке саженцы, грядки. Отличный вариант для постоянного проживания. Оперативный показ в любое время. Возможен обмен на квартиру в Москве. Продаю Дом кв. Кольцевая, д. ПМЖ - Москва. Кадастровый номер: Охраняемый КП "Полесье". Въезд через шлагбаум КПП. Построен в году. Стены дома из блоков и облицованы кирпичом.

Смотрите фото и поэтажные планы. Дом строили для себя. Забор - сетка рабица по периметру участка. Участок 5,5 соток - ровный, сухой. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 15 кВт. Рядом лесная зона и река Незнайка. Развитая инфраструктура: в метрах расположен "Дикси", клуб "Ушакофф" с рестораном, фитнес, сауна и т. Соседи проживают постоянно.

Показы по договоренности. Все коммуникации действующие: электричество, магистральны газ, отопление газовый котел, центральная канализация и водопровод.

Планировка: 1 этаж: гостиная с камином, кухня, котельная, туалет, сауна, душевая, комната отдыха; 2 этаж: 4 спальни, ванная комната. Подвал под всем домом. Участок 10 соток под ИЖС. На участке плодовые деревья, газон, гараж, Для отдыха на свежем место под барбекю.

Солидное окружение, все соседи проживают постоянно, въезд строго по пропускам, охрана. Поселок благоустроенный и очень уютный. Развитая инфраструктура: детский сад и школа, футбольное поле, магазины, большой продовольственный рынок, пруд. Кокошкино, хутор Брехово.

При строительстве дома были использованы высококачественные материалы. Фундамент-монолит на 66 сваях, длиной по 7 метров, перекрытия-монолит, крыша-мягкая черепица Katepal, окна- Rehau. Водоснабжение, канализация, электричество, газ-всё магистральное. Дом готов к внутренней отделке. Удобное местоположение позволяет доехать с любого шоссе: Минское, Боровское, Киевское.

Круглосуточная охрана, КПП, огороженная территория. Повышенная безопасность-родители могут спокойно отпускать ребенка на самостоятельную прогулку, превосходное природное окружение с точки зрения экологии. В пос. Кокошкино, расположена вся необходимая инфраструктура: две средние школы, детские сады, музыкальная школа, бассейн, поликлиника, больница, библиотека, сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес клуб.

Документы на дом и участок в полном порядке, готовы к сделке. Наш ипотечный менеджер поможет вам, в кратчайшие сроки, купить дом своей мечты. Уютный КП Полесье расположен в 24 км. Территория КП огорожена и круглосуточно охраняется камеры, пост охраны, патрулирование, экстренный вызов ЧОП и полиции , облагорожена, освещена, дороги заасфальтированы, центральная водяная скважина и КНС, а так же детская игровая площадка.

Поселок граничит с лесным массивом и р. В 5 минутах езды на автомобиле поселение Кокошкино, где доступны поликлиника, супермаркеты, детские магазины, фитнес, бассейн, детский сад и школа.

Сам коттедж стоит на участке в кв. Усиленный фундамент, стены выложены из теплоизоляционного кирпича, стеклопакеты Rehau. Перекрытие монолитный бетон 25 см между этажами. Отштукатуренные стены. Электричество 15 кВт подключено по договору, вода и газ по границе участка.

Мансардный этаж даст еще дополнительно около кв. Дом и участки в собственности. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку. Хороший дом - для хороших людей! Звоните, уважаемые покупатели, отвечу на все вопросы! Кирпичный коттедж кв. Коттедж построен из кирпича, фасад штукатурка, отделка натуральным камнем. Участок Участок 11,16 соток, ровный, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании с автоматическими воротами. Поселок Полесье Коттеджный поселок Полесье расположен в хуторе Брехово, между Киевским и Минским шоссе, с хорошей транспортной доступностью.

Поселок окружен с двух сторон лесом, рядом протекает р. В поселке есть детская площадка, асфальтированные дороги, уличное освещение, собственная система охраны. Инфраструктура Рядом находится поселение Кокошкино, школы, дет. Так же инфраструктура п. Быстрый выезд на автомобиле на Боровское, Киевское, Минское шоссе и на скоростную, платную трассу. Сталкиваясь с подобным, многие делают ошибки, из-за которых строительство затягивается на годы, а результат не оправдывает ожидания.

Чтобы не тратить зря свои деньги и время, послушай советы архитектора с многолетним опытом. На счету Александра 15 лет работы и около домов. Он точно знает, как нужно строить. Кто-то обращается к специалистам для разработки дизайна, кто-то выбирает на свой вкус.

Главная ошибка — все первым делом думают о фасаде, хотя нужно начинать с проекта объекта. Это всё чепуха! Нормальный дом должен быть одноэтажным, с нулевым цоколем. Главное — сделать крышу с выносом минимум на 1,5 метра. Ваш дом не понадобится вашим детям. Жизнь сейчас идет в таком темпе, что не знаешь, где окажется следующее поколение. Дешевле всего построить одноэтажный дом-комплекс под одной крышей, так можно сэкономить десятки тысяч долларов.

В итоге окажется так, что в строительном не будет в наличии плитки, ламината или еще чего нужного цвета и придется выбирать из того, что есть. Не стоит также переоценивать свои возможности. Некоторые чудаки влазят в долги, но в итоге стройка не продвигается. Денег не хватает, дело затягивается на годы. Наши строители привыкли катить бочку на тех, кто занимался объектом до них.

От собственника коттеджного поселка Феникс: Продается 2-х этажный дом м2 в жилом коттеджном поселке Феникс. В доме 4 просторные спальни или 2 спальни, кабинет и гостевая комната , Продам дом с участком. Орехово-Зуевский городской округ. Проектировщик садовое товарищество. Продам дачу! Все удобства в доме, электричество и сантехника новая, горячая и холодная вода в доме, много плодовых деревьев. Расположение - час от м. Выхино на электричке до станции " Продается новый загородный дом площадью кв.

Дом построен из бруса хвойных пород в два этажа, огороженным участком 5 со Дом для ПМЖ! Магистральный газ! Серпухов городской округ. Продается дом м2. Площадь земельного участка ИЖС 10 сот. Двухэтажный дом г. В доме 4 комнаты-спальни, кух Новый дом под ключ-Из первых рук! Объединение Подосинки тер. Продается новый 2-х этажный коттедж со всеми коммуникациями и земельным участком, предназначен для круглогодичного проживания.

Прописка Московская Область! Находится в поселке Подосинки Дом в деревне из бревна мм. В 20 км. ID PRO. Тёплый дом в деревне Пешки. Продаю дом в деревне Пешки , Солнечногорского района. Удаленность от мкад составляет 37 км. Площадь участка 3,5 сотки, с возможностью прописки. Возможна ипотека даже без первоначал Прописка Московская Область. Находится в селе Игнатово Дми Помощь в ипотеке,аренде с выкупом.

Продам жилой дом площадью м2 с террасой в деревне Никифорово, городской округ Солнечногорск. Площадь участка 4 сотки, забор из проф. Прописка МО. Возможна ипо

Как оформить имущество на ребенка: практические рекомендации

Будинок з ремонтом!!! Чудовий будинок. Новий будинок,чудове розташування. Очень крутой эксклюзивный проект!!! Уважаемые мои покупатели, предлагаю вам очень достойный вариант дома для вашей семейной жизни!!! Предлагаю вам достойный дом в замечательном месте с потрясающим видом на южный буг!

Архитектор с 15-летним стажем делится советами, как сэкономить при постройке нового дома

Если отбросить разговоры о должном воспитании, духовном развитии и хорошем образовании, то вопрос будет иметь, скорее всего, материальную подоплеку, и ответ на него сможет прояснить только юрист, указывая на проблемные аспекты и юридические нюансы. Итак, обеспечить материально будущее своего ребенка в Украине родитель может путем завещания или передачи имущества в его собственность при жизни. Оба варианта достаточно широко распространены в мире, однако, в странах бывшего СНГ, способ передачи имущества при жизни родителей не пользуется особой популярностью. Тем не менее, сегодняшние реалии диктуют свои условия и крайне неразумно игнорировать существующие способы защиты будущего вашего чада, ведь стоит заранее позаботиться об их праве на собственность. Важно понимать, что завещание не единственный выход из ситуации, ведь дети - полноценные граждане общества и могут точно также владеть имуществом, как и взрослые, с той лишь разницей, что собственность детей требует дополнительной опеки и контроля со стороны родителей. Следует знать некоторые правовые особенности, связанные с возрастной градацией детей. Так, согласно законодательству Украины, ребенком считается человек не достигший летнего возраста. В свою очередь, до 14 лет ребенок считается малолетним, а с 14 до 18 - несовершеннолетним. Это разделение имеет принципиальную разницу и отличает их друг от друга объемом прав и обязанностей.

Продажа домов до 500 тыс рублей в Московской области

Со временем большинство людей начинает ценить тишину, покой и комфорт. Шумные мегаполисы, в которых вечно кто-то куда-то спешит, опаздывает, старается везде успеть — удел неусидчивой молодежи. Зрелые люди предпочитают собственные дома в пригороде или на окраине города. И вот ты уже состоявшийся специалист со счетом в банке и желанием сбежать от вечно сверлящих соседей, лающих собак и плачущих детей за стеной. Твой выбор — купить участок и построить дом своей мечты.

Мы нашли для вас 2 домов в поселке Зубово Московской области Самый большой объект 19,78 сот. Усреднённая стоимость продажи таких домов - 1,92 млн.

Мы нашли для вас домов до тыс рублей в Московской области Самый большой объект 30 сот. Усреднённая стоимость продажи таких домов - тыс. Купить Дом. От МКАД:.

Продажа домов в Украине

В базе 57 домов в поселении Кокошкино в Москве Самый большой объект 51,43 сот. Усреднённая цена продажи таких домов - 16,6 млн. Купить Дом. От МКАД:. От собственника. Метро Район. Ещё фильтры. Показать объекты.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости.

Мы нашли для вас 27 домов до тыс рублей в Забайкальском крае Наибольшая площадь объектов 28,9 тыс. Средняя цена продажи таких домов - тыс. Купить Дом. От собственника. Забайкальский край.

В базе домов в городском округе Кашире Московской области Наибольшая площадь объектов ,99 сот. Усреднённая цена продажи таких домов - 2,24 млн. Купить Дом. От МКАД:. От собственника.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и осмотр дома в селе - это просто (Смотреть до конца)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Станислава

    Достаточно интересная и познавательная тема

  2. lalitu

    Помоему смысл обсосан с ног до головы, человек постарался, за что ему cпасибо!

  3. Фатина

    Нада добавить еще пункт

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных