Сохраняется ли право пользования жилым помещением при фактическом прекращении отношений

Пункт 4 ст. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. К ним можно отнести родственников супруга, усыновителя, усыновленного, пасынков, падчериц.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя — собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме. По смыслу ч. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. При прекращении права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ч.

Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны.

Телефон: , 13 Положения ст. Согласно ст. Согласно ч.

Правовое положение лиц, не являющихся собственниками жилых помещений

Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности:. Вышеназванные лица вправе проживать в квартире бессрочно, то есть их право не ограничивается сроками и, соответственно, не может быть прекращено по их истечении.

При этом, право проживания в квартире утрачивается, к примеру, в связи с переездом, а прекращение права пользования жилым помещением предполагает другие основания, о которых мы поговорим позже. Прекращение права пользования жилым помещением в российском жилищном законодательстве является одной из самых актуальных проблем, для разрешения которых необходимо не только знать свои права и обязанности, но и уметь правильно ссылаться на букву закона, чтобы защитить свою честь и достоинство.

Прекращение права пользования жилым помещением может возникнуть между:. Лицо, в отношении которого возникло прекращение права пользования, обязано покинуть жилое помещение, являющееся объектом конфликта. Срок прекращения пользования жилым помещением и его освобождение определяется собственником самостоятельно.

В случае отказа от освобождения квартиры в добровольном порядке, на основании ч. В случае, если право пользования жильем было предоставлено в соответствии с судебным решением, основанием для запрета пользования могут являться случаи ненадлежащей эксплуатации жилья, влекущей за собой нарушение прав и интересов соседей, разрушение помещения и другое.

В соответствии с жилищным законодательством РФ ст. Собственник жилого помещения обладает правом требования от граждан, пользующихся жильем, соблюдения всех обязанностей, определенных законом. В случае выявления фактов нарушений собственник может предупредить пользователя о необходимости устранения нарушений с установлением срока устранения последствий нарушений, например, выполнение ремонтных работ.

В случае отказа пользователя жилым помещением устранить нарушения и их последствия без уважительных на то причин, собственник жилья вправе потребовать освобождения квартиры п. Наряду с вышеназванными основаниями для прекращения права пользования жилым помещением законодательство предусматривает также и иные случаи, которые могут стать причиной прекращения права пользования. В соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ лица, приобретшие данный статус, теряют право пользования жильем и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу и выселены из квартиры.

Российское законодательство предусматривает и исключительные случаи, когда в категорию утративших право пользования жилым помещением подпадают пожилые граждане или матери с маленькими детьми, по объективным причинам не имеющие другого жилья или средств на его приобретение. В этих случаях для решения вопроса о выселении суд вправе вынести решение о возможности проживания в данной квартире определенное время, необходимое для поиска нового жилья, или же обязать собственника приобрести для них иное жилье.

Право пользования жилым помещением будет прекращено, соответственно, по истечении установленного судом срока или же с момента переселения в новое жилье. Сегодня можно нередко встретить ситуации, когда с прекращением семейных отношений с собственником жилья, приобретший статус бывшего супруг утрачивает право пользования жилым помещением если иные условия не предусматривает брачный договор.

Семейное законодательство РФ четко определяет круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилья: супруг, дети, родители собственника. Российское жилищное законодательство также предусматривает порядок прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этой квартиры или дома. Если до г. Однако, в этом правиле есть исключение: на основании ст. Кроме того, к таким членам семьи не применима ч.

После вынесения и вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, согласно ст. Данная статья дает право собственнику жилого помещения на выселение в добровольном или принудительном порядке членов семьи, которые утратили право пользования, включая обращение в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета.

В случае необходимости выписки лица из ранее приватизированной квартиры следует учесть факт наличия его согласия на приватизацию. В случаях, когда речь идет о выписке лица из неприватизированной квартиры и его выселении, на основании п. Однако, стоит отметить, что и в данном положении есть исключающие факторы, например, если гражданин выехал из жилого помещения на определенный период времени и не по своей воле находится в местах лишения свободы, в клинике на лечении и т.

То есть, если лицо, зарегистрированное в квартире, никогда в ней не проживало, в суд необходимо подать исковое заявление о признании этого лица неприобретшим право пользования жилым помещением; если же гражданин проживал в данной квартире, но давно выехал в добровольном или принудительном порядке, в суд подается заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и соответственно снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Бесплатная консультация Библиотека Законы, кодексы и акты Договоры и документы Конституция Юридический словарь.

Автомобильное право Административное право Гражданское право Жилищное право Защита прав потребителей Земельное право Медицинское право Миграционное право Налоговое право Семейное право Спортивное право Страховое право Трудовое право Уголовное право Финансовое право. Юриспруденция Жилищное право Прекращение права пользования жилым помещением. Войти Регистрация. Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением.

О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим право пользования жилым помещением и как правильно составить исковое заявление в суд — читайте в нашей статье.

Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности: на основании предоставления собственником права пользования жилым помещением членам его семьи п. Основаниями права пользования жилым помещением являются: проживание в качестве собственника помещения ввиду реализации своего права собственности ; проживание в качестве нанимателя ввиду предоставления ему жилого помещения на условиях договора аренды ; проживание в качестве членов семьи вселяются с согласия собственника или нанимателя ввиду наличия семейных отношений.

Прекращение права пользования жилым помещением может возникнуть между: собственником и бывшими членами его семьи; собственником и членами семьи бывшего собственника. Основания для прекращения права пользования жилым помещением В соответствии с жилищным законодательством РФ ст.

Прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника Сегодня можно нередко встретить ситуации, когда с прекращением семейных отношений с собственником жилья, приобретший статус бывшего супруг утрачивает право пользования жилым помещением если иные условия не предусматривает брачный договор. В соответствии с п. Права лиц, проживающих в квартире, находятся под защитой закона только до того момента, пока собственник дает на это свое согласие. В случае, если в семье, расторгающей брак, имеется несовершеннолетний ребенок, последний не утрачивает права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника Российское жилищное законодательство также предусматривает порядок прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этой квартиры или дома. Порядок выписки бывших членов семьи собственника из жилого помещения После вынесения и вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, согласно ст.

Ваше имя:. Ваш e-mail:. Тема вопроса:. Ваш вопрос:. Файл не выбран. Я согласен с правилами сайта. Задать вопрос. Ваш пароль:. Забыли пароль?

Прокурор разъясняет

Документы, подтверждающие регистрацию ответчика по новому месту жительства П. Справка, ответ на адвокатский запрос из органов внутренних дел о том, что ответчик не проживает в жилом помещении. Сведения из городской поликлиники об отсутствии обращений бывшего члена семьи за медицинской помощью. Документы, подтверждающие, что ответчик снимает жилье Определение Московского городского суда от Акт обследования жилищно-бытовых условий спорной жилой площади Апелляционное определение Московского городского суда от Копии заявлений в правоохранительные органы, копии решений, принятых по таким заявлениям при наличии обращений в правоохранительные органы.

Заявление в прокуратуру, в котором собственник жилого помещения просил выселить из него ответчика Определение Московского городского суда от Постановления органов дознания, которыми отказано в возбуждении уголовных дел в отношении ответчика по заявлениям истца.

Заявление собственника жилого помещения в Департамент городского имущества г. Москвы по факту чинения ему препятствий в пользовании помещением. Решение районного суда, которым суд обязал ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании помещением. Свидетельские показания Определение Московского городского суда от При этом учитываются материальное положение ответчика, возможность его совместного проживания с собственником в одном жилом помещении и другие обстоятельства п.

Так, определяя срок временного пользования жилым помещением в отношении ответчика, суд может учитывать следующие факторы:. Кроме того, в обоснование своей позиции ответчик может ссылаться на отказ в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий например, Постановление Президиума Московского городского суда от В такой ситуации суд может принять во внимание доводы истца о наличии у ответчика жилого помещения, о его работе по трудовому договору, о его статусе учредителя нескольких фирм, о невозможности совместного проживания на спорной жилой площади из-за конфликтов, побоев и пр.

Также суд может учесть ежемесячный доход ответчика, который является работающим пенсионером, и сделать вывод о наличии у него возможности арендовать другое жилое помещение, отклонив довод о том, что бывший арендодатель не планирует в дальнейшем сдавать ему жилье например, Апелляционное определение Московского городского суда от Кроме того, суд может оценить факт отчуждения ответчиком принадлежавшей ему квартиры по договору дарения, заключенному с дочерью ответчика менее чем за год до прекращения брака с истцом, и прийти к выводу, что материальное положение ответчика позволяет осуществлять дарение объектов недвижимости например, Апелляционное определение Московского городского суда от Кроме того, указанный судом срок может быть сокращен по требованию собственника жилого помещения, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения за ответчиком права пользования например, Определение Московского городского суда от Удовлетворяя такой иск, суд может отклонить доводы ответчика о том, что он несет обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, так как эти обстоятельства не являются основанием для сохранения за ответчиком права пользования квартирой например, Апелляционное определение Московского городского суда от Требование не чинить ответчику препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации может являться самостоятельным исковым требованием, которое ответчик указывает во встречном иске например, Апелляционное определение Московского городского суда от Для принятия решения в пользу ответчика необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

Свидетельские показания П. Документы, подтверждающие доходы бывшего члена семьи собственника. Документы, подтверждающие состояние здоровья бывшего члена семьи собственника, в том числе наличие хронических заболеваний, нахождение ответчика на лечении справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения.

Документы, подтверждающие нетрудоспособность бывшего члена семьи собственника по возрасту или состоянию здоровья пенсионный возраст, инвалидность и т. Документы, подтверждающие отсутствие у бывшего члена семьи собственника работы справки из органов службы занятости и т. Документы, подтверждающие прохождение бывшим членом семьи собственника обучения справки, выписки из образовательного учреждения П.

Выписка из домовой книги Определение Московского городского суда от Ответчик является бывшим членом семьи Истца. Семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, что подтверждается следующими обстоятельствами:.

Согласно ч. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ч. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. Истец является бывшим членом семьи Ответчика, семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены.

Соглашение о сохранении за Истцом права пользования Жилым помещением между Истцом и Ответчиком не заключалось. Вместе с тем у Истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно:.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. Судебные акты, прилагаемые к встречному исковому заявлению:.

Главная Профессиональные новости Спор о признании прекратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника помещения на основании судебной практики Московского городского суда. Федеральные нормативные правовые акты Ч. Определение Верховного Суда РФ от Определение Конституционного Суда РФ от Дополнительное: — о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу места нахождения жилого помещения например, Определение Московского городского суда от Рекомендации истцу — В обоснование своей позиции истцу рекомендуется ссылаться на то, что ответчик не предъявлял в предусмотренном законом порядке требований к истцу о своем вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования помещением.

Москвы по факту чинения ему препятствий в пользовании помещением Решение районного суда, которым суд обязал ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании помещением Объяснения истца Свидетельские показания Определение Московского городского суда от Так, определяя срок временного пользования жилым помещением в отношении ответчика, суд может учитывать следующие факторы: — длительность проживания ответчика в помещении, факт несения ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие у него заболеваний, инвалидности например, Определения Московского городского суда от Обстоятельства, подлежащие доказыванию Доказательства, которыми можно подтвердить эти обстоятельства Примеры из судебной практики У бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, то есть: — у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности; — у бывшего члена семьи собственника отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; — бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья; — другое Справка, уведомление из Управления Росреестра по городу Москве Справка из Департамента городского имущества города Москвы Свидетельские показания П.

Документы, подтверждающие доходы бывшего члена семьи собственника Документы, подтверждающие состояние здоровья бывшего члена семьи собственника, в том числе наличие хронических заболеваний, нахождение ответчика на лечении справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения Документы, подтверждающие нетрудоспособность бывшего члена семьи собственника по возрасту или состоянию здоровья пенсионный возраст, инвалидность и т.

Документы, подтверждающие наличие у бывшего члена семьи собственника нетрудоспособных иждивенцев Документы, подтверждающие отсутствие у бывшего члена семьи собственника работы справки из органов службы занятости и т. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику. Квитанция об уплате государственной пошлины. Судебные акты, прилагаемые к исковому заявлению: Определение Московского городского суда от Вместе с тем у Истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно: — Истец не имеет другого жилого помещения в собственности; — у Истца отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; — Истец не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья.

Копии встречного искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику истцу по первоначальному иску. Судебные акты, прилагаемые к встречному исковому заявлению: Определение Московского городского суда от Получить консультацию Я принимаю условия политики конфиденциальности.

Оставить комментарий Отменить ответ Ваш email не будет опубликован. Поиск по сайту. Поиск судебных актов Образцы документов по уголовным делам Образцы документов по гражданским делам Образцы документов по арбитражным делам Образцы документов по административным делам Пленумы ВС РФ по уголовным делам Образцы адвокатских запросов Европейский суд по правам человека. Новые статьи. Разобраться в инстанциях в условиях судебной реформы. Адвокатам рассказали о производстве в апелляционном и кассационном судах общей юрисдикции по уголовным Новые вопросы.

Может ли собственник снять с регистрационного учёта совершеннолетних, без их личного присутствия? Я -военнослужащий по контракту в Самаре, во время службы нашли пупочную грыжу с защемлением и сделали операцию.

Является ли это Что грозит? Может ли искусственный интеллект подготовить материал для защиты обвиняемого в суде?

Наша практика. Арбитражный суд Самарской области решил признать Доверителя несостоятельным банкротом. Арбитражный суд Самарской области определил завершить процедуру реализации имущества Доверителя, освободить Доверителя от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе Красноглинский районный суд г.

Самары определил отказать в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения суда. Куйбышевский районный суд г. Самары приговорил признать Доверителя виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. Арбитражный суд Самарской области определил исключить из конкурсной массы должника денежные средства в размере 10 руб.

КонсультантПлюс: "Горячие" документы. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования квартирой и должны выселиться.

В противном случае собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Очевидно, что о прекращении семейных отношений между супругами свидетельствует расторжение брака в органах ЗАГС или в суде. Кроме того, брак может быть признан недействительным в судебном порядке.

В случае фактического прекращения семейных отношений без расторжения брака прекращение права пользования и выселение невозможны. Рассмотрение в суде иска о прекращении права на квартиру и выселении бывшего супруга. Как правило, иск бывшего супруга — собственника квартиры — удовлетворяется судом, если выселяемый бывший супруг имеет в собственности или на ином праве какое-либо жилое помещение. Но что происходит, если другого жилья нет?

Законом предусматривается, что в этих случаях суд вправе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим супругом права пользования квартирой на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Это означает, что суд может сохранить право пользования квартирой на какой-либо срок, по истечении которого право пользования квартирой прекращается со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселением. Такие ситуации не редкость. Судом учитываются материальное положение бывшего супруга, возможность совместного проживания сторон в одной квартире и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Здесь уже всё зависит от доказательств, которые стороны представляют суду.

На какой срок суд может оставить проживать в квартире бывшего супруга и решается ли окончательно проблема выселения после истечения этого срока? При определении продолжительности срока судом учитываются конкретные обстоятельства каждого дела. Срок может составить три месяца, полгода, год и т. Однако истечение этого срока не является для собственника квартиры условием, после наступления которого вопрос освобождения квартиры от прав бывшего супруга можно считать окончательно решенным.

Дело в том, что Жилищный кодекс не содержит какого-либо ограничения права на повторное обращение в суд с иском о продлении ранее установленного судом срока пользования квартирой и при наличии обстоятельств, которые не позволяют бывшему супругу обеспечить себя иным жилым помещением, суд вполне может продлить указанный срок. Необходимо отметить, что право бывшего супруга по пользованию квартирой может быть прекращено по требованию собственника до истечения срока, установленного судебным решением, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

Что делать собственнику квартиры, если судом сохранено право пользования этой квартирой за бывшим супругом на значительный срок и есть все основания предполагать последующее продление этого срока? В этом случае для собственника существует только одно решение этой проблемы. Жилищным законодательством не предусматривается каких-либо ограничений прав собственника квартиры продать эту квартиру или подарить даже в том случае, если не истек установленный судом для бывшего супруга срок права пользования.

Если в этот период собственник, например, продаст квартиру, то право бывшего супруга по пользованию квартирой прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока. При этом если бывший супруг не освобождает квартиру, новый собственник квартиры вправе требовать его выселения в судебном порядке. Конечно, такой способ прекращения права бывшего супруга на квартиру радикален и связан с некоторыми трудностями при продаже квартиры.

Но, что делать, если иначе этот вопрос не решается…. Вместе с тем, практика демонстрирует, что момент обращения собственника с иском обусловлен моментом отказа от освобождения жилого помещения нанимателем по истечения срока действия договора, что является известным основанием для квалификации договора как расторгнутого уже на стадии судебного рассмотрения дела, и освобождает собственника от необходимости постановки такого требования перед судом.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated.

If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Отрасли права Семейное и жилищное право. Отрасль права: Семейное и жилищное право. Комплексная программа повышения квалификации корпоративных юристов 22 — 26 июля г. Корпоративное право. Вечерний курс Москва Маковская А. Хочешь работать в международной компании?

Главное за сегодня

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддер жания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах статья При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта года.

Иски о прекращении права пользования жилым помещением собственника. Часть первая

Алексей Шевченко Прекращение права бывшего супруга собственника квартиры по пользованию квартирой, выселение и снятие с регистрационного учета — так ли всё просто, если бывший супруг собственником квартиры не является? Очень часто после заключения брака супруги проживают в квартире, которая приобретена в собственность одним из них ещё до заключения брака. Бывает и так, что один из супругов в период брака приобрел право собственности на квартиру в порядке наследования или по договору дарения и оба супруга вселяются и проживают в такой квартире. В этих случаях квартира не относится к общей собственности супругов. Тот из них кто вселен супругом-собственником просто приобретает право пользования жильем как член семьи собственника в силу фактического вселения и регистрации по месту жительства. Жилищным кодексом установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом к членам семьи собственника закон относит, прежде всего, проживающих совместно с ним его супруга детей и родителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право пользования. Право пользования жилым помещением

Основания проживания в жилом помещении лиц, не являющихся собственниками и нанимателями жилого помещения, можно классифицировать в зависимости от вещного или обязательственного характера их прав на жилое помещение. Часть из обозначенных оснований проживания регламентирована достаточно подробно, остановимся на правовом положении бывших членов семьи собственника. К вещным правам можно отнести: право члена семьи собственника в том числе и членов семьи, которые сохранили право проживания даже при смене собственника и право проживания в жилом помещении на основании завещательного отказа. К обязательственным правам можно отнести: право проживания лица на основании соглашения с собственником, заключаемого в момент заселения или проживания в жилом помещении ч. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Прокуратура разъясняет: последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в части права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника. Согласно ч.

Одной из наиболее частых категорий жилищных дел, инициированных исками собственников жилых помещений, являются дела, преследующие своей целью выселение проживающих в жилом помещении лиц или же получение решения суда для целей последующего снятия таких лиц с регистрационного учета, если они в жилом помещении не проживают. Вряд ли дела это категории можно признать сложными для практикующих юристов. Все нормативное регулирование возникающих в данном случае отношений, несмотря на кажущуюся скромность, последовательно и не предполагает разночтений.

Статья 39 Конституции Российской Федерации гарантирует социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. Частью 4 ст. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязанности, по их требованию. Как видно, нет четкости в решении жилищной проблемы ребенка при разводе родителей, или же при рождении ребенка при фактических брачных отношениях родителей при отсутствии юридически оформленного брака — весьма распространенного явления последних десятилетий , когда такие отношения прекращаются. Еще сложнее ситуация у детей, рожденных от собственника жилья, в случае продажи жилого помещения без учета интересов несовершеннолетнего. Ни одна норма ЖК РФ такую ситуацию не предусматривает и не регулирует. Право пользования жилым помещением члена семьи, в том числе несовершеннолетнего, собственника жилого помещения регламентировано ст.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Справка - обобщение практики рассмотрения судами Тверской области гражданских дел по искам о прекращении права пользования жилыми помещениями. Право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий его реализации, в том числе, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Евгений

    Согласен, эта отличная мысль придется как раз кстати

  2. incewatmu74

    Ветер выдует все хвори

  3. stylensecpe

    Согласен, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  4. Борис

    Спасибо за помощь в этом вопросе, я тоже считаю, что чем проще, тем лучше…

  5. Марта

    гг..неплохо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных