Invalid campaign token Какие сведения размещаются в реестре членов тсж

Какие сведения размещаются в реестре членов тсж

Согласно п. Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган должностному лицу сведений информации , представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельности, а равно представление в государственный орган должностному лицу таких сведений информации в неполном объеме или в искаженном виде, влечёт за собой административную ответственность. Предоставляем рекомендуемую форму реестра членов ТСЖ. В соответствии с п.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Председатель пошел путем мелких пакостей: срывает уведомления о собрании с досок они там размещены в соответствии с решением 1 го собрания собственников , не отключает домофон в приемные часы счетной комиссии, отчего люди не могут свободно попасть в 1 подъезд и отдать свой бланк лично, ознакомиться с материалами, приходится дежурить на улице; не передает счетной комиссии бланки, ошибочно опущенные членами ТСЖ в ящик приема показаний счетчиков; не предоставляет по письменному запросу реестр членов ТСЖ, обещая просто "сообщить общую площадь, принадлежащую членам ТСЖ". Предусматривается ли законодательством хоть какая-то ответственность за такие действия? Информация о ТСЖ и его деятельности должна быть раскрыта и опубликована на интернет-сайте ТСЖ или в местах, определённых членами ТСЖ для ознакомления с такой информацией. Деятельность ТСЖ контролируется муниципалитетом и жилищной инспекцией, куда вы можете обратиться с письменным заявлением. Проведут проверку, особенно жилищная инспекция, по результатам проверки примут решение. Там штрафы очень большие

Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам.

Согласно действующему Российскому законодательству, каждый многоквартирный дом имеет право организовать собственное товарищество и распределять уплаченные денежные средства. Подобное товарищество называется сокращенно ТСЖ — товарищество собственников жилья.

Какую информацию о членах ТСЖ нужно размещать в ГИС ЖКХ?

Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром — п.

Выдача указанным лицам копии реестра законодательством не предусмотрена. Пунктом 9 ст. В соответствии с пп. Стандартом раскрытия информации, утв. Постановлением Правительства РФ от Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом ст.

Согласно п. Законодательство, регулирующее правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСЖ, правления, председателя правления ТСЖ по выдаче членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии реестра членов ТСЖ, в том числе и заверенной, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с реестром надлежащим образом см.

Апелляционное определение Свердловского областного суда от Автор: О. Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс. Ведущие специалисты-практики в судебной, налоговой, коммерческой и бюджетной сферах дадут исчерпывающую консультацию по Вашему вопросу.

Банк экспертных заключений Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам.

Новости компании. Ответ: Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром — п. Обоснование: Пунктом 9 ст. Мнение эксперта основано на положениях законодательства, действующего на дату подготовки консультации. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс Задать вопрос.

Поделись с друзьями. Также по теме: Технология ТОП: твой оптимальный профиль. Составляем приказы и оформляем кадровые документы в различных ситуациях. Большая библиотека для руководителя.

Новое в налоговом законодательстве в году. Глазами эксперта: страховые взносы Популярные новости Неделя Месяц Сдаем статотчетность без штрафов Специально заболел в день увольнения Что делать организации в случае блокировки счета?

Новые штрафы за нарушения при обращении с отходами Заполнение путевых листов. Третья волна перехода на онлайн-кассы В налоговую инспекцию вызывали? Изменения по онлайн-кассам Порядок ведения кассовых операций Роструд разъяснил работодателям, как правильно переводить сотрудников на другую работу. Главная страница Все услуги компании Обучение и семинары Програмное обеспечение Карта сайта Полезные сервисы Калькуляторы и сервисы Банк экспертных заключений Это актуально Проверка знаний Полезные фишки Полезные документы Печатные издания Главная книга Правовой компас Бюллетень КонсультантПлюс Профессиональные книги О компании Гарантии сервиса Отзывы клиентов Партнерская программа.

Обратная связь Заказать обратный звонок.

Обязанности ТСЖ

По уважительной причине переизбраны 2 члена правления ТСЖ. Документы, процедура. Здравствуйте, подаете нотариально заверенное заявление на изменение данных через мфц или в налоговую напрямую-тогда не заверять, по место открытия юрлица, гос пошлина рублей, 5 дней срок оказания услуги.

Из документов, заявление, квитанция об оплате, уставные документы организации, и если представитель-то доверенность и паспорт. Вопрос из жизни тсж зарегистрировали мы в своё время тсж, все бумаги есть, оно работает, платит по счетам, платит налоги, зарплаты. То есть всё законно. А теперь выходит, что незаконно - у него нет реестра членов и его надо ликвидировать.

Налоги брать с него законно, а существовать ему выходит нельзя. Как тут быть? Тут выход один. Начинать вести реестр членов ТСЖ. Если все бумаги есть, ТСЖ работает, то ничего сложного в ведении реестра нет. Все верно. В силу с Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли член правления вместе с членами тсж провести проверку реестра своего тсж и заявления в члены тсж и составить об этом акт? Является ли реестр общедоступным документом?

Обязан ли председатель или секретарь тсж предоставлять копию реестра по требованию члена тсж? Реестр является внутренним документом и члены ТСЖ его видеть не могут, но если один из них является членом правления, у него должен быть к нему беспрепятственный доступ.

С Уважением,. Добрый день, Ольга! Реестр собственников ТСЖ относится к информации с ограниченным доступом. Член правления совместно с другими членами ТСЖ не наделен правом производить проверку правильности ведения и составления реестра.

Для этого существует другой орган, например - ревизионная комиссия. Ни председатель, ни секретарь не обязаны предоставлять информацию, которая содержит персональные данные членов ТСЖ.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! На очередном собрании членов ТСЖ были переизбраны три члена правления и один член правления был избран вновь. Нужно внести изменения в учредительные документы ТСЖ добавить нового члена правления.

Как это сделать правильно? Какие документы нужно подавать в налоговую? Тогда какие документы нужно подать в налоговую? В учредительные документы в случае изменения состава правления изменения не вносятся. Протокол об избрании нового члена правления можете приложить к форме Р Жилинспекция требует предоставление реестра членов ТСЖ с приложением заявлений на вступление в члены ТСЖ насколько это правомерно, если уставом предусмотрено, что членами являются собственники проголосовавшие ЗА его создание?

Теоретически - вполне правомерно требует. Отношения членства в таких организациях - не определяются только на момент создания организации.

На действия бездействия Министерства экономического развития при проведении конкурса на право получения поддержки в форме субсидии на создание дошкольных образовательных центров. Организатор конкурса: Министерство экономического развития Ростовской области г. Ростов-на-Дону, ул. Наименование: Субсидия за счет средств областного бюджета индивидуальным предпринимателям, осуществляющим образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования, присмотру и уходу за детьми в соответствии с законодательством Российской Федерации далее - Дошкольные образовательные центры Причины отказа в предоставлении субсидии:: неправильный расчет среднего уровня заработной платы работников, указанного в расчете-обосновании, что и послужило, по мнению рабочей комиссии, снижению по данному пункту на 50 баллов.

Отсутствие документа о соответствии помещения нормам пожарной безопасности. Считаю доводы необоснованными и незаконными на основании нижеследующего. Действительно мною была допущена ошибка в расчете среднего уровня заработной платы работников. Однако, то что рабочая комиссия не увидела этой ошибки, свидетельствует только об одном - мой бизнес план не изучался и не рассматривался по существу.

Так, в расчете-обосновании указана заработная плата 4 сотрудников, которых предполагалось принять по совместительству: психолог в размере руб. Работа по совместительству может выполняться работником как по месту его основной работы, так и у других работодателей. Статья ТК РФ предусматривает положение регламентирующее продолжительность рабочего времени при работе по совместительству, которая не должна превышать четырех часов в день. При этом, ст.

Следует обратить внимание на положение ст. Приказом Минздравсоцразвития России от Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю и норме рабочего времени в день-8 часов. Методика исчисление средней заработной платы установлена ст. Довод об отсутствии документа о соответствии помещения нормам пожарной безопасности также не состоятелен и не соответствует действительности. Цитирую мотивированное обоснование министерства общего и профессионального образования Ростовской области: В частном детском саду создана нормативно-правовая база, включающая в себя экспертное заключение о соответствии санитарным правилам здания детского сада, заключение о соответствии на объекте защиты требований пожарной безопасности, проект и рабочая документация системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, санитарно-эпидемиологическое заключение.

Положение о дошкольном образовательном центре Детская Академия. И только в день заседания рабочей группы, мне стало известно, что отсутствует заключение пожарной безопасности, принять ее у меня отказались, мотивируя отсутствием всех на рабочем месте, 9 декабря весь отдел был на форуме. Тогда вопрос, как заседала рабочая группа без членов рабочей группы, да еще и без секретаря рабочей группы, которая выступала на повестке дня.

Так же хочу заметить, что частично были утеряны документы подтверждающие расходы на реализацию проекта и снижены до семнадцати миллионов рублей. Однако, в мотивированном обосновании сумма осталась прежней, а именно более двадцати миллионов рублей.

Мотивированные обоснования целесообразности предоставления поддержки в форме субсидии, подтверждаются не только заключением Министерства образования, но и представленными ходатайствами Управления образования Администрации Аксайского района о необходимости организации и поддержки детского центра в пос.

Янтарном, пос. Изумрудный 1, Изумрудный 2, а так же отсутствием детских развивающих центров в пос. Изумрудный 1, Изумрудный 2, пос. Жемчужный, пос. Камышеваха, пос. При этом, если внимательно изучить представленный бизнес-план, то будет установлено, что планируется посещение центра всего около детей, из которых 36 детей — в группах постоянного пребывания, а около 60 детей — в детском центре дополнительного образования.

Кроме этого, на базе детского центра создается благотворительный фонд для талантливых детей и выделяется 3 бюджетных места для детей из многодетных семей.

На сегодня Детская Академия состоит в реестре отдела образования и направляет детей к нам, 18 детей зачислены в детский сад, а один ребенок посещает детский сад на бюджетной основе. Дословно в пункте 2. Положения Министерство ранее департамент указано, что в течение 2 рабочих дней с даты получения необходимых справок, полный перечень которых отражен в п. Учитывая то обстоятельство, что мотивированное обоснование о целесообразности предоставления поддержки в форме субсидии, Министерством было подготовлено, это дает основание полагать, что представленные мною документы полностью соответствовали требованиям указанного Положения и давали право на получение субсидии.

Следовательно, рабочая группа при оценке поданных заявок и представленных бизнес-планов должна была обратить внимание на то, что победитель конкурса приобрел готовый детский садик. При этом она сохраняет существующие детские и рабочие места, выдавая это за новые дополнительные детские места и новые рабочие места. Возможность размещения дополнительных, новых мест, заявленных в бизнес-плане 35 мест к уже существующим детским А так же хочется отметить, что в бизнес плане говорится о создании 35 мест с тремя малочисленными группами до 10 детей.

Даже если и возьмем максимальное количество детей 10, то 3 группы умножить на 10 человек, ни как не получится 35 И создает рабочие места из 6 человек: 2 воспитателя, 1 помощник воспитателя, 1 педагог доп образования, 1 повар, 1 муз работник.

Режим работы с 7. Как, 2 воспитателя на 3 группы с 13 часовым рабочим днем. Нарушение Т,К. В результате: Детские места - вместо 35, получается 19, так как 16 уже было создано предыдущим собственником, это составляет баллов.

Рабочие места — вместо 6, получается 1, так как 5 было создано предыдущим собственником, это составляет 50 баллов. Заработная плата за переработанное время в 1. Фактически получается баллов с нарушение трудового законодательства, нарушением санитарных норм и нахождением одной группы без воспитателя.

Иных оснований для определения получателя субсидий законодательством и нормативными актами не установлено. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь действующим законодательством, прошу Вас помочь разобраться и принять меры для восстановления справедливости и законности. С таким вопросом вам лучше всего обратиться в прокуратуру. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы тогда и решать что делать.

Бийска обратилась в суд с иском к Ходжиматову Д. В судебном заседании представитель истца Воробьева И. ГГГГ — л. Ответчик по делу Ходжиматов Д. До начала судебного заседания ответчик представил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его болезнью. Вместе с тем, руководствуясь требованиями ст. В соответствии с требованиями ст. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, из положений ст. В частности, суд вправе отложить рассмотрение дела, если лицом, участвующим в деле, в том числе, ответчиком, представлены сведения о невозможности участия в судебном заседании и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки, и эти причины признаны судом уважительными.

В данном случае ответчик, ходатайствуя об отложении слушания дела, сообщил суду о своей болезни, однако каких-либо доказательств в частности, медицинских документов , подтверждающих наличие у него какого-либо заболевания на момент рассмотрения дела, а также доказательств того, что данное заболевание препятствовало ему участвовать в судебном заседании например, повлекло необходимость прохождения лечения в стационаре медицинского учреждения , суду не представил.

Соответственно, у суда не имелось оснований для признания причин неявки ответчика в судебное заседание уважительными, и, следовательно, для отложения судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее ответчик в предварительное судебное заседание также не являлся, о времени и месте данного судебного заседания был извещен заблаговременно, неоднократно знакомился с материалами дела, в том числе, с заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы, что свидетельствует о том, что он имел реальную возможность представить суду письменные возражения по делу, доказательства в их подтверждение, а также решить вопрос об участии в деле представителя, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Бийска подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. Частью 1 ст. В силу пп. Согласно Приказу Минэкономразвития России от Согласно ст.

В соответствии с требованиями п. Согласно ч. Вместе с тем, из общего правила об обязательности получения разрешения на строительства до начала осуществления соответствующих работ Градостроительным кодексом РФ предусмотрен ряд исключений. В частности, в силу п. Согласно письму Министерства экономического развития РФ от 9 сентября г.

NД 23 и, с учетом положений статьи 1 Закона NФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение; на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения; получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется; для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

Таким образом, гражданин вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему садовым земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, в том числе, осуществить постройку жилого или хозяйственного назначения, без получения на это соответствующего разрешения - если постройка не является объектом индивидуального жилищного строительства то есть, жилым домом.

Вместе с тем, в соответствии с вышеприведенными правовыми актами, собственник земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства и огородничества, имеет право осуществлять строительство на занимаемом им земельном участке при одновременном соблюдении следующих условий: соблюдение принципа разрешенного использования земельного участка; соблюдение градостроительных и строительных норм и правил; а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или иных капитальных объектов, не являющихся хозяйственными постройками вспомогательного назначения, - ведение строительства при наличии разрешительной документации, бесспорно подтверждающей то обстоятельство, что указанным лицом, с участием компетентных органов, технически разрешены вопросы, направленные на обеспечение соблюдения прав граждан и других лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в результате возведения капитальных построек.

Создание имущества с нарушением указанных требований законодательства влечет за собой основания для признания объекта недвижимости самовольной постройкой, последствия возведения которой, в виде сноса, предусмотрены нормами ст. В ходе судебного разбирательства по данному делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД. ГГГГ л. Площадь данного земельного участка составляет. Кроме того, Ходжиматов Д. ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела л. На основании актов визуального осмотра земельных участков от ДД.

Бийска, установлено, что на указанных земельных участках ведется строительство капитальных сооружений, с нарушением параметров градостроительных регламентов, а именно, п. Бийск, утвержденных решением Думы г.

На этом основании ДД. Вместе с тем, данное требование ответчиком не было выполнено, что подтверждается актами визуального осмотра земельного участка от ДД.

При этом восточный угол указанного строения выходит за границы обследуемого участка на. Фактическое ограждение северо-восточной и юго-восточной сторон смещено и присоединяет к нему территорию общего пользования. При этом площади указанных земельных участков, незанятые строениями, используются для складирования строительных материалов и размещения строительного мусора.

Ссылаясь на то, что указанные недвижимые объекты являются самовольными постройками, истец обратился в суд с иском о возложении на ответчика обязанности по их сносу. Принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, требования действующего законодательства, суд при разрешении заявленных истцом требований приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Таким образом, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, которое может выражаться как в осуществлении строительства на земельном участке, права на который у застройщика отсутствуют, так и в осуществлении строительства объекта на земельном участке, правами на который застройщик обладает, но разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем данного объекта , либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Последствием, то есть, санкцией за данное правонарушение, является отказ от признания права собственности за застройщиком и снос самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

По буквальному смыслу ч. При этом осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи ГК РФ, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном, для этих целей в установленном законом порядке, либо с нарушением разрешенных видов использования земельного участка, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Причем для определения постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков. Таким образом, по общему правилу, установленному законом, самовольная постройка, в том числе, постройка, возведенная с нарушением требований к порядку предоставления земельного участка для строительства, к целевому использованию земельного участка, а также без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, подлежит сносу.

Согласно требованиям ст. В частности, в п. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. Соответственно, администрация г. Бийска, как уполномоченный орган, на который в силу закона возлагаются обязанности по контролю за соблюдением действующих правовых норм при использовании земель и строительстве капитальных объектов на территории г.

Бийска, вправе заявлять требования о сносе самовольной постройки, при наличии оснований, установленных ст.

При этом в п. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. Таким образом, объекты незавершенного строительства, принадлежащие ответчику Ходжиматову Д. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч.

Вместе с тем, в данном случае суд не находит оснований для применения к правоотношениям сторон положений ч. Суд считает, что вопрос о сохранении самовольной постройки может разрешаться судом только в рамках исковых требований, предъявленных к органу местного самоуправления что не исключает привлечения в качестве соответчиков иных лиц о признании за ответчиком права собственности на самовольную постройку, что вытекает из требований п.

В данном случае такой иск в том числе, встречный иск ответчиком не заявлялся, и судом не рассматривался, как в рамках данного гражданского дела, так и отдельно.

Более того, в ходе судебного разбирательства не было установлено необходимых оснований для сохранения самовольных построек, возведенных ответчиком, в то время, как доводы истца о необходимости сноса указанных построек нашли полное подтверждение на основании исследованных судом доказательств, в том числе, на основании заключения судебной строительно-технической экспертизы, назначенной судом в порядке ст.

В частности, в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ Устанавливая, что ответчиком в данном случае допущено нецелевое использование земельных участков, суд исходит из следующего. В соответствии с подпунктом 8 п. Согласно пункту 2 ст. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 ст. Таким образом, законодательством возложена на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно п. То есть, разрешенное использование земельных участков определяется правилами землепользования и застройки в порядке, установленном градостроительным законодательством, и подлежит регулированию нормами законодательства о градостроительной деятельности.

Бийска от Градостроительное зонирование города Бийска - это неотъемлемая часть системы муниципального управления, включающей процессы территориального планирования, планировки и застройки территорий, управления муниципальным недвижимым имуществом, регулирования земельно-имущественных отношений, экономического планирования ст.

Одним из документов, направленных на достижение указанных целей, является градостроительный план земельного участка - документ, подготавливаемый и утверждаемый для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков п. На основании п.

В данном случае установлено, что указанные требования ответчиком не были соблюдены. Также экспертами установлено, что расстояния от строений, расположенных на земельных участках, в некоторых точках менее 3-х метров, и, более того, спорные строения выходят за границы указанных земельных участков. Другое строение также не может считаться дачным садовым домиком, поскольку в настоящее время представляет собой жилой дом, то есть, объект капитального индивидуального жилищного строительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что изначально Ходжиматов Д. На это обстоятельство указывают и иные доказательства, установленные в ходе судебного разбирательства. В частности, из материалов данного гражданского дела следует, что прокуратурой г.

Бийска осуществляется проверка соблюдения градостроительного законодательства при строительстве мечети по указанному адресу л. О строительстве культового сооружения по указанному адресу сообщали граждане г. Бийска в своих обращениях в различные государственные органы копии обращений - л. Из материалов регистрационного дела, представленного суду для исследования учреждением юстиции, следует, что в ДД. При этом изначально данный земельный участок приобретался для л.

При этом каких-либо доказательств, подтверждающих, что после того, как право собственности на земельный участок перешло к Ходжиматову Д. В то же время, доказательства, представленные истцом, в том числе, акты обследования земельных участков, заключение экспертизы, свидетельствуют о том, что никакой хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, посадкой огороднических культур, на обозначенных земельных участках не ведется.

При этом самовольное изменение разрешенного использования земельных участков действующими нормами права не допускается, а сведений об изменении вида разрешенного использования указанных земельных участков в установленном законом порядке ст.

Согласно разъяснениям вышестоящих судебных инстанций, возведение ответчиком каких-либо зданий, не соответствующих целям ведения садоводства и огородничества, в том числе, капитальных жилых домов, на земельном участке, не предназначенном для этих целей и предоставленном для ведения садоводства, нарушает не только ст.

Также суд не находит оснований не согласиться с доводами истца в той части, что спорные постройки возведены ответчиком с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29 апреля года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установлено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил… В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В остальных случаях, согласно разъяснениям, содержащимся в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" утв. Президиумом Верховного Суда РФ В данном случае вина ответчика в осуществлении строительства спорных объектов недвижимости с нарушением строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил, подтверждается доказательствами, представленными истцом, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, сток воды с крыши данного здания со стороны главного фасада осуществляется на соседний участок. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что указанное строение не соответствует градостроительным требованиям п. Кроме того, при постройке данного объекта было допущено нарушение противопожарных правил — расстояние от этого здания до домостроения на соседнем земельном участке, вместо установленных кв.

Данные нарушения, учитываемые в совокупности, признаются судом существенными нарушениями, поскольку согласно ч. Бийск и иных лиц, поскольку выстроенные объекты недвижимости частично располагаются, в том числе, на землях общего пользования. Поскольку объекты недвижимости, построенные ответчиком, являются капитальными, имеющиеся нарушения градостроительных и противопожарных норм являются неустранимыми, то есть, привести строения в соответствие с градостроительными требованиями и противопожарными правилами возможно только путем их сноса.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части возложения на ответчика обязанности по приведению земельного участка в первоначальное состояние. На основании ч. В силу требований ч.

Соответственно, ответчик обязан осуществить снос самовольных построек и осуществить мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, в том числе, осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Кроме того, в соответствии с требованиями ст. Бийск в сумме руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. Взыскать с Ходжиматова ФИО 19 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Судья Л. Доброго времени суток! Увы, но изучение судебных актов, а также других процессуальных документов с последующей дачей советов производиться отдельно и за плату. Если Вам необходим правовой анализ либо рассмотрение возможных вариантов разрешения данной ситуации, обратитесь к юристу индивидуально.

Текст вопроса весьма содержательный, рассмотрению в рамках бесплатной консультации не подлежит. ТСЖ создано в году, ни каких заявлений о вступлении в ТСЖ от собственников не было, но был составлен Домкомом реестр и туда включил всех собственников и приложен к протоколу. Подскажите если принято решение большинством голосов о создании ТСЖ, должны ли были быть заявления от собственников о вступлении в ТСЖ, или уже автоматически все собственники стали членами ТСЖ?

Для кого действует ст. Нужно ли сейчас со всех собственников кто желает вступить в ТСЖ собирать заявления? Нет не должны. Реестр проголосовавших за это и есть по факту согласие на вступление в члены ТСЖ. Те кто не голосовал или были против, членами ТСЖ без заявления быть не могут. Нужно ли вносить в реестр собственников многоквартирного дома не членов тсж? Формированием реестра занимаются сотрудники управляющей компании. Может вестись как в электронном виде, так и на бумаге. Доброго времени суток.

Сведения в Государственный реестр собственников жилья вносятся на основании документов, подтверждающих право собственности сотрудниками Регистрационной службы. Представитель истца: Сергей … От "…" декабря г. О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебные расходы.

Решением Мирового судьи судебного участка ……… от ".. Апелляционным определением городского суда от ".. Заявитель кассационной жалобы с решением Мирового судьи судебного участка. А именно: Не применена ч. Советская Гавань ул. Мировой судья не применил ч. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра.

При выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи настоящего Кодекса.

Из данных статей закона, ст. Нарушена ч. В данном случаи нарушены процессуальные сроки, согласно ч. Нарушена ст. Определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству.

Никаких доказательств в материалах дела, о том, что мне было послано письмо или еще какие-то действия, чтобы меня известить, в материалах дела отсутствуют. Если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания. Рассмотрение дела в отсутствие ответчика нарушило его право на состязательность и равноправие сторон при осуществлении правосудия, закрепленное в п.

На основании не заключенного договора, которого просто нет, в решении суда основываются на нем, стр. Однако, нарушены ст. Оценка доказательств. Нет договора на управление домом, ст. Не представлены расчеты на мои претензии от Не разобрались, что за коммунальная услуга, ОДПУ, в квитанциях? Нет оценки видеозаписи от 30 Января г.

Нет копий квитанций за жилищно-коммунальные услуги, по которым истец просит взыскать с меня платежи и пеню. Оборотно-сальдовая ведомость, по коммунальным платежам, отсутствует. Расчет суммы задолженности:. Отсюда выходит, что нарушен п. Оценка докозательств; п. Обязаность доказывания; ст. Мировой судья, отклонил мои доказательства, нарушив ст. На мое замечание на протокол, Мировой судья отклонил и обжалованию запретил. На, что я, подписался под жалобой на Мирового судью, Председателю суда, где были указаны данные нарушения.

В апелляционном определении по делу установлено, стр. Договор управления многоквартирным домом. Договор управления домом, отсутствует, без этого договора, заключаться договора с ресурсо-снабжающеми организациями не законно, согласно ст.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Тем более вдоговорах отсутствует д. Советская Гавань. Доказательств того, что с Обязанность доказывания. Истец не доказал свои требования по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В апелляционном определении по делу установлено, что стр. Не доказано законность выставляемых расчетов нет договора управления многоквартирным домом, ст.

Откуда взялись цифры в этом расчете, истца? В материалах дела отсутствуют копии квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, поэтому я не мог проверить эти расчеты. Нет оборотно-сальдовой ведомости; расчетов платежей по месяцам и их обостновованность; нет платежных документов; откуда взялись эти цифры? Обязанность доказывания лежит на истце, а доказательства в материалах дела отсутствуют, В апелляционном определении по делу установлено, стр.

Такой, договор, отсутствует, значит выставляемые платежи, расчеты противозаконны. При выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи настоящего Кодекса,.

Оценка докозательств. Плата за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, начислялась ответчику в соответствии со ст. Нет договора на управления многоквартирным домом, не применена ст. Данное разбирательство отсутствовало.

Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей. Представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился на судебное заседание. На основании изложенного и в соответствии со статьями ст.

На основании ст. Приложения: 1. Заверенные копии решения суда, определения апелляционной инстанции. Копии кассационной жалобы по числу лиц, участвующих в деле. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Заявитель кассационной жалобы: Иван. Здравствуйте, Станислав! Вы изложили содержание кассационной жалобы В Хабаровский краевой суд.

Но надо знать, в чем суть Вашего вопроса. Изложите сам вопрос. Если необходима услуга по проверке текста жалобы, то это не консультация, а более сложная услуга, требующая значительных затрат времени и анализа, которая оказывается на платной основе. Уважаемый Станислав. Для ответа необходимо изучить решение мирового суда, остальные документы.

А это уже выходит за рамки бесплатной консультации. В г. Но с приходом нового управляющего, которого привел наш председатель, в ТСЖ начал происходить правовой и финансовый беспредел.

И сегодня, к сожалению, мы столкнулись с ситуацией, в которой наше правление, призванное отстаивать совместные права и интересы собственников, любыми путями старается осложнить ситуацию.

Любые начинания наших управленцев сводятся к тому, что стали планомерно уводиться деньги с нашего счета под предлогом сомнительных работ, несуществующих договоров и решений собственников. Никакие финансовые документы, договоры, дефектные ведомости, сметы , не предоставляются. Фирмы нанимаются по выбору и желанию управляющего Феклистова Г. Годовые отчеты стали формальными и вызывали множество вопросов. К тому же выяснилось, что на доме есть долги около 10 руб.

Идут судебные процессы, которые наше ТСЖ все проигрывает. Хотя председатель продолжает убеждать всех в обратном. На последнее заседание Сайт ТСЖ, в настоящий момент, закрыт. К сожалению, за эти прошедшие годы, при содействии наших управленцев, мы многое упустили. Дом не молодеет. Уже требуется вмешательство и в конструкции и в оборудование здания. Но то, что происходит сейчас-это видимость деятельности, направленная на временную перспективу. Там подмазал, здесь подвинтил.

Из года в год включают в смету расходы на ремонт кровли, сваливают вину на некачественную работу предыдущего подрядчика, и снова отмывают очередную сумму денег. На все виды работ есть гарантийные сроки, конечно, если их не производить силами гастарбайтеров.

Так наше правления ТСЖ довольно часто заключает договоры с подрядчиками на работы лишь на бумаге, переводит по этим договорам деньги, а затем обналичивает. Стоимость работ завышается, денежки уходят в карман управленцев, а ремонт за копейки, а то и бесплатно, делают рабочие из нашего гаража.

Есть много подтверждений подобным действиям. Предоставляем рекомендуемую форму реестра членов ТСЖ. В соответствии с п. Доля в праве общей собственности на общее имуществ в многоквартирном доме. Размер шрифта: A A A. Цвет сайта: A A A A. Полная версия сайта. Государственная жилищная инспекция Кемеровской области. Федеральное законодательство Нормативно-правовые акты Кемеровской области Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления Нормативно-правовые акты инспекции Сведения о государственной регистрации нормативно-правовых актов Тексты проектов законодательных и иных нормативных правовых актов Административные регламенты, стандарты государтсвенных и муниципальных услуг и функций Порядок обжалования нормативно-правовых актов Реформирование системы ГКН.

Сведения об официальных визитах Сведения о рабочих поездках руководителей инспекции Сведения о рабочих поездках официальных делегаций инспекции Официальные выступления и заявления начальника инспекции Официальные выступления и заявления должностных лиц инспекции Результаты работы инспекции Пресс-релизы СМИ о нас Новости инспекции ГЖИ рекомендует!!! Перечни информационных реестров Статистика и показатели Планы и результаты проверок План проверок инспекцией Результаты проверок инспекцией Результаты проверок инспекции другими органами государственной власти.

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Пунктами 9, 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлены следующие обязанности товариществ собственников жилья:. Таким образом, товарищества собственников жилья обязаны представить в Инспекцию необходимые документы в следующие сроки:. О предоставлении товариществами, кооперативами, управляющими организациями протоколов общих собраний собственников и решений принятых собственниками на общих собраниях. До внесения соответствующих изменений, редакция статьи 46 ЖК РФ предусматривала обязанность инициатора проведения общего собрания собственников помещений представлять копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. С учетом последних изменений предоставлению в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива подлежат подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом данные документы предоставляются в орган государственного жилищного надзора. Напоминаем, что за непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль надзор , сведений информации , представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельности, либо представление в государственный орган должностному лицу , осуществляющий государственный контроль надзор , таких сведений информации в неполном объеме или в искаженном виде статьей Требования к порядку оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а так же требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор утверждены приказом Минстроя России от

Реестр членов ТСЖ

Согласно п. Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган должностному лицу сведений информации , представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельности, а равно представление в государственный орган должностному лицу таких сведений информации в неполном объеме или в искаженном виде, влечёт за собой административную ответственность. Предоставляем рекомендуемую форму реестра членов ТСЖ. В соответствии с п. Доля в праве общей собственности на общее имуществ в многоквартирном доме. Размер шрифта: A A A. Цвет сайта: A A A A. Полная версия сайта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если собственник не хочет вступать в члены ТСЖ

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Содержание Устава ТСЖ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Пульхерия

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.

  2. Леокадия

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. upnvenon

    Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  4. Варвара

    Очень и очень неплохо!!!

  5. Стоян

    Реалии современного рынка таковы, что довольно часто нас, потребителей, обманывают недобросовестные поставщики товаров и услуг. Избежать этого помогут специалисты, продавцы-консультанты, советы которых вы найдете в статьях этого интернет-сайта

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных