Выписалась из квартиры с целью продажи но сделка не получилась

Возможные сложности Квартиры на вторичном рынке жилья обременяются правами прежних жильцов. Покупая такую квартиру, нужно внимательно изучать условия договора купли-продажи. Если этого не учесть, то можно серьезно осложнить будущую сделку с недвижимостью. Кого нельзя выписать даже через суд:. Никто не хочет множить гипотетические проблемы и впоследствии тратить свои силы на судебные разбирательства. Но если сделка производится между людьми знакомыми или родственниками, то такой вариант вполне возможен.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мы обменяли свою однакомнатную на двухкомнатную с нашей доплатой мат. Но как оказалось что в купленной нами квартире прописано 5 человек, 4-взрослых и один несовершеннолетний ребенок причем мать этого ребенка находится в местах лишения свободы,на момент когда она продавала свою долю она была еще без ребенка,но она не выписалась,и когда родила то ребенка вписали по месту прописки матери. Человек с которым у нас была сделка по этой квартире сразу нам не предоставил выписку из паспортного стола. Нашу однокомнатную квартиру он уже тоже продал с ним расплатились мат. Можно ли выписать этих людей уже из нашей квартиры или можно ли нам расторгнуть эту сделку.

Покупая квартиру, важно проверить все документы продавца, подтверждающие его права на имущество, — свидетельство о государственной регистрации права, а также документ, на основании которого было получено это свидетельство. А ещё важно убедиться, что в квартире после сделки не останутся зарегистрированными её бывшие жильцы.

При продаже квартиры покупатель обычно торопит продавца с выпиской , и возникает вопрос, нужно ли это делать, и если действительно в аннулировании регистрации есть необходимость, то в какой момент и как это удобнее выполнить? В этой статье подробно рассмотрим все тонкости данного вопроса и приведем пошаговый алгоритм действий. Продажа жилища осуществляется путем передачи прав на него другому владельцу.

Если человек выписался из неприватизированной квартиры

ГК РФ, которая гарантирует новому обладателю жилого помещения право на устранение разного рода нарушений, даже если они не касаются непосредственного владения собственностью. Чаще всего потребность в этом возникает при необходимости выписки граждан, которые имеют право пожизненного проживания. Идеальное решение проблем с регистрацией в квартире бывших собственников и членов семей — добровольная выписка.

Ответив на вопрос, нужно ли выписываться из квартиры перед продажей, переходим к рассмотрению следующего пункта. Можно столкнуться и с таким вариантом, когда оформление купли—продажи одного жилья — это звено в цепочке схожих сделок. Внимание За осуществление таких сложных сделок берутся обычно риэлтерские конторы, и все нюансы, касающиеся задержек с выпиской и освобождением жилья, должны быть оговорены в заключаемых договорах.

Оформляем выписку: учреждения Для того, чтобы выписаться из жилплощади потребуется обратиться в соответствующую организацию, расположенную по месту жительства В зависимости от вида выписки подача пакета документов может отличаться некоторыми особенностями.

Инфо Самая простая ситуация — самостоятельная выписка продавцом квартиры членов семьи и его самого. Для этого он просто должен написать заявление установленной формы, приложить к нему копии паспорта и свидетельства о госрегистрации права на жилье выписка из ЕГРН.

Присутствовать должны и выписываемые лица, чтобы подтвердить свое согласие. После продажи выписываться также никто не запрещает. Бывшие собственники проделывают аналогичную процедуру, за исключением ситуаций, когда сами это сделать по объективным причинам не могут. В таком случае они должны написать разрешение на выписку, нотариально заверить его и передать новому собственнику, который несет данный документ в орган МВД вместе с заявлением и копией паспорта.

Ему также нужно взять либо выписку из ЕГРН, либо договор купли-продажи, на котором имеется печать Росреестра о госрегистрации права на помещение. Что делать если купили квартиру, а бывшие владельцы отказываются выписываться? Несмотря на защиту интересов собственника закон ничем не ограничивает право продавать квартиру с зарегистрированными в ней людьми. Например, покупатель квартиры сам даёт согласие на сохранение прописки за бывшим хозяином и членами его семьи.

Но происходит это крайне редко. Основной документ, который регулирует вопрос выписки из квартиры — договор купли-продажи в письменном виде. Узнать о том, кто прописан в квартире на момент совершения сделки должен сам покупатель.

Кроме того, в текст договора нередко включается пункт, устанавливающий обязанность зарегистрированных в продаваемой квартире лиц выписаться из нее в определенные сроки. А при приобретении квартиры в ипотеку банки, как правило, просят предоставить соответствующие нотариально заверенные заявления.

Таким образом, по закону бывший собственник и члены его семьи должны добровольно сняться с регистрационного учета. Но как быть, если этого не происходит. Согласно статье Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, часть 2 статьи Гражданского закона устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Подведем итог — выписать бывших хозяев, членов их семей и всех кого они прописали можно, так как они мешают нынешним собственникам полностью владеть и распоряжаться квартирой.

На основании пункта в договоре купли-продажи если он есть и статей ГК РФ суд должен вынести судебное решение в пользу нынешних собственников. Об этом более подробно написано внизу в инструкции. Идем в суд Стороны в суде: Истец — собственники квартиры. Истцом может быть один из собственников, фигурировать в исковом заявлении и в суде всем не обязательно. Также от истцов могут быть представители. Обычно это адвокаты или юристы, которые по доверенности от собственников представляют и защищают их интересы в суде; Ответчик — те, кого хотят выписать.

Покупая квартиру, важно проверить все документы продавца, подтверждающие его права на имущество, — свидетельство о государственной регистрации права, а также документ, на основании которого было получено это свидетельство. А ещё важно убедиться, что в квартире после сделки не останутся зарегистрированными её бывшие жильцы.

Проверить, кто и когда был зарегистрирован в приобретаемой квартире, можно, получив в ЖЭКе выписку из домовой книги или единый жилищный документ. До того, как договор будет подписан, нужно договориться с продавцом квартиры о сроках, когда все жильцы будут сняты с регистрационного учёта. Самое лучшее для покупателя, чтобы они выписались до того, как переход права собственности будет зарегистрирован. К сожалению, выписаться сразу возможно не всегда, иногда требуется определённое время.

По окончании суда привезут на дом копию судебного решения. Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на специалиста и всё.

Стоимость услуги т. Сейчас часто прописывают в договоре, что бывший хозяин снимется с регистрационного учета сразу после завершения продажи квартиры.

Следовательно, если условие не выполняется — новый собственник вправе обратиться в суд. Указывать нужно именно на нарушение пункта договора о выписке из жилого объекта. Прекращение регистрации бывшего хозяина квартиры возможно на основании положений Гражданского кодекса:. Свиридов, как новый собственник квартиры, настаивал на скорейшей выписке Наумова. Основание — оформление дарственной на объект в пользу своей дочери. Продав квартиру, Наумов перестал платить коммунальные платежи.

Обратившись в суд, Свиридов указал два требования: выписать бывшего хозяина из купленной квартиры и обязать того погасить долги за жилье.

Вместе с иском Свиридов передал квитанции за ЖКХ и нотариальный договор купли-продажи с пунктом о выписке прежних жильцов. Районный суд установил, что Свиридов действительно является собственником квартиры свидетельство о праве собственности , а Наумов утратил все права на жилой объект. Было также установлено, что прежний хозяин не имеет права пользоваться квартирой вплоть до своей смерти.

Итоговое решение: удовлетворить исковое заявление Свиридова и обязать Наумова выписаться из квартиры в течение месяца. Ваш e-mail не будет опубликован. Если жильцы не выписались из квартиры после продажи долей ГК РФ, которая гарантирует новому обладателю жилого помещения право на устранение разного рода нарушений, даже если они не касаются непосредственного владения собственностью.

Содержание: Как быть, если бывший хозяин не выписался из проданной квартиры? Сроки и необходимость выписки из квартиры при продаже её собственником Советы юриста: что делать, если продавец квартиры из неё не выписывается Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже? Нужно ли выписываться при продаже квартиры бывшему ее владельцу Если жильцы не выписались из квартиры после продажи долей. За осуществление таких сложных сделок берутся обычно риэлтерские конторы, и все нюансы, касающиеся задержек с выпиской и освобождением жилья, должны быть оговорены в заключаемых договорах.

Самая простая ситуация — самостоятельная выписка продавцом квартиры членов семьи и его самого. Таким образом, закон всячески защищает права собственников недвижимости. При ущемлении своих интересов новый владелец квартиры может обратиться за принудительной выпиской.

Популярные материалы раздела. С какой даты необходимо призанть бканкротом физическое лицо. Периодичность проверки газовыми службами новой газовой плиты. Статья по которой необходимо делать медицинские книжки. Исполнитель вправе использовать результаты интеллектуальной деятельности. Накопительная пенсия можно ли получить разовую выплату. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью при вождение в пьяном виде.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: 8

Сорвалась сделка по квартире

Если договор дочь подписала. Ей сказали просто бронь и она не читая подписала. Не совсем понятно с кем был подписан договор? С агентством? С Застройщиком или собственником? Чтобы ответить правильно на ваш вопрос лучше прочитать договор, который вы заключили. Без ознакомления с документами Договор и пр. Но сделка сорвалась по вине продавца она передумала продавать , продавец не возражает вернуть задаток в двойном размере условия договора , а вот Риелтор отказывается вернуть деньги, которые мы ему оплатили!

Мотивирует это тем, что квартиру он нам нашёл, а то, что продавец передумал продавать, это не его проблемы! Как быть в такой ситуации? Как вернуть деньги? Нужно читать договор, какие там формулировки имеются и что он обязался конкретно делать. Если только подобрать объект, он вам его подобрал, услуги оказаны. Нужно смотреть по условиям, что можно сделать. Не исключено, что с персонами в этой ситуации придётся разбираться. Законными, естественно, способами. Очень часто имеет место сговор и мошенничество.

Но это по практике, у Вас всё может быть и иначе. Сорвалась сделка по продаже квартиры по вене покупателя. Сделкой занималось агенство, при этом был взят задаток в руб у покупателя. По договору агенство должно было получить руб от продавца по окончанию сделки. Вопрос: кому должны перейти деньги. При этом продавец приехал из дргого города, затратив немалые средства. Здравствуйте, Геннадий! Сумма задатка должна остаться у продавца в силу ст.

Кроме того, можете через суд взыскать причинённые убытки расходы на дорогу и др. В силу с Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения статья задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

На вопрос кто вносит в базу, она ответила что я когда выписалась должна была прийти к ней со справкой что я теперь в другом месте живу прошло три года а сейчас ей долго пересчитывать задолжались по моей родственнице, поэтому отправила меня к мировому судье за отменой решения, и с этой отменой к приставам для снятия ареста. Происходит это перед январскими праздниками Тур на нг я в связи с этим не оплатила, да что там даже на проезд не было денег ни кто не смог занять даже руб и на работу в праздники не могла выйти.

Плюс Так как арест на счёте мой банк анулировал одобреное кредитное предложение и моя сделка по ипотеке сорвалась, цены с Приставы арестовали именно мои счета, у неё арестов нет. Могу ли подать на юриста жкх в суд иск на возмещение расходов транспортные на поездки от инстанции к инстанции и материальный ущерб не выдача кредита, разница в цене недвижимости, простой в работе? Заранее благодарю. Вам необходимо самой доказать, что пристав не имел права накладывать арест.. Ваш вопрос весьма содержательный и требует ряда уточнений в части хронологии событий.

Для правового анализа и рассмотрения возможных вариантов обратитесь к юристу индивидуально. Сорвалась сделка купли продажи у нотариуса. Покупатель отказывается покупать квартиру по объективным и не зависящим от него причинам.

Продавец отнес документы на оформление к нотариусу заранее. Что нужно будет оплачивать нотариусу в случае сорвавшейся сделки? Фактически выполненную работу, только не совсем понятно, зачем к нотариусу обратились, если только речь не о продаже доли. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Если сорвалась сделка по вине продавца, то обязан ли он возместить ущерб по оценке квартиры? Если в пред. Договоре этого не прописано? Так если в договоре данного пункта нет то и взыскать денежные средства за оценку квартиры не получится. Здравствуйте, Анна. Статьей Если сторона недобросовестно прерывает переговоры, то есть внезапно и неоправданно их прекращает, то у второй стороны есть право требовать возмещения убытков - расходов, связанных с ведением переговоров.

К таким расходам можно отнести и расходы на оценку квартиры. Если имеется предварительный договор, а продавец уклонился от заключения основного, то Вы вправе в судебном порядке требовать заключения договора. Также продавец необоснованно уклонившийся от заключения договора обязан возместить Вам причиненные этим убытки, даже если это прямо не записано в предварительном договоре.

Это требование закона, предусмотренное ч. Исходя из сказанного, Вы имеете право требовать от продавца компенсировать расходы по оценке квартиры, если эта оценка была необходима для определения стоимости и заключения основного договора.

Я продаю квартиру, с покупателем подписали предварительный договор купли продажи, с датой до какого числа должен быть заключён основной ДКП и задатком, который я получил.

Покупатель тянет с заключением основного договора, а именно проблемы с деньгами какие-то. Время ещё есть. Хочу обезопасить себя, и в случае неблагоприятной ситуации чтобы задаток остался у меня. Как мне потом доказать в случае судебных разбирательств, что это именно по вине покупателя сорвалась сделка? Отправить ему заранее уведомление заказным письмом с приглашением заключить сделку в конкретную дату? Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается п.

Но для этого нужно чтобы к договору прилагалось дополнительное соглашение о задатке, гарантирующее выполнение данных условий в полной мере. Можете проинформировать заказным письмом вторую сторону о нарушении сроков предварительного договора не помешает. Проблема состоит в том, что мы с молодым человеком хотели купить одну квартиру, нашли в интернете хороший вариант по приземлённой цене, объявление было от агенства, позвонили договориться о просмотре, посмотрели-понравилось, сказали что готовы оформляться на задаток, когда приехали в офис, оказалось что хозяин кв не приехал на сделку, передав часть документов агенту, с юристом от агенства составили договор о задатке, далее агенство начало нас принуждать оставить у них деньги на залог, якобы что потом продавец приедет и заберёт деньги после подписания договора о задатке, нас этот вариант не устроил т.

Срок действия договора пока тоже не закончен, мы думаем что продавец просто мошенник, ведь нормальный продавец так реагировать на просьбы агенства не будет!

Ведь на данный вариант они нам ничего другого предложить не могут и ещё мы боимся что если продавец приедет на сделку с пакетом документов, а мы откажемся покупать квартиру то и деньги от агенства мы тоже не сможем забрать т. Обратитесь с письменным заявлением, в случае отказа, иск в суд о защите прав потребителей.

Здравствуйте, пишите досудебную претензию продавцу, после обращайтесь в суд, обратитесь к любому юристу на сайте за составлением заявлений и изучением материалов дела что у вас есть. Для начала кратко изложу свою историю, чтобы была понятна суть вопроса. Позже, Данного кредитного договора я не оформлял. Было заведено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи УК РФ, по факту оформления сотрудницей банка фиктивного кредитного договора с использованием моих персональных данных.

Казалось бы конец истории. Однако осенью этого года мне нужно было оформить потребительский кредит на сумму руб. В одном из последних банков я уже напрямую спросил: в чем дело?

Мне ответили, что у меня есть невыплаченный кредит. Я в начале не мог понять что это за "невыплаченный кредит". Выяснилось, что кредитный договор признанный мошенническим до сих пор числится на мне. Банком не было до конца проведено внутреннее расследование, никакой информации от банка за всё это время я не получал.

Таким образом, моя кредитная история оказалась испорчена, ни в одном банке мне не дают кредита. Сделка по продаже квартиры чуть не сорвалась по условиям договора, в случае расторжения сделки я должен был вернуть задаток покупателю в двойном размере.

Помогло только то, что жене одобрили кредит на получение недостающей суммы. И вот теперь мой вопрос: могу ли я подать в суд на ООО "Русфинанс Банк", привлечь их к ответственности, взыскать с них компенсацию и потребовать исправить мою кредитную историю?

В какой суд, с какой формулировкой мне обращаться и нужен ли мне для этого адвокат? Заранее спасибо. Да, можно обратиться с иском в суд. Если Вы посчитаете, что самостоятельно не сможете подготовить иск, участвовать в судебных заседаниях, лучше обратиться со всеми документами к юристу. Как можно доказать суду, что сделка купли продажи сорвалась, так как продавец не предоставил необходимый комплект документов а именно отсутствовала выписка с лицевого счёта управляющей компании , подписание договора было назначено на последний день по договору о задатке, на следующий квартиру выставили вновь на продажу, задаток возвращать отказываются.

Само по себе - достаточно просто, подать в суд иск, а в доказательствах приложить справку от того лица, которому требуется такая выписка, о том, что она на такое-то число отсутствовала, почему сделка не могла быть зарегистрирована. По вине УК сорвалась сделки купли-продажи квартиры. Протекала крыша. Залило квартиру. Как возместить утраченную выгоду? Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. По требованию данной статьи и можно требовать возмещения упущенной выгоды.

Продаю квартиру, заключили предварительный договор купли продажи с сроком до Или если я сейчас не оправлю письмо до договор будет не действительным?

И уже поздно будет отправлять через 10 дней? А какой смысл Вам подавать в суд? У вас, как я понимаю, заключен предварительный договор, с обеспечением исполнения обязательств в виде задатка.

Вам сейчас надо, либо пролонгировать договор с покупателем, либо прекращать его и забирать себе задаток, поскольку покупатель не выполнил свои обязательства и искать нового, как поступить, решать Вам.

Я хотела купить квартиру, продавец все затягивал с выпиской и оплатой долгов по квартплате, но при этом торопились быстрее заключить договор у нотариуса и получить от меня деньги, кое как они выписались и оплатили вроде все долги, но перед подписанием договора у нотариуса, я отказалась покупать их квартиру в связи с отсутствием денег, так как деньги мне обещал родственник, который продавал дачу, но там тоже сделка сорвалась, покупатели отказались.

Теперь мои продавцы квартиры угрожают убить меня, если я им не отдам деньги, подать на меня в суд, что у них сорвалась покупка другой квартиры, так как я не купила их квартиру. Никаких письменных обязательств я не давала на покупку их квартиры, сделку у нотариуса несколько раз переносили из-за за не оплаты их долгов, до этого обратились к одному нотариусу, потом они перебежали к другому нотариусу, адвокату временно исполняющим обязанности нотариуса.

Что мне делать в этой ситуации. Если вами не подписаны предварительный договор и другие документы по задатку, вы вправе отказаться от заключения сделки. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день Александр. В вашем вопросе прозвучали слова угрозы убийством а это уголовная ответственность по ст. Вы по данному факту можете обратиться в полицию. А по несостоявшейся сделке можете не печалиться, все что делается делается к лучшему. Если продавцы так спешили с продажей то возможно, что то не чисто с их стороны.

Удачи и успехов в решении Вашего вопроса. У меня такая ситуация помогите пожалуйста, Я брала квартиру за мат капитал, сделка сорвалась по вине застройщика, так как дом не строился. Деньги вернули мне а не в пенсионный фонд, я вышла замуж и переехала жить к своему мужу, деньги у меня были на карте, мама мужа решила нам продать дом, я на эти деньги сделала ремонт и теперь она отказалась говоря попрубуй доказать что это ты сделала ремонт! Дом на ней. Вот такая ситуация, я в панике и не знаю что мне делать, скажите пожалуйста как мне поступить?

Что меня ждёт? Куда мне обращается, у меня трое детей, младшей 2 месяца и я не знаю как и куда мне идти? Поступили Вы неразумно и опрометчиво. Во-первых, не вернув материнский капитал в ПФР со своей банковской карты. Во-вторых, потратив его на ремонт в чужом доме. Вас ждёт уголовная ответственность за мошенничество с материнским капиталом, присвоение и растрату целевых денежных средств.

Думать нужно было головой о том, что Вы делаете. Тем более, будучи матерью троих детей. Продаём и покупаем квартиру. Сначала хотели покупать одну квартиру, ребёнка в опеке оформили на тот адрес, но потом сорвалось все и пришлось искать новую квартиру.

Сделка по продаже нашей квартиры прошла люди брали в ипотеку и нам нужно было в течении 5 дней предоставить ребёнку жильё. Но органы опеки сказали, что они не могут сменить адрес ребёнку, так как сделан документ на первую квартиру, которую мы хотели купить.

Сейчас мы купили квартиру прошла сделка и подали документы на выписку и прописку в новой квартире как полагается. Пропишут ли ребёнка в этой квартире и нужно ли нести органам опеки документы о том, что ребёнок наделён долей? Здравствуйте, Жанна! Ребенка к родителям пропишут в любом случае, согласно СК РФ. Чтобы органы Опеки к вам не предъявляла претензий, конечно лучше отчитаться. Я получила разрешение органов опеки на продажу своей квартиры и покупку на имя детей другой с определенным адресом.

Свою квартиру я продала, а сделка на покупку сорвалась, но я нашла другую квартиру ещё больше по площади, как мне теперь отчитаться в опеке за приобретение? Какое заявление написать? Заявление пишется в произвольной форме с заполнением форм органов опеки с приложением документов предполагаемой сделки. Вами нарушены положения ст. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Не следует затягивать разбирательство с органами опеки и попечительства во избежание признания недействительности совершенной сделки. Подали договор ДДУ на регистрацию в рех. Но у нас сорвалась сделка по продаже старой квартиры, ищем нового покупателя.

Можем ли мы приостановить регистрацию и не понесем ли мы какие-нибудь штрафные санкции. Можем ли мы приостановить регистрацию.. Надо было купить в стройке квартиру, подумала, что с юристами надёжней На словах всё звучало очень хорошо. ДДУ они изменят в мою пользу. Застройщика проверят. ДДУ зарегистрируют. Аккредитив проконтролируют. Наняла их для сопровождения сделки. Заключила договор, заплатила Проблемы начались сразу.

Обещали отзвониться в этот же день, чтобы познакомиться и определиться с дальнейшими действиями но и на следующий день была тишина Звонила сама, мне отвечали, что юрист занят! Вообщем все 8 дней, что мы "сотрудничали", приходилось самой им названивать.

Первая сделка сорвалась, так как ДДУ превратился в покупку по переуступке о чём не знал даже мой юрист На второй сделке выяснилось, что ДДУ не изменяемый. Моя евро-отделка в договоре превратилась в "бабушкину" по той же цене , а мой юрист сказал, что это не юридический вопрос!

На момент сделки застройщик оказался внесён в чёрный список и лишён возможности строиться дальше. Так и было сказано, никаких новых строек, пока не будет доделан долгострой 1 очередь просрочка на 2 года, а я хотела купить в третьей Обо всём об этом я узнала случайно, в группе дольщиков в ВК. А юристы говорили, мы всё проверили, застройщик надёжный, с документами всё в порядке, подписывайте По ДДУ я должна была застройщику за регистрацию договора и юристы с меня взяли за переговоры, за регистрацию Вообщем ситуация мне не понравилась!

Я ушла со сделки, так как посчитала застройщика не надёжным! А своих юристов некомпетентными. Я написала письмо юристам и попросила вернуть мне деньги, они мне отказали. Сейчас послала им заказное письмо с уведомлением, где написала, что обращусь в суд. Они получили его 16 апреля но ответа нет. Что мне делать? Как вернуть свои деньги? Куда написать жалобу на них до суда? Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ от 7 февраля г. N I "О защите прав потребителей" далее: Закона Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков выполненной работы оказанной услуги ; - соответствующего уменьшения цены выполненной работы оказанной услуги ; - безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; - возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы оказанной услуги своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы оказанной услуги не устранены исполнителем.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги , если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы оказанной услуги или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Предъявите требование возврата уплаченной суммы в связи с существенным нарушением условий договора. Требование предъявляйте в двух экземплярах, на одном из которых Вашем добейтесь проставления отметки о принятии с печатью, датой, должностью, фамилией и подписью принявшего лица, а также входящим номером.

А в случае отказа оставляйте один экземпляр претензии у исполнителя, на своем добейтесь, чтобы расписались 2 свидетеля с указанием своих данных, которые потом подтвердят факт вручения претензии, после чего для страховки отправляйте 3-ий экземпляр ценным письмом с уведомлением и описью вложения с проставлением почтовым работником отметки на Вашем экземпляре описи вложения.

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает.

Что делать? Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором статья Нужно ознакомится с соглашением о задатке.

Вы какие действия предпринимали? Если в договоре есть условия о задатке то все просто. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток , она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Моя жена является собственником 1-комнатной квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала, в которой выделены доли двоим нашим детям.

Хотим продать данную 1-комнатную квартиру, переведя равноценно или выше доли детей в двухкомнатную квартиру, собственником в которой являюсь я, либо в квартиру моей матери бабушка детей. Первый шаг-пошел в органы опеки, где получил устный отказ на мое желание по переводу долей детей с формулировкой "Нет, мы вам откажем, та как доли можно выделять только в покупаемую квартиру, если есть желание у вас-судитесь".

Проблема заключается в том, что потенциального покупателя на квартиру уже нашли, сделку по продаже запустили. Требуется только разрешение опеки. Вопрос-правомерен ли отказ органов опеки? Можете подсказать, как действовать мне дальше, дабы не сорвать сделку и все решить в краткие сроки если это возможно?

Вся проблема в части 4 ст. У Вас есть вариант - переоформить с бабушки квартиру на кого-то другого не близкого родственника и у него уже приобрести квартиру, наделив долей несовершеннолетних детей. Быстро это не получится, так как сначала надо с бабушки переоформить квартиру на кого-то и только потом идти в опеку с заявлением на одобрение сделок.

Я выписался из своей собственной квартиры по случаю ее продажи, но сделка по продаже сорвалась Могу ли я проживать в этой своей квартире без прописки пока не найду нового покупателя и сколько по времени? Он может пользоваться любым из этих прав без каких-то ограничений, в том числе и проживать в квартире сколько угодно времени независимо от регистрации в ней. Согласно пункту 16 Постановления Правительства Российской Федерации от Таким образом без постоянной прописки вы можете проживать не более 7 рабочих дней.

Согласно статье Поэтому советую обратиться в Паспортный стол за востановлением прописки. Мы оформляли предварительный договор купли в агентстве, и агенство теперь нам говорит, что если мы отказываемся покупать, то по нашей вине сделка не совершиться, значит типа продавец не возратит нам сумму задатка, но сроки по предварительному договору уже сорваны 19 января конец договора по вине продавца, а агенство говорит что у продавца был форс мажор, а про форс мажор у нас в договоре написано типа это не его вина, что документы летели долго, плюс приватизация была утерена, но документы прилетели до 10 января и он так и не вышел на сделку, а позвонил 19 января и предложил оплатить за него долг по коммуналке в размере тыщ, но мы с агенством даже не знали что долг такой большой на кваритре.

Вопрос кто в этой ситуации прав, они могут принудить меня купить эту квартиру, и я вправе требовать задаток обратно? Можете требовать письменной претензией расторжение предварительного договора по не исполнению обязательств продавца.

Можете сделку проводить с учетом гашения коммунальных платежей из стоимости сделки купли-продажи. Ни чего страшного в этом нет, главное оформить сделку грамотно и правильно. Приставы наложили запрет на регистрационные действия на долю супруга в квартире, тем самым ущемив мои интересы, сорвалась сделка по продаже-покапки нового жилья с целью улучшения жилищных условий.

Квартира в ипотеке. Могу ли я подать жалобу на судебного пристава с целью, снятия запрета и выплаты марального ущерба.? Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию.

До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд. Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах банковских картах и транспортные средства, гаражи и т. Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег.

Выписался с квартиры, хотел купить квартиру, сделка сорвалась, после чего 12 месяцев находился без прописки, более 69 дней не где не жил. Заставляют сейчас платить штраф, хотя в законе сказано не позднее 7 дней встать на учёт по месту постоянного жительства. Как быть? Отправляют к участковым, а я зачем туда пойду, если нет нарушения. Полагаю, что Вас пытаются привлечь к ответственности по ст.

В данном случае речь идет о следующем правиле: Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию Под постоянным местом жительством законодательство устанавливает следующее понятие Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма поднайма , социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие , а также иное жилое помещение.

Но факт продажи квартиры не всегда означает немедленную смену места жительства. Ведь вы могли договориться с покупателем о сохранении за вами права проживания в проданной квартире до приобретения нового жилья. Поэтому если в отношении вас будет вынесено постановление о привлечении вас к ответственности, вы вправе его обжаловать у вышестоящего должностного лица или в судебном порядке по основаниям, приведенным выше.

В общем случае если у вас не было жилого помещения которые бы являлось для вас местом жительства более 7 дней или местом пребывания более 90 суток, соответственно у вас нет никакой обязанности регистрироваться Вас Элементарно хотят развести на штраф, этому ни в коем случае не следует поддаваться, в данном случае сотрудники УФМС сами обязаны искать доказательства вашего правонарушения, а доказательств как Видно у них и нет. Как нам вернуть или сохранить деньги по этому договору? Так как мы хотели продать свою квартиру и сделка сорвалась, но при этом забронировали квартиру которую хотели взять после продажи своей.

Прикрепленный договор вообще сложно признать действительным. Существенные условия отсутствуют.. А в остальном - очень мало информации. Дать корректный ответ невозможно. Да и решаются такие вопросы при личном участии юриста. А не заочно. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы.

Спасибо за выбор нашего сайта. Екатерина, по этому договору 30 у вас в качестве задатка оплачены, если по вашей вине сделка не состоялась, то задаток не возвращается, но так как есть условие, что в случае отказа банка, деньги возвращаются, то напишите письмо с просьбой вернуть оплаченную сумму, сошлитесь на пункт договора, возможность возврата есть.

Продаем квартиру в ней три дольшика я, мой сын и мой и брат в день сделки купли продажи выяснилось что у меня долги по кредитам они мне сказали так что иза меня сорвалась сделка и тут же мне сын предлагает чтоб квартиру продать без проблем оформить договор дарение моец доли на него и обещает что после продажи вернет деньги стоит верить боюсь остатся без жилья и денег я если я откажусь продавать долю они требуют с меня задаток который сами взяли и сами же его потратили а расписку вынужили написать?

Если Вы подарите долю по договору дарения, то не факт, что он передаст средства после продажи. Не нужно этого делать. А почему сделка сорвалась? На долю наложен арест? Если это так, то арест судебный пристав после погашения долга. А вы не задавались вопросом, каким образом вы Подарите ему долю, если на неё наложено ограничение? Если ограничения нет, то вы можете также продать.

Да и гарантия действительна никаких здесь нет, что деньги Он вам отдаст. Если подарите, то не будете иметь право что то потом требовать, если написали расписку о задатке, то вам теперь может придется доказывать ее ничтожность.

Разве долги по кредитам могут препятствовать купле продажи квартиры? Либо Вас обманывают, либо Вы что то не правильно излагаете, что сделку дарения доли предлагает оформить в один день?

Это чушь. Я продаю свою единственную квартиру для погашения долгов по исполнительным производствам. Нашелся покупатель готовый оплатить долги. Сегодня был у судебного пристава, он насчитал сумму в тыс. Но по 6 исполнительным производствам по страх взносам в пенсион. Фонд по статья 46 часть 1 п 3,4 суммы не указаны, суд. Что мне делать чтобы сделка не сорвалась, можно ли оплатить после сделки, не арестуют ли счет при перечислении суммы по сделке купли-продажи квартиры.

Отклоненные исполнительные производства по статья 46 часть 1 п. Пр-во 5. Покупатель не согласится оплачивать сверх тыс, боюсь что сделка сорвется. Основную часть денег покупатель будет платить по ипотеке.

Добрый вам вечер Уважаемый Сергей, в данном случае мы уж точно вам не ответим на этот вопрос. Вам надо было это урегулировать именно у судебного пристава. Понятия не имеем: что и когда ему взбредет в голову. Но по 6 исполнительным производствам по страх. Взносам в пенсион.

Здравствуйте, если исполнительное производство по страховым взносам было прекращено, то никаких ограничений в данной части наложено быть не может. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте статья 46 часть 1 пункт 4 Федерального закона об исполнительном производстве означает что данные исполнительные производства были окончены в связи с невозможностью исполнения пенсионный фонд имеет право снова подать данные исполнительные документы на исполнение службы судебных приставов не ранее чем через полгода С даты их окончания поэтому Проверьте какой датой исполнительные производства были окончены арест на счета могут наложить только в том случае если пенсионный фонд подаст исполнительные документы снова на исполнение если шестимесячный срок после окончания исполнительных производств не прошёл Вы можете не переживать о том что сделка не состоится Как провела пенсионный фонд выставляет задолженность по страховым взносам в размере их обязательной уплаты для индивидуальных предпринимателей в соответствии с МРОТ в настоящее время сумма составляет руб.

Огромное спасибо за помощь ответами. Суть вопроса! Состоялась сделка по квартире, я продавец. Сделка по квартире, в которую я должна была переехать, сорвалась не по моей вине.

Как можно отменить сделку по моей квартире? Есть ли на этот счет, какие-то нормативы? Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от Если документы на госрегистрации, пишите заявление - и получаете документы. Желаю удачи. Причины, достаточные для расторжения ст. Согласно федеральному закону, все сделки в этой сфере обязательно подлежат регистрации.

Она обязательна при покупке объекта и при расторжении договора. Если переход права собственности уже зарегистрирован в росреестре это единственный выход из ситуации попытаться расторгнуть договор купли-продажи в суде в связи с изменением обстоятельств. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

У меня такой вопрос: в г. Я являюсь собственником квартиры, приемный ребенок был прописан постоянно в моей квартире с г. В г. В августе г. Сделка по продаже квартиры сорвалась.

Что я могу сделать на данный момент? Кто возместит мне коммуналку за три года и могу ли я расчитывать на какую-нибудь компенсацию за сорванную сделку? Приемный ребенок с г. Доброе утро! В данной ситуации Вам необходимо в судебном порядке выписать ребенка и сделать перерасчет за коммунальные услуги, который взыскать ответчика. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт! Такая проблема может быть решена в судебном порядке.

На основании судебного решения можно снять с регистрационного учёта. Взыскать деньги за оплаченные коммунальные услуги можно с законного представителя ребёнка — его матери. Снять его с регистрации вы сможете только в судебном порядке и при помощи органов опеки, Удачи вам в решении ваших вопросов.

С уважением юрист Колковский Ю. Советую подсчитать убытки и предъявить требования к администрации о взыскании убытков, связанных с их неправомерными действиями - не снятием ребенка с рег.

Я, решила открыть торговую точку в Красноярске по продаже молодежной женской одежды. Открытие должно было состояться 1 октября г, но 22 сентября г я попала в ДТП на трассе, лобовое столкновение, реанимация, потеря памяти, инвалидность, очень долгое восстановление. Магазин так и не удалось открыть. Так, как одежды очень много, я хранила ее на балконе. В начале августа г.

Я ее встретила на жд вокзале, и мы поехали ко мне домой. Когда выходили курить на балкон, она заинтересовалась одеждой, начала ее разглядывать, мерить. Попросила у меня в долг кое-какие вещи приложение 1 , в сумме все вышло , сказала, что за 2 месяца отдаст деньги. На следующий день она уехала. Я собрала чемодан с вещами на сумму руб.

Начала Ксюша торговать. Потом сказала, что девочки у нее набрали еще на руб. Целую неделю мне обещала отправить эти руб. Потом сказала, что она переехала от свекрови т. Гали - к маме, а деньги остались дома у т. Наконец — то она собралась идти к свекрови за деньгами. Я попросила отправить все вещи обратно, и составить список кто, что купил. Дома я начала сверять все вещи со списком. Не хватало вещей на сумму руб.

Приложение 3. Если среди выписывающихся есть дети, не достигшие возраста 14 лет, то вместо них бумаги заполняют и сдают их родители, но среди прочих документов должны быть свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов продаваемого жилья читайте о выписке детей из жилплощади перед продажей.

Здесь сотрудник проверяет правильность заполнения заявления, сверяет паспорта и личности граждан, их предъявляющих. С даты сдачи всех бумаг срок проведения снятия с учета не превысит 3-х дней п. Результат снятия с учета взрослого гражданина — проставление в паспорте оттиска штампа специального образца. В графах штампа прописью указывают адрес прежнего проживания и дату, с которой человек уже за этим адресом не числится п.

Какие особенности имеет выписка и прописка при продаже? Собственнику, продающему жилье, нужно постараться максимально приблизить покупку нового. Это значительно облегчит регистрационные меры для всех членов семьи, потому что совершение новой сделки дает право не тратить время на выписку из прежнего места жительства, а провести одновременно, при прописке в новом жилье , и аннулировании прописки в прежнем п.

Когда выписываться при продаже? Поступая разумно, продавец не станет спешить оформлять снятие с учета по адресу продаваемой недвижимости. Но с этим вопросом лучше не затягивать , оптимальным временем есть недели с даты оформления договора купли — продажи. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Хочу переехать в другой город, мучает вопрос о выписке из квартиры. Квартира ещё не продалась, а на новом месте ещё не куплена и в ближайшее время не предвидится.

Так как надо осмотреться, выбрать район. Как быть с выпиской? В случае с переездом необходимо учитывать требование закона, что после выписки по месту жительства вам дается 7 дней на прописку по новому месту жительства со дня прибытия в выбранный для этого вами нас. Поэтому вам дали верный совет — если не определились с новым жильем, то не спешите с выпиской или зарегистрируйтесь временно в съемном.

Не выписывайтесь из старой квартиры, пока не продали. Ищите жильё в новом городе, пока идет поиск покупателя на старую квартиру. Выпишетесь, когда будете оформлять сделку купли-продажи. После переезда в новый город, если не успеете быстро купить, зарегистрируетесь временно. Подскажите, при выписке через госуслуги, когда через три рабочих дня приду в отделение ФМС — там мне сразу проставят печать о снятии с регистрации или надо сдавать паспорт и еще ждать? Печать о снятие с регистрационного учёта ставится в день обращения.

Вам не придётся сдавать паспорт и ждать какое-то время. Все, что делается через сайт — облегчает работу с документами. И поэтому, Вам сразу поставят печать, возможно надо будет просто подождать очередь в тот кабинет, где ставят печать. Настаивайте обязательно на выписки всех людей, потому что затем без его личного присутствия этого сожителя сможете выписать только по решению суда. Анастасия, данный вопрос вам необходимо обговорить заранее, до подписания соглашения купли-продажи.

Подскажите пожалуйста! У нас была сложная сделка, на все 1,5 месяца. Нам сейчас дали штраф. Законно ли это? Или все таки есть какие то поправки в законе с большими сроками для прописки? Можете обжаловать такой штраф. Если просрочили постоянную регистрацию по месту жительства, которая делается за 7 суток со дня выписки, то штраф дали вполне законно. Вопрос по сделке купли-продаже. Нотариус сказал что может оформить только в обще-совместную собственность. На имущество под ипотекой права владельцев ограничены, тем более не указано как оформлено само соглашение — на одного или двух, поэтому ответ нотариуса вполне вероятно правильный на предмет оформления.

Здравствуйте, Наталья. При покупке в ипотеку оформить долевую собственность не сможете, пока не погашен ипотечный кредит. У вас может быть только общая собственность. Продаю жилье, агент который сопровождает сделку говорит что надо сняться с регистрации до подписания документов , но вдруг сделка не получиться. Только после окончания оформления документов купли-продажи и завершения сделки владелец выписываться. Платить за это не нужно. А затем прописывается в новой квартире в течение 7 дней.

Иначе, это чревато штрафом и другими последствиями. Здравствуйте, Тимофей. Это правильно, что от вас требуют сняться с регистрационного учёта до подписания бумаг. Если сделка сорвётся, сможете опять зарегистрироваться.

Обязательно ли нужно выписываться, можно ли продать жилплощадь, если в ней прописаны 3 человека, один из них ребенок 15 лет? Продать квартиру с зарегистрированными в ней людьми сможете только с согласия покупателя и, совсем не по рыночной стоимости. Банк требует чтобы выписалась до переоформления гос. Доброго вам времени суток Банк это требует неправомерно при ипотеке предоставляется предварительный договор купли-продажи в нём можно обговорить дату процедуры, для банка этого факта достаточно.

Виолетта, да, требования банка позволительны, так как ипотечный кредит выдаётся заёмщику под залог покупаемой недвижимости и банк не желает в последствие иметь проблемы с зарегистрированными там гражданами.

Выписаться можете в любом отделение ФМС. Обычно, покупатель требует снятие всех с регистрационного учёта до подписания соглашения. Это вопрос вашей договоренности с новым владельцем — можете подать заявление в день сделки, выписать вас обязаны в течение 3 рабочий дней.

Можете сделать это через МФЦ там, где сейчас проживаете. Я владелец проживаю с мужем и взрослым сыном, собираюсь продать жилье, но потенциальный покупатель сказал что банк требует чтобы на момент совершения сделки я уже выписала своих близких. Смогу подобрать себе жильё после того как со мной рассчитается покупатель. У них ипотека за мою четырёшку. А мне нужна однушка, остальное для сына. Добрый день, Ярослава. На основание её письменного заверенного согласия, либо доверенности можете снять её с регистрационного учёта.

Пускай дочь пришлет вам нотариально заверенную доверенность на совершение этого дела и тогда сможете без проблем выписать ее из недвижимости, являясь владельцем.

Может ли продавец выписывать зарегистрированных лиц на его площади после сдачи документов в мфц на перерегистрацию. Степан, если владелец жилплощади решил ее продать, то он может требовать от зарегистрированных в ней людей чтобы они снялись с регистрационного учета. Если они не выполняют это требование в добровольном порядке то возможно обращение в суд.

Здравствуйте, Степан. Снять с учета прописанного без его согласия можно только на основание решения суда о принудительном снятие с регистрационного учёта. Я продаю квартиру. Покупатель настаивает на том, чтобы я до подписания договора сделки выписалась. Верно ли это? А если сделка сорвется, а владелец, уже выпишется, как тогда?

Лариса, вообще законодательством такое не предусмотрено, гражданин должен выписаться после подписания договора, но если опасаетесь, то объясните своему покупателю все условия договора. Здравствуйте, Лариса. Если опасаетесь, что сделка сорвётся, можете не выписываться до подписания договора.

Объясните это покупателю. Здравствуйте, при попытке выписаться из многоквартирного дома, паспортист с ЖКХ отказал, по причине долга за коммунальную услугу. Квартиру продаю с учетом долгов, о чем будет обговорено в договоре.

Выписаться мне нужно до регистрации договора. Правомерно ли действия сотрудника паспортного стола? Юлия, доброе время суток. Действия паспортиста неправомерны, так как отказать сотрудник вам в этом не имеет законного основания. Просите письменную расписку в отказе, тогда они, скорее всего , изменят свое решение.

Вы — владелец, и должны были погасить долги. А у паспортиста есть свои требования, которые не позволяют провести процедуру раньше срока. Скажите пожалуйста ,нужно ли мне выписывать бывшего мужа, если продаю жилье, хозяйка только я? Здравствуйте Соня, наверняка покупатель будет против того что в его будущей жилплощади зарегистрирован посторонний человек.

Кроме того при заключении договора купли-продажи в нем должно указываться что в там никто не зарегистрирован и квартира ничем не обременена. Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как выписать брата и бабушку из квартиры, принадлежащей мне на основании договора дарения от мамы.

Добровольно не получится, бабушка боится, что ее обманут пропишем в новой , а брат в ней не проживает, мы не общаемся. Достаточно ли обратиться в управляющую компанию или только в суд? Добрый день, ну если с бабушкой ситуация ещё более менее понятна, то на счёт брата вам придётся обратиться в суд, так как по другому выписать его не общаясь с ним у вас не получится. Здравствуйте Валерия, ваша бабушка должна собственноручно написать заявление о снятии с регистрационного учета, если она этого не сделает, то как владелец можете обратиться в суд.

Чтобы ваша бабушка не переживала что ее обманут, вы сразу зарегистрируйте ее по другому адресу в момент когда она будет в УФМС. Здравствуйте Тимофей, при снятии регистрации нужно зарегистрироваться по другому адресу в течение семи дней.

Если покупатель настолько принципиален, то подайте ему расписку в которой укажите что обязуетесь выписаться в течение дней после передачи денег. Данный вопрос решается непосредственно покупателем и продавцом. Как договоритесь, так и нужно будет сделать. Отец хочет продать квартиру в которой я тоже прописана.

С отцом уже давно не живу. Может ли он её продать? Сабина, доброе время суток. Ну как говорит закон, если квартира переходит другому владельцу, то для членов семьи бывшего хозяина это является основанием для прекращения пользоваться этим жильем.

Добрый день Сабина, поскольку ваш отец является владельцем жилплощади, то он может распоряжаться ею по своему усмотрению. Продать он сможет ее только в том случае если введет в заблуждение покупателя и не сообщит ему о том что здесь зарегистрирован кто-то еще или покупатель сам это не выяснит.

Редко люди соглашаются на покупку если там остаются зарегистрированные родственники, ведь приходится потом выписывать их через суд.

Сделка по продаже квартиры

В России любой социализированный человек обязан иметь штамп в паспорте с регистрацией по какому-то конкретному адресу то, что прежде называлось пропиской. Если вы выписываетесь из своей квартиры или частного дома, то в течение десяти рабочих дней обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства. Но бывают ситуации, когда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока некуда, либо нет необходимости например, при отъезде за границу на ПМЖ. Как при этом нужно действовать в рамках правовых норм? Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:.

Недвижимость.Договор купли-продажи

Порой мне самому юриспруденция кажется настолько темным лесом, что становится жутко. Поэтому прекрасно понимаю сомнения и страхи людей, которые далеки от этой темы. Мой блог — возможность поделиться полезной информацией. Можно ли забрать свою долю, если выписаться из не приватизированной квартиры? Выписавшись с неприватизированной квартиры вы навсегда утратите все права на нее. Долю чего забрать. Если Вы о квартире , то как можно взять то, что Вам не принадлежит.

Купили квартиру с прописанными в ней людьми, как расторгнуть сделку, либо выписать этих людей?

Квартира, в ней 4 собственника муж, я, сын, свекровь , в равных долях. Один из собственников свекровь свою долю по договору дарения переделал на свою дочь. Но остался прописан в квартире. Оформлять будем все на мужа. Подскажите как надо поступить с выпиской свекрови.

Банки Вклады. Специальные предложения.

Ситуация получилась следующая - покупали для бабушки квартиру, хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии есть подтверждающие документы , а так же не выписалась из квартиры до установленного срока должна была выписаться до го декабря. Очень прошу вашей помощи. Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

Продал квартиру, деньги не отдают.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Форум Юридический отдел Правовая помощь Риэлтер предлагает выписаться из квартиры до обмена. Показано с 1 по 17 из

Сроки и необходимость выписки из квартиры при продаже её собственником

Заключили ДКП с продавцом квартиры с использованием кредитных средств. В ДКП прописано, что акт приема передачи подписывается в течении 5 рабочих дней с момента регистрации прав собственнлсти нового владельца то есть нас. В этот день в росреестр не успели. На следуюший день поехали в росреестр куда нас записала риэлтор продавца. Оказалось, что записи на этот день она не сделала и мы можем сегодня подать только по месту нахождения квартиры, то есть в г. Риэлтор заставлял подписать акт приема передачи до момента подачи в росреестр, мы отказались.

Можно ли выписаться в никуда?

Существует ли опасность оказаться без прописки, если сделка не состоится? Как выписываться при продаже? Узнайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры с долгами по квартплате, можно ли выписаться в никуда , и как сняться с регистрации по месту жительства, находясь в другом городе. Зачем выписка при продаже? Желая избежать судебных разбирательств, каждый покупатель будет давить на продавца, требуя немедленного аннулирования учета по адресу продающейся жидплощпди.

При продаже квартиры всегда актуален вопрос выписки зарегистрированных в ней людей. Есть два варианта: — выписка до сделки, — выписка после сделки. Подробнее про регистрацию можно почитать здесь. Естественно, что покупателям оптимальна выписка продавцов до сделки, а продавцам — после. Конфликт интересов налицо. Продавцы не желают выписываться по разным причинам.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Изольда

    Авторитетное сообщение :) , забавно...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных