Как рассчитывается возврат платы за сервитуты при расторжении соглашения

.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Верховный суд опубликовал страничный обзор практики по делам об установлении сервитута на земельный участок. Нужно ли соблюдать досудебный порядок урегулирования такого спора, и, если нет, в каком суде он должен проходить, - ВС разбирает эти и другие вопросы на простых примерах. Сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок его предоставления содержатся в ст. Обычно оно устанавливается для обеспечения проезда, строительства либо реконструкции линейных объектов.

.

.

Как рассчитывается возврат платы за сервитуты при расторжении соглашения

.

Вы точно человек?

При этом его можно установить как на частные земли, так и на земли, находящиеся в государственной муниципальной собственности, в том числе переданные в срочное или бессрочное пользование. После установления публичного сервитута правообладатель земельного участка может его продать или иным образом передать права на землю. При этом публичный сервитут не прекратится и его условия не изменятся. Также есть отдельные цели, для которых публичный сервитут устанавливается в специальном порядке на основании ходатайства заинтересованного лица , например для размещения инженерных сооружений или автодорог в туннелях.

Сведения об установлении публичного сервитута вносятся в ЕГРН. Публичный сервитут устанавливают своим решением исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления. Вы вправе обратиться в суд за защитой ваших прав и законных интересов, если не согласны с обременением вашего участка публичным сервитутом либо его условиями. В общем случае срок публичного сервитута определяет уполномоченный орган и указывает его в решении об установлении такого сервитута.

Срок публичного сервитута участков на землях, зарезервированных для государственных муниципальных нужд, не может превышать срока такого резервирования. Публичный сервитут может быть прекращен по решению уполномоченного органа, если отпали общественные нужды, для которых он был установлен. Также он считается прекращенным с месяца, следующего за месяцем, в котором истек срок публичного сервитута.

Решение уполномоченного органа в данном случае не требуется. Кроме этого, публичный сервитут можно прекратить в судебном порядке по иску правообладателя земельного участка, к примеру, если из-за осуществления публичного сервитута невозможно использовать такой участок. При установлении публичного сервитута можно потребовать соразмерную плату, если он создает существенные затруднения в использовании вашего участка.

Обращаться с заявлением, составленным в свободной форме, следует в орган, который установил сервитут. Учтите, что плата за пользование участком должна соответствовать тем неудобствам и ограничениям, которые вы испытываете из-за публичного сервитута. Необходимо обосновать требования и собрать доказательства того, что использование участка стало затруднительным. Например, указать площадь, которую вы из-за публичного сервитута не можете использовать по назначению.

Также следует приложить к заявлению заключение оценщика, в котором рассчитана плата за публичный сервитут. Оно подтвердит ваши доводы и поможет рассчитать размер платы. Если вам отказали в установлении платы, вас не устроил ее размер или на заявление не отреагировали, обращайтесь в суд. Для этого нужно подготовить иск об установлении соразмерной платы и определении порядка выплат. К иску нужно приложить документы, подтверждающие претензии. Плата за публичный сервитут, установленный в специальном порядке, определяется с учетом особенностей.

Для отдельных целей публичный сервитут устанавливается в специальном порядке. Такой сервитут в зависимости от целей обременения устанавливается на следующие сроки, например:. Такое соглашение должно предусматривать технические условия осуществления его реконструкции, срок реконструкции, размер возмещения, которое выплачивается правообладателю указанного инженерного сооружения, либо обязательство стороны, заключившей соглашение об изъятии недвижимости, осуществить такую реконструкцию за счет своих средств.

К указанному соглашению прилагается описание местоположения границ публичного сервитута. Не допускается включать в технические условия реконструкции инженерного сооружения требования, исполнение которых ведет к изменению мощности и или иных технических характеристик такого инженерного сооружения, за исключением следующих случаев:. Для размещения линейных объектов систем газоснабжения в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, могут быть установлены сервитут, публичный сервитут, предоставляющие право лицам, в пользу которых они установлены, осуществлять на земельных участках и или землях строительство, реконструкцию, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт линейных объектов систем газоснабжения.

Юридические лица, имеющие на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и или землях на основании публичного сервитута, имеют право переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут в порядке, установленном пунктом 2 настоящей статьи, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на указанные сооружения возникло до 1 сентября года.

В целях переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута в соответствии с правилами, установленными главой V 7 Земельного кодекса Российской Федерации.

В этом случае право постоянного бессрочного пользования или договор аренды земельного участка прекращается на основании решения об установлении публичного сервитута. Решение об установлении публичного сервитута является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком и прекращении аренды земельного участка.

Уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного бессрочного пользования или прекращения права аренды земельного участка, в отношении которого принято решение об установлении публичного сервитута и сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет его копию в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39 2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и или землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до 1 сентября года и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V 7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января года.

Плата за публичный сервитут, устанавливаемый в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, не устанавливается в том числе в случае установления публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, в решении об установлении публичного сервитута указываются сроки и график выполнения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

Лица, указанные в пунктах 1 и 3 настоящей статьи, вправе заключить с правообладателем земельного участка соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. В случае отсутствия соглашения об осуществлении публичного сервитута обладатель публичного сервитута осуществляет деятельность на условиях, указанных в решении об установлении публичного сервитута.

Если для размещения сооружений, указанных в пунктах 1 и 3 настоящей статьи, были образованы земельные участки, при переоформлении права постоянного бессрочного пользования или права аренды таких земельных участков на публичный сервитут такие земельные участки могут быть перераспределены с землями и или земельными участками или объединены с земельными участками по правилам, установленным Земельным кодексом Российской Федерации. При этом ограничения, предусмотренные пунктом 1 статьи 39 27 и пунктом 1 статьи 39 28 Земельного кодекса, не применяются.

В случае, если земельные участки, право постоянного бессрочного пользования которыми или право аренды которых переоформлено на публичный сервитут, перераспределяются с земельными участками, находящимися в частной собственности, либо находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены третьим лицам, плата за их перераспределение не взимается.

В подпункте 6 пункта 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 30, ст. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящей статьей органами местного самоуправления муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Общественные обсуждения или публичные слушания по указанным проектам проводятся в порядке, установленном статьей 5 1 настоящего Кодекса, и по правилам, предусмотренным частями 11 и 12 статьи 46 настоящего Кодекса. Орган местного самоуправления муниципального района с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

В случае, если разрешение на строительство выдано обладателю сервитута, публичного сервитута, при образовании земельных участков в границах сервитута, публичного сервитута, переходе прав на такие земельные участки действие указанного разрешения сохраняется. Указанные в части 2 настоящей статьи меры противопожарного обустройства лесов на лесных участках, предоставленных в постоянное бессрочное пользование, в аренду либо используемых на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39 37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, осуществляются арендаторами лесного участка или землепользователями, а в границах сервитута, публичного сервитута - обладателями сервитута, публичного сервитута.

Часть 4 статьи 1 Федерального закона от 18 июля года N ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 30, ст.

Внести в статью 30 Федерального закона от 29 декабря года N ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 1, ст. Сведения о публичном сервитуте исключаются из реестра границ по истечении его срока или в случае поступления решения органа государственной власти, органа местного самоуправления или суда о прекращении публичного сервитута.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, направляют в орган регистрации прав решение об установлении или о прекращении публичного сервитута и описание местоположения границ публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.

Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте или об уточнении местоположения границ публичного сервитута направляет обладателю публичного сервитута по адресу его электронной почты сообщение с указанием фамилии, имени, отчества или наименования правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут в соответствии с данными о местоположении границ земельного участка , почтового адреса и или адреса электронной почты, по которым осуществляется связь с таким правообладателем.

При представлении обладателем публичного сервитута заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части уточнения границ публичного сервитута с приложением описания местоположения границ публичного сервитута такие изменения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления при условии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации к уточнению границ публичного сервитута.

В случае, если в результате переноса линейного объекта, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, путем его реконструкции местоположение такого линейного объекта его части изменяется и такой объект его часть размещается в границах публичного сервитута, орган регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на такой линейный объект вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об обладателе публичного сервитута в случае, если в качестве обладателя сервитута в Едином государственном реестре недвижимости указано иное лицо.

Государственный кадастровый учет части находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, которая образуется в целях установления сервитута, осуществляется по заявлению одной из сторон соглашения об установлении сервитута. В случае государственной регистрации перехода права собственности на сооружение, созданное на земельном участке на основании публичного сервитута, орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об обладателе публичного сервитута.

Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и или государственная регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября года, в случае, если право постоянного бессрочного пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3 6 Федерального закона от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Предоставление земельных участков в целях размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения осуществляется в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и или документацией по планировке территории независимо от принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом не допускается размещение таких линейных объектов в границах определенных земель, зон, на определенной территории.

Одновременно с регистрацией права лица, которому предоставлен земельный участок, указанный в части 1 настоящей статьи, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о принадлежности такого земельного участка к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, за исключением случаев, если такой земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.

При этом принятие решения о переводе земельного участка из одной категории земель в другую категорию или об отнесении земельного участка к определенной категории земель не требуется.

Публичные сервитуты, установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняются на условиях, указанных в федеральном законе или ином нормативном правовом акте Российской Федерации, нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, нормативном правовом акте органа местного самоуправления, предусматривающих установление таких публичных сервитутов.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе использовать меры защиты своих интересов, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона. Новости Из-за наводнения в Иркутской области госпитализирован человек Как распознать опасное расстройство за 15 лет до диагноза Семен Варламов стал игроком "Айлендерс" Жертвами ливней в Мумбаи стали 16 человек В Приморье собаки загрызли сторожа На Сахалине подростков унесло в море на пенопластовом плоту ДАИШ взяла ответственность за убийство полицейского в Чечне Роскосмос задействует искусственный интеллект для исследования Луны На День независимости Трамп покажет американцам танки Толстовка принцессы Дианы уйдет с молотка Живущий в Чехии украинец прятал в диване почти миллион долларов Взрыв на газопроводе произошел на севере Мексики Крупное возгорание произошло на границе России и Латвии Землетрясение на юге Польши привело к гибели трех горняков в шахте В Москве таксист отравил клиента и снял с его карточки деньги Трамп одобрил гуманитарную помощь мигрантам на границе с Мексикой В Сирии провели первый после войны автосалон Британку сняли с рейса из-за слишком глубокого декольте На Украине в результате взрыва ранено шестеро детей РЖД проведет проверку из-за Maybach с Пугачевой на перроне Над Лондоном мужчина выпал из отсека шасси самолета В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Что не пропустить по ТВ и в Сети на текущей неделе. Законы июля коснутся оплаты ЖКХ, кредитов и защитят новоселов. В "РГ" состоится пресс-конференция, посвященная Дню спортивного журналиста.

Федеральный закон от 3 августа г. N Ф3 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов". Документ является поправкой к Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в РФ". ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц". Лесной кодекс РФ. Жилищный кодекс России.

Стачек, д. Справочный телефон: 22 Адрес электронной почты: gku commim. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.

Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, об органах организациях , указанных в пункте 1. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Комитетом обеспечивается:. Наименование государственной услуги - заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Краткое наименование государственной услуги: заключение соглашений об установлении сервитутов. Государственная услуга предоставляется Комитетом. Должностным лицам Комитета, сотрудникам ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, полученных в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг , утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Результатами предоставления услуги являются:.

Результат предоставления государственной услуги учитывается в подсистеме "Делопроизводство и документооборот" государственной информационной системы "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга" далее - ИТС КИО.

Максимальный срок предоставления государственной услуги - 60 календарных дней. При этом:. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:. Гражданский кодекс Российской Федерации ;. Земельный кодекс Российской Федерации ;. Федеральный закон от Закон Санкт-Петербурга от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги:.

Заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту в бумажном виде либо в форме электронного документа путем заполнения формы заявления посредством отправки через "Личный кабинет" на Портале.

Заявитель может подать заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа:. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью если заявителем является юридическое лицо :.

В Заявлении указываются:. Сведения указываются в случае, если Заявителем является лицо, которому земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

К заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет Портала, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя доверенность, договор, содержащий полномочия представителя , документ, содержащий указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Оформленные в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо. Схема границ сервитута на кадастровом плане территории далее - схема границ сервитута , если сервитут необходимо установить на часть земельного участка. Уведомление о государственном кадастровом учете части частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета сведений о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, в случае если соответствующее уведомление предложение были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.

В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа. Если подача заявления о предоставлении государственной услуги осуществляется в электронной форме, необходимость формирования и выгрузки заявления с Портала на бумажном носителе отсутствует. Электронное заявление и документы скан-образы документов в электронной форме предоставляются заявителем в соответствии с порядком, указанным в пункте 2.

В представленных заявителем документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание. В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем например, при подаче документов представителем заявителя , и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги дополнительно представляются документы, подтверждающие получение согласия указанного лица на обработку персональных данных указанного лица.

Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Форма согласия на обработку персональных данных является приложением N 8 к настоящему Административному регламенту. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных исполнительных органов, федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и иных организаций и которые заявитель вправе представить.

ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в порядке межведомственного информационного взаимодействия или иным способом, не противоречащим законодательству, без участия заявителя получает:. Запрос в КРТИ направляется в случае прилегания земельного участка, в отношении которого подано заявление о заключении соглашения об установлении сервитута, к автомобильной дороге общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге.

В случае отсутствия информации об использовании земельного участка запрос в ККИ не направляется. Непредставление заявителем указанных в настоящем пункте документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Комитет по собственной инициативе;.

Основаниями для отказа в приеме документов являются:. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления, отказа в предоставлении государственной услуги, оставления заявления без рассмотрения:. Комитет принимает решение об отказе в заключении соглашения об установлении сервитута, при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 4 статьи Предоставление государственной услуги приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому направлены документы, предусмотренные пунктом 3.

При подаче заявления в электронной форме через Портал или направления на адрес электронной почты ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в форме электронного документа, ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" оставляет такое заявление без рассмотрения в следующем случае:.

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе документах , выдаваемом выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги. Заявитель, которому направлены документы - уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных Заявителем границах или предложение о заключении соглашения в иных границах, подготовленные в соответствии с пунктом 3.

Государственная услуга осуществляется на бесплатной безвозмездной основе. Государственная пошлина или иная плата за предоставление государственной услуги не взимается. Государственная пошлина или иная плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.

Плата за осуществление государственного кадастрового учета части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, не взимается. В ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" максимальное время ожидания в очереди при ее наличии при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата государственной услуги - не более пятнадцати минут.

Продолжительность приема - не более пятнадцати минут. Сроки и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

В случае личного обращения заявителя в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" сотрудник УРЗ ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" регистрирует заявление непосредственно при приеме заявления, заявителю или его представителю выдается один экземпляр заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера. В случае поступления документов по почте, по электронной почте заявление регистрируется в течение одного календарного дня сотрудниками ОД ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

В случае поступления документов посредством Портала заявление регистрируется в автоматическом режиме в течение одного календарного дня в государственной информационной системе "Межведомственная автоматизированная информационная система предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде" далее - МАИС ЭГУ.

Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов заявлений о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим офисным помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.

Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги далее - здание , должен быть оборудован информационной табличкой вывеской , содержащей информацию о наименовании и режиме работы ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", а также тактильной схемой табличкой , дублирующей данную информацию. Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Сотрудники ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга далее - помещения , оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.

Оформление визуальной, текстовой и или мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами. Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами при необходимости , санитарно-техническими помещениями доступными для инвалидов , расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия перекрестки, ступени, лестницы, двери.

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара. В помещениях должна быть предусмотрена система установка оповещения людей о пожаре. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями тростью , а также для его сопровождающего.

Территория, прилегающая к местонахождению ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Руководителем ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:. Руководителем ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:. Показатели доступности и качества государственных услуг. Количество взаимодействий заявителя с сотрудниками Комитета - 0.

Продолжительность взаимодействий - 15 минут. Способы предоставления государственной услуги заявителю:. Способ предоставления государственной услуги посредством Портала будет реализован в сроки, указанные в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется:.

Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:. Количество документов, необходимых для предоставления заявителем в целях получения государственной услуги - 5. Предусмотрено ли межведомственное взаимодействие исполнительного органа с иными органами организациями при предоставлении государственной услуги - да.

Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 1. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 3 прием и регистрация заявления в электронной форме, направление межведомственных и иных запросов, выдача результата предоставления государственной услуги в электронной форме.

Административные процедуры, осуществляемые в электронном виде при подаче заявления посредством Портала, начнут реализовываться в сроки, указанные в распоряжении Правительства СПб N 8-рп. Максимальный срок предоставления государственной услуги - 60 календарных дней с даты поступления Заявления в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Предусмотрены ли порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций - да. Организации, в том числе общественные организации объединения , и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете, в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном внесудебном порядке обжаловать решения и действия бездействие Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет, в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" для рассмотрения на заседании рабочей группы по проведению административной реформы.

Выдача результата предоставления государственной услуги на базе Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" далее - МФЦ не предусмотрена. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - да.

Выдача результата в электронном виде посредством Портала будет осуществляться в сроки, указанные в распоряжении Правительства СПб N 8-рп. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в структурных подразделениях МФЦ и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме. В предоставлении государственной услуги не участвуют МФЦ и его структурные подразделения.

Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме. Предоставление государственной услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с этапами предоставления государственной услуги в электронном виде, перечисленными в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от Предоставление государственной услуги посредством Портала будет реализовано в сроки, указанные в распоряжении Правительства СПб N 8-рп.

Перечень этапов и их содержание:. I этап - предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге;. II этап - предоставление форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, и обеспечение доступа для копирования и заполнения в электронной форме;.

III этап - подача заявителем электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, через "Электронную приемную" Портала;. IV этап - получение заявителем сведений о ходе предоставления государственной услуги;. V этап - получение заявителем результата предоставления государственной услуги.

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги в том числе в электронной форме на Портале www. Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе, в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, платежными реквизитами и информацией об обязательном заполнении сведений, идентифицирующих платеж заявителя если услугой предусмотрена уплата государственной пошлины или иного обязательного платежа на Портале, при необходимости сохранить их на компьютере.

Для обеспечения возможности подачи через Портал электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь ключ простой электронной подписи обязателен для всех категорий заявителей - физических лиц, индивидуальных предпринимателей, представителей юридического лица и ключ усиленной квалифицированной электронной подписи обязателен в случае если заявитель является руководителем или представителем юридического лица.

Для получения ключа простой электронной подписи далее - простая электронная подпись заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" далее - ЕСИА.

Порядок предоставления государственной услуги по выдаче подтверждению, восстановлению ключей простой электронной подписи на базе МФЦ утвержден распоряжением Комитета по информатизации и связи от После прохождения процедуры регистрации в ЕСИА как физического лица заявитель - физическое лицо должен авторизоваться на Портале, используя простую электронную подпись;.

На Портале заявителю, при условии авторизации, предоставляется возможность:. Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги просмотреть статус электронного заявления в "Личном кабинете" на Портале. Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в "Личном кабинете" на Портале.

Заявителю обеспечена возможность через Портал обратиться с жалобой на решение Комитета либо действия бездействие должностных лиц, предоставляющего государственную услугу. Подача заявления через Портал. Для подачи заявления на Портале заявитель выполняет следующие действия:. При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно в случае если в дальнейшем необходима явка получателя государственной услуги в ГКУ, представлять интересы получателя государственной услуги вправе доверенное лицо или законный представитель.

В случае если порядок предоставления государственной услуги предполагает подачу заявления на предоставление государственной услуги от двух и более заявителей, процедуру авторизации на Портале должны пройти все заявители;. Электронное заявление с прикрепленными скан-образами документов сохраняется в МАИС ЭГУ, где ему присваивается идентификационный номер и статус, после чего электронное заявление модифицируется в электронное дело.

Приглашение содержит сведения о дате, времени и месте приема, а также указание на должностное лицо или структурное подразделение Комитета, идентификационный номер приглашения.

При осуществлении записи на прием от заявителя не требуется совершения иных действий, кроме прохождения процедуры авторизации и указания цели приема. Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги и готовности результата предоставления государственной услуги в электронной форме.

Получение информации о ходе и результате предоставления государственной услуги просмотр статуса электронного заявления производится в "Личном кабинете" на Портале, при условии авторизации, а также в мобильном приложении.

Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях при наличии :. Получение результата государственной услуги заявителем. Заявитель может получить результат государственной услуги в электронной форме, если нет необходимости в получении оригинала документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги. Заявитель в "Личном кабинете" на Портале может ознакомиться с принятым Комитетом решением; способы информирования заявителя о принятом Комитетом решении указаны в пункте 2.

Результат услуги, полученный в электронной форме, доступен заявителю в "Личном кабинете"; хранение электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, в "Личном кабинете" предполагает возможность для заявителя в любое время получить к нему доступ и сохранить его на своих технических средствах, а также использовать для направления в органы государственной власти и иные организации в электронной форме.

Заявитель может получить оригинал документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, на материальном носителе в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга". При личном обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" за результатом предоставления государственной услуги заявителю необходимо представить уведомление, доступное в "Личном кабинете" на Портале либо поступившее на адрес электронной почты, а также оригиналы документов при необходимости.

Действия уполномоченного лица, ответственного за принятие решения о предоставлении отказе в предоставлении государственной услуги далее -уполномоченное лицо. Уполномоченное лицо ГКУ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры, указанные в блок-схеме, являющейся приложением N 1 к настоящему Административному регламенту:.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление заявления в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга". Содержание, продолжительность и или максимальный срок выполнения административной процедуры. Заявление подается следующими способами:. Срок выполнения действия - 1 календарный день. Указанные основания предусмотрены приказом Минэкономразвития от Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 календарный день.

Специалист ОД ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" при получении заявления с приложениями по электронной почте либо посредством Портала направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты либо иным указанным в заявлении способом уведомление о получении электронного заявления по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту далее - Уведомление о получении заявления не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.

В Уведомлении о получении заявления указывается входящий регистрационный номер заявления, дата получения и перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Критерием принятия решения является наличие в заявлении данных заявителя, позволяющих идентифицировать лицо, которому должен быть направлен ответ. Результат административной процедуры - регистрация заявления, выдача заявителю одного экземпляра заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера в случае личного обращения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или направление заявителю Уведомления о получении электронного заявления при получении заявления по электронной почте или посредством Портала , передача заявления в соответствующее Управление ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

В случае подачи заявления посредством электронной почты либо Портала заявитель информируется о результате административной процедуры по электронной почте, указанной в заявлении, либо иным указанным в заявлении способом. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - присвоение регистрационного номера поступившему заявлению в системе документооборота ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Способ фиксации результата административной процедуры в электронной форме посредством Портала - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, в МАИС ЭГУ "Заявление принято". Рассмотрение Заявлений осуществляется в порядке их поступления. Согласно приказу Минэкономразвития от Срок подготовки и подписания Уведомления о нарушениях - 1 календарный день;. Срок регистрации Уведомления о нарушениях и направления его заявителю - 1 календарный день. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 4 календарных дня.

Критерии принятия решения - наличие оснований для оставления заявления без рассмотрения, а именно нарушение порядка включая требование к формату прилагаемых к заявлению документов и или способа подачи заявления в электронной форме, перечисленные в пункте 2.

Результат административного действия и порядок передачи результата - направление заявителю Уведомления о нарушениях. При подаче заявления посредством Портала информирование заявителя о результате административной процедуры осуществляется через "Личный кабинет" на Портале. Способ фиксации результата выполнения административного действия -присвоение регистрационного номера Уведомлению о нарушениях.

Способ фиксации результата предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в Электронном кабинете должностного лица МАИС ЭГУ.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является отсутствие оснований для оставления заявления без рассмотрения. В случае отсутствия оснований для оставления заявления без рассмотрения специалист Управления ПЗУиСС ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" определяет состав документов, подлежащих получению по межведомственным запросам, и органы организации , в которые должны быть направлены межведомственные запросы, запросы в исполнительные органы государственной власти для получения сведений, необходимых для принятия решения о заключении соглашения об установлении сервитута далее - запросы в ИОГВ.

Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия , утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от Срок подготовки межведомственных запросов, запросов в ИОГВ - 1 календарный день.

Срок получения ответов на межведомственные запросы в УФНС - 5 календарных дней. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 календарных дней. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов. Результат административного действия - получение ответов на межведомственные запросы, запросы в ИОГВ. Способ фиксации результата выполнения административного действия - регистрация межведомственных запросов, иных запросов и ответов на них в системе документооборота ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Сотрудник УЗОКР в течение 3 календарных дней со дня поступления служебной записки в случае необходимости осуществляет подготовку схемы границ сервитута и обеспечивает направление ответа в адрес ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" для подготовки проекта предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах.

Результатом административного действия является подготовка одного из документов:. Срок подготовки и визирования проектов решений уведомлений , заключения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" - 5 календарных дней.

2. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Правительство Санкт-Петербурга. Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Признать утратившими силу:. Распоряжение КУГИ от Пункт 3 распоряжения КУГИ от

Обременение сервитутом недвижимости: о чем нужно знать собственникам

Публичный сервитут может быть установлен для обеспечения государственных, муниципальных нужд, а также нужд местного населения, без изъятия земельных участков. Контакты г. Краснодар ул. Ленина, 28 Общий отдел: тел. E-mail: mail frskuban. Телефон горячей линии: тел. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции. Главная Темрюкский отдел Публичный сервитут на земельный участок. Как правило, публичный сервитут устанавливают, только если интересы неопределенного круга лиц нельзя обеспечить другим способом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БЕРДЯНСК 11 10 2018 ДОГОВОРА СЕРВИТУТОВ АРЕНДЫ

Верховный суд напомнил, где можно спорить о сервитуте

Установление сервитута на часть здания или сооружения в последнее время стало достаточно актуальной темой. На практике у собственников недвижимости часто возникают вопросы: в каких случаях можно пользоваться чужой недвижимостью? Обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута? Каковы условия установления сервитута? Что влияет на плату за сервитут? Постараемся ответить на них.

При упрощенной системе налогообложения учитывать соразмерную плату за сервитут в качестве расходов не придется, так как она не включена в тот перечень оправданных и подтвержденных затрат, которые можно учитывать при формировании базы налогообложения на прибыль. Однако, если такой договор подписать не удаётся, инициатор обременения может всю необходимую сумму внести на депозит нотариуса и приступить к началу необходимых работ, так как свою часть обязательств он выполнил.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут, публичный сервитут. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V 3 настоящего Кодекса. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка если продавец задерживает доставку товара
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Конон

    Прошу прощения, этот вариант мне не подходит.

  2. Клеопатра

    Мне кажется, вы правы

  3. pwoparbron

    И не так бывает ))))

  4. Прокофий

    норма ток мало))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных