Как делится покупка квартиры в браке

Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Чтоб не пришлось делить, в случае развода. Как деньги от родственников оформить? Змея ПодкоМодная прохожий Если за квартиру расплачиваетесь наличкой, т е без кредита, то дело обстоит намного проще. У нотара присутствуете Вы, в роли покупателя, продавец и ваш супруг просто так за компанию Он ничего не подписывает, так как покупатель ВЫ! Продавцу главное - продать, нотару главное - оформить и получить свой гонорар, Вам главное - проверить правильность договора и своих данных и подписать.

По семейному кодексу РФ все совместное имущество, приобретенное в браке, делится поровну в случае развода. Приобретенная недвижимость, независимо от того, на кого она записана, подлежит продаже только с разрешения супруга.

Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения дела. Проблемы могут возникнуть во многих случаях: если квартира приватизирована после брака, собственник — один супруг или если в семье есть дети.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. По российскому закону собственность, приобретенная в период совместного проживания, принадлежит мужу и жене. При разводе все, что покупалось, делится между ними. Это относится и к недвижимости — если супруги купили квартиру, она с момента приобретения является общей собственностью.

Но какая форма собственности ни была бы принята при проведении сделки, для супругов квартира все равно будет совместно нажитым имуществом. Это значит, что при разделе имущества она будет делиться пополам, независимо от установленных долей. Кроме этого, суд может принять во внимание интересы ребенка, и оставить большую долю тому, кто будет его растить и нести все заботы и расходы. Такая вероятность есть, если например, вторая половина не оказывала поддержки и не участвовала в расходах на ребенка это придется доказывать.

Намереваясь расторгнуть брак, супруги должны учитывать, что использование материнского капитала при покупке жилья увеличивает число собственников — все дети становятся совладельцами наравне с родителями. Чтобы предотвратить такую ситуацию, лучше заключить брачный договор, по которому жилье останется в собственности того, на кого оно оформляется.

Если имеются определенные доли, то при наличии такого договора каждый получит именно их, без разделения пополам. Вступая в брак, особенно по любви, сложно предпринимать какие-то шаги по предохранению собственности от возможного в будущем раздела имущества. Тем не менее, о таком развитии событий стоит подумать желательно до заключения брака. Самый очевидный путь к решению проблемы заранее — оформление брачного контракта.

В этом документе расписывается подробно, какая часть имущества кому отойдет. Лицам, создающим семью, следует знать, что жилье, купленное до оформления брака, не включается в массу имущества, подлежащего разделу при разводе. Это относится и к денежным средствам, которые были у мужа или жены до брака.

Если в контракте есть такой пункт, то впоследствии квартира, приобретенная одним из супругов, или любое иное имущество, остаются за ним — при условии, что оплачивалось оно средствами, которые уже были до брака. Например, если один из супругов приобретает жилье в кредит. Если хочется стать единоличным владельцем, лучше предложить своей второй половине оформить контракт, по которому кредит, а также имущество, купленное на заемные средства, остаются за тем, на кого все оформлялось.

Аргументом в пользу брачного договора может послужить также тот факт, что все возможные споры по дележу собственности будут решены заранее, цивилизованно и законно. Этот документ можно составить в любой момент совместной жизни, однако работает он только после заключения брака в ЗАГСе.

Если идея брачного договора не очень нравится, то подумать о предохранении квартиры от раздела нужно заранее, при оформлении ее в собственность, а лучше до вступления в брак. Хороший юрист поможет правильно провести сделку и даст советы по дополнительным действиям.

Когда не требуется согласование перепланировки нежилого помещения? Подробнее тут. Некоторые вещи следует знать и позаботиться о них заранее:. Единственное, на что может рассчитывать неофициальный супруг, не являющийся собственником или владельцем доли, это компенсация произведенных затрат на благоустройство и ремонт.

Но и это придется доказывать в суде. Довольно часто используется такой способ предохранения от раздела квартиры: одному из супругов она преподносится в подарок.

Все, что получено супругом по наследству или по дарственной, является его неделимой собственностью. Таким образом, родители могут сделать подарок своему состоящему в браке ребенку или объявить его наследником квартиры, чтобы жилье осталось за ним в любой ситуации.

Однако здесь есть несколько моментов, на которые необходимо обратить внимание, причем заранее:. Вообще, такой способ довольно рискован. Наихудший вариант — если даритель умирает до оформления дарения, особенно без завещания. Теперь квартира оказывается в общей наследственной массе и может быть разделена между лицами, являющимися наследниками.

Не следует забывать и о любимой второй половине. Она может обратиться к суду с указанием, что сделка дарения или унаследование проводились как прикрытие с целью отвода квартиры из совместного имущества.

Если ему или ей удастся доказать, что покупка производилась на общие деньги, суд может признать право второго супруга на часть жилья. Если второй супруг поставит целью часть этого жилья, он сможет выставить суду предположение, что родители-дарители бедны и не могли купить недвижимость без использования средств, которые являлись общими. Доказательством может стать выписка со счета владельца спорной недвижимости — о снятии суммы, равной стоимости квартиры, либо несколько выписок по сумме, выплаченной за нее.

В любом случае, следует подумать о том, что гарантированный результат без усилий и хитростей может дать лишь правильно составленный брачный договор. Заранее обговорив все детали возможного развода и раздела имущества, заверив все написанное в нотариальной конторе, можно быть уверенным, что неприятностей и переживаний при разводе которого может и не быть станет меньше.

Никто не думает о разводе, вступая в брак, однако реальность иногда оказывается жестокой. Поэтому предохранить квартиру, которую планируется купить в единоличную собственность, придется заранее. Смотрите, как получить разрешение на перепланировку квартиры. Где оформить согласование перепланировки по эскизу? Узнайте далее. Что дает программа соотечественники получение гражданства?

Ответ здесь. При этом придется без лишних сантиментов принять все меры, позаботиться о счетах, безукоризненном проведении сделки купли-продажи, предусмотреть все возможные и невозможные варианты. Большое значение имеет, каким способом это будет сделано. Ваш e-mail не будет опубликован. Горячая линия юридической помощи. Открыть меню. Юрист онлайн, консультации по юридическим вопросам. Содержание Контакты. Совместная форма подразумевает наличие двух владельцев, никакие сделки невозможны без обоюдного согласия.

Согласие должно быть письменным и оформлено нотариально. При составлении брачного контракта обязательно нотариальное оформление. Читайте, что нового в законе о перепланировке квартир. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Что еще почитать? Делится ли имущество при разводе полученное в дар В течение какого времени после развода можно разделить имущество Как делится имущество при разводе если есть несовершеннолетний ребенок Как отсудить квартиру у мужа при разводе Как выписать бывшего мужа из квартиры Делится ли материнский капитал между супругами при разводе. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Чем отличается покупка квартиры в браке?

Удачи Вам. В моей собственности находится квартира, купленная в ипотеку. На момент покупки квартиры и оформления ипотеки в браке не состояла, затем вышла замуж, в зарегистрированном браке родился второй ребенок, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала, было составлено нотариальное соглашение о выделении долей на всех членов семьи. Может ли супруг отказаться от доли в этой квартире по собственному желанию?

И может ли старшая дочь, которой на момент выделения долей исполнилось 18 лет, также отказаться от своей доли? Добрый день В рамках закона собственник имущества может распоряжаться своим имуществом как пожелает, судя по всему вы имеете в виду дарение долей. Сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению, обращайтесь за оформлением к любому нотариусу.

Развелись с женой в прошлом году, двое общих детей. Сейчас бывшая супруга хочет купить квартиру на мат. Зарегистрированы мы и дети в доме, который куплен в браке. Я живу в доме, бывшая жена с детьми снимает квартиру, которую хочет выкупить. Судебного спора по поводу детей небыло, тоесть решения, с кем остаются дети, нет,но согласия, чтоб дети проживали с ней я не давал, напротив хочу детей оставить с собой.

Договора по найму на квартиру, где они живут, нет. Может ли она привлечь мат. Что можно сделать, чтоб покупка квартиры не состоялась? И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом. Делится ли материнский капитал? Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе? Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва Что такое материнский капитал?

Выдача материнского капитала — одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго.

Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей: улучшение жилищных условий; оплата образования ребенка; увеличение накопительной пенсии матери. Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе. Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты.

Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты пособия и дотации от государства. Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.

Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан. Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец. Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать — независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже. Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу. Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть? В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей — приобретает.

Например, если: мать совершила преступления против собственного ребенка; мать умерла; мать признана судом умершей или пропавшей без вести; прекращено усыновление матерью ребенка; мать лишилась родительских прав. Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных. Андрей, может, но она должна будет выделить Вам и детям долю.

В чем Вы видите проблему? Жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению. Направление средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий Федеральный закон от Я вышла замуж в году. В году я продала двухкомнатную квартиру, приобретенную мной до брака и купила частный дом, владельцем которого являюсь я, за сумму меньшую стоимости квартиры.

Сделка продажи квартиры и покупка дома произошла в течение месяца. В моей собственности оставалась трёхкомнатная квартира, которую я сдавала в аренду. В браке у меня двое детей. Муж последние годы нигде не работал, жил за мой счет.

В апреле года я ушла с детьми от мужа в свою квартиру, где мы и проживаем по сей день. Развод вступил в силу 2 октября года.

Муж проживал в моем доме. В апреле года я узнала о судебной задолженности на сайте госуслуг. Оказывается, он не заменил электросчетчик и игнорировал сообщения от Энергосбыта. Сумма задолженности около рублей, судебный приказ на меня как собственника. Я написала возражение, судебный приказ отменили.

Бывший муж не содержит детей, не платит алименты. Исполнительный лист у приставов, денег нет. Сейчас Энергосбыт снова подаёт в суд на меня. Что делать? Как можно попытаться уменьшить задолженность? Платить всё равно придется мне? Может выселить его оттуда через суд? Какие варианты, местный юрист сказал, что платить всё равно мне.

Имеете право сослаться на ст. Можно ли воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры если мы в гражданском браке. Ипотеку берет муж. Да, в данном случае гр. В браке с мужем 10 лет живем в квартире оформленной на его отца, но иппотеку платим мы.

На момент покупки муж работал не официалтно и оформил квартиру на отца. Муж начал скандалит последние 3 года, унижает меня, орет по поводу и без кричит при ребенке. Говорит что я плохая в общем надоело быть козлом отпущения. Собрала вещи ребенкс и ушла. Он теперь в ярости и говорит что я ушла и украла вещи из квартиры. Гразится меня уволить и посадить. Как мне быть.

Это как? С должности жены? Не которая лает". Вещи, которые находились в квартире, ваша совместная собственность с супругом? Приобретались в браке? Значит, имеете право забрать часть. Если он не согласен с разделом, может подать иск в суд. Поэтому уголовного преследования здесь быть не может. Нет состава преступления, это такие же ваши вещи, как и его, пока нет решения суда о разделе имущества.

Я хорошо знаком с системой. Если Вы не аттестованный сотрудник, а работник, тогда Вам вообще нечего боятся. Ну а если Вы в погонах, нужно как говориться сохранять спокойствие и не поддаваться на провокации. Привлечь к дисциплинарной ответственности на нарушения в быту очень даже могут. Если потребуется помощь, обращайтесь. Будучи в браке с супругой мы купили в году квартиру.

На покупку заняли у знакомых 1 млн. В году они потребовали долг вернуть. Так как необходимой суммы не было, то я взял кредит в банке на свое имя и вернул знакомым деньги. Расписку, соответственно, уничтожили. Осталась только ее копия. В году мы развелись, а я продолжаю выплачивать кредит. На днях заканчивается 3 х летний срок о разделе имущества. Как правильно в исковом написать: 1 О признании долга общим и о разделе его?

Но тут должен согласится банк? А после отдельным иском о выплате мне бывшей супругой всех уплаченных мной платежей? Плачу я 4 года, но потребовать могу только за 3? В требованиях иска нужно указать: о признании кредита общим, взятым на нужды семьи и разделе кредита банк будет выступать в деле как третье лицо. Если вы брали кредит на своё имя и супруга не была поручителем, то кредит не разделить. Много вопросов для бесплатного ответа. У Вас написано не правильно.

Эти требования формулируются иначе. Мы с супругом хотим купить квартиру. К нас трое детей. Притом, доходы его и мои при одобрении на покупку учитываются. Оба работаем официально. Но, до покупки, подписали брачный договор, что на кв.

Я не имею права, что платить я не собираюсь, что в случае чего-либо да все, что нажито в браке остаётся ему. БД еще не разорвали, но и не собирается пока не купим кв. Вот как быть? Если я собираюсь участвовать в покупке кв и вкладывать мат. Условия брачного договора не распространяются на правовой режим имущества, приобретенного за счет маткапитала, так как это имущество приобретается за счет государственной субсидии и его статус регулируется положениями Федерального закона от 29 декабря г.

N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Согласно ч. В любом случае у Вас будет доля в этой квартире и у детей, несмотря на наличие брачного договора. После того, как купите квартиру и выплатите ипотеку, снимете обременения Вы можете подарить свою долю супруга, но у детей доли останутся в любом случае.

Мой отец военный пенсионер, выслуга более 28 лет. Своего жилья не имеет. Прописан более 20 лет в квартире, которую купила моя мать в году находясь в браке с отцом, но в договоре приватизации участвовали только мать и мы с братом, на тот момент были несовершеннолетними. Вопрос, имеет ли право мой отец получить квартиру или субсидию на ее покупку? И куда для этого нужно обратиться? По тексту - каких-либо специальных прав на приобретение для отца жилья от государства - не имеется. Зависит все от местного законодательства.

В рамках федерального - если будет признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий - поставят на учет по получению в муниципальном образовании по месту жительства. Скажите пожалуйста, умер муж, Осталась квартира, купленная в браке, но оформлена на мужа.

Сейчас надо вступать в наследство. Наследников трое-я и два сына. Как только вступим в наследство, квартиру хотим продать и купить мне квартиру меньшей площади. Интересует, как меньше заплатить налогов. Вторая покупка к этой сделке не имеет отношения. Помимо того что вы следуете как наследник первой очереди наравне с родными сыновьями, вы также имеете право на выдел супружеской доли в наследстве. Супружеская доля при наследовании может быть изменена, если будет доказано, что имущество является совместной собственностью супругов ГК РФ.

Также можно воспользоваться вычетом в один миллион. Как мне кажется, Вашим сыновьям лучше отказаться от наследства в Вашу пользу, Вы оформите квартиру на себя и затем продадите. Статья Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Что касается налогов, то не имеет значения каким образом приобретена квартира, здесь роль играет срок владения.

Полученный от продажи доход может быть уменьшен на налоговый вычет в сумме 1 млн. Но по налогам немного не так. Когда будете продавать для целей налогообложения минимальный срок владения будет отсчитываться с момента возникновения Вашего первичного права на квартиру, то есть с момента покупки, а не вступления в наследство. Если квартира приобретена более пяти лет назад, Ваша доля налогом облагаться не будет, только доли детей, если они совершеннолетние. Но если Вы работаете и платите НДФЛ, то при покупке имеете право на налоговый вычет в размере до 2 млн.

Если квартира, оформленная на мужа, была приобретена не менее трех лет назад, то налог с продажи платить не надо НК РФ, ст. Суммы госпошлин будут меньше, если при обращении к нотариусу, сыновья напишут отказ от принятия наследства в Вашу пользу. Платить надо налог с продажи целой квартиры, либо не платить вовсе зависит от периода владения.

При покупке квартиры оформляется налоговый вычет НК РФ ст. Отказ сыновей от наследования в Вашу пользу облегчит продажу квартиры, поскольку покупателю можно будет предоставить доказательства, что обжалования договора купли-продажи со стороны наследников не будет. Чтобы не платить налог, нужно оформить всю квартиру на супругу, которая является наследником первой очереди ст. После этого можно квартиру продать без уплаты налога, если прошло более 5 лет со дня ее покупки.

Конечно этот вариант возможен при условии, что сыновья не возражают против него, то есть если между вами и сыновьями доверительные отношения. Квартира куплена в браке, но на момент покупки квартиры семейных отношений уже не было. Скажите пр разводе квартира подлежит разделу между супругами? Да, действует, так называемая, презумпция общности собственности супругов, установленная ст.

Но кто-либо из супругов может попытаться в судебном порядке признать единоличное право собственности на то или иное имущество. Пункт 4 статьи 38 СК РФ Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Да, поскольку имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Состою в браке с года. Супруг типичный маменькин сынок. Живет по указке тетки, матери и сестры. В последнее время нами с дочкой перестал нуждаться. Дочке 3 года. Я только вышла на работу. Свой неплохой доход вкладывает в теткину квартиру, отделывает ее для себя. Семьей жить не хочет мама против , разводиться тоже не хочет. У меня небольшая зп. Сама обеспечить нужды дочери в полном объеме не могу. Денег мне он не дает. Покупки для дочери выбиваю с трудом. Особенно если это касается одежды.

Проживаем пока под одной крышей. Решили разойтись, подыскиваю квартиру. Но он платит за жкх. Могу ли я подать на алименты на содержание ребенка? Здравствуйте Вероника. Счастье - это когда тебе завидуют, а нагадить не могут. Графиня Алко-Голицына.

В ответ на: зачем с такими настроениями вообще замуж выходить? В ответ bambamamba В ответ на: проводить все платежи через банк, чтобы было четко видно, что на квартиру заработано ДО брака, и супружник к этому имуществу никакого отношения не имеет.

В ответ на: а проводить все платежи через банк, чтобы было четко видно, что на квартиру заработано ДО брака,. В ответ на: мне одно не понятно- зачем с такими настроениями вообще замуж выходить? В ответ на: Деньги были и до брака на счету, только в других банках.

В ответ на: Я уже давно замужем. Olga постоялец В ответ koder Вот и я не поняла Тоже сколько случаев знаю. Любовь до гроба А потом она стерва, он тоже чтото в этом роде. И хде любоф то? Автор молодец. При чём здесь брачный контракт?

Есть стандартный договор, но в него включаются еще важные вам пунктики, если они не противоречат закону. Советую взять термин к нотару на консультацию, где он про именно ваш случай вам и поведает. Но без согласия супруга ничего у вас не получится. Поэтому чтоб не рисковать, прощупайте почву перед началом маневров. У нас получилось 2 в 1. То есть покупка недвиж. По телефону объяснили чего хотим, почтой можно мейлом отправили свои данные - нотар скажет что и в каком виде ему надо, пришли на термин, получили черновики для прочтения, потом пока тра-ля-ля и кофе, секретарь уже оригиналы подготовила, подписали, попрощались, ушли.

Через неделю пришел счет от нотара за его услуги, оплатили, счастливы, живем дальше Если дома уже все обговорено и пунктики складно написаны на бумаге, то времени долго не займет.

Главное, еще раз повторяю, с супругом обговорить вашу покупку. Пример 4. У Маши не было завещания. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

А можно еще вопрос. У нас с супругой квартира в ипотеке, ипотечный договор и квартира оформлены только на меня, можем ли мы использовать материнский капитал для погашения остатка по этой ипотеки? При использовании маткапитала, Вы даете нотариальное обязательство о выделе доли детям, пропорционально маткапиталу.

Тогда встает следующий вопрос. Если мы захотим поменять квартиру, то какие могут быть трудности с ее продажей до совершеннолетия детей? Привет, дружище. Если не сложно, подскажи, пожалуйста, и мне. Ситуация следующая: у Васи была квартира стоимостью рублей.

Вася начал встречаться с Машей, и оформил на себя ипотеку на , продав старую квартиру. Через какое-то время Вася с Машей поженились, у них родился ребенок. На что Маша, в случае развода, может претендовать?

В Германии, например, многие пары не женятся. Потому что ипотеки тут не популярны, все живут в съемном жилье, женщины работают и часто получают равную зарплату с мужчинами, при "разводе" отец будет платить алименты, потому что зарплаты в большинстве своем все получают "белые".

Да, заметно меньше. При зп брутто в месяц неженатые получают , женатые Если есть дети, то ещё больше, не считая пособий уменьшается налогооблагаемая база.

Нетрадиционное, а равное разделение ролей это: когда папа тоже уходит в декрет и сидит в ребенком столько же, сколько и мама сидела ты в России хоть одного папу в декрете видел?? Нормальный вывод.

Если честно, не вижу совершенно никакого смысла в браке, кроме как для оформления всякой различной фигни при рождении ребёнка. Ну потому что в себе я уверен, я не стану строить подлянки ради половины хаты, а на счёт некой Маши не уверен тут, бывает, годами человека знаешь, а он всё равно неприятно удивить может. Так что всегда субъективно плохая абстрактная "Маша", а не "я" :. Не-не,начнем сначала: "Вот когда вы женитесь на дуре-паразитке и забабахаете ей ребенка, а потом будете терпеть это десять лет Вот тут не надо.

Напомните-ка мне, каков процент того что суд оставит ребенка с отцом а не с матерью после развода? Ах да. Одна целая, десять охулионных. Что-то отцы чаще сливаются в закат и платят по р алиментов если вообще платят. Единицы хотят оставить ребёнка себе.

С алиментами тоже всё двояко, иногда отцы не платят алименты не потому что жадины-говядины, а потому что оставив бывшей квартиру на которую бывшая ни рубля не потратила и заняты теперь добыванием средств для себя, а бывшая пытается сесть на шею и ножки свесить!

Какие-то феминистические зачатки я вижу в вашем комменте. Никто здесь не говорил о преимуществе для женщины и недостатке для мужчины, тем более лично я Но если уж на то пошло, то ведь в настоящее время всё равно в большинстве семей основной доход приносит именно Вася, так что в случае чего отдавать половину Маше - тоже как-то несправедливо, имхо Т если Вася работал на заводе и приходя домой не делал нихера, а Маша готовила, убирала, планировала бюджет, присматривала за мамой Васи, заботилась о детях, то все равно Вася пахал как конь, а Маша была ленивой жопой?

А на воспитание детей хуй кладут, пока "Вася" на работе. И да, среди вообще незнакомых мне людей тоже- работаю "мальчиком по вызову" тех. В неделю бываю как минимум в квартирах стабильно, во время работ нет-нет да наблюдаешь обстановку, общение в семье, очень часто еще и общаешься с абонентами во время "починения инторонэтов".

Опять же, если Маша нихера не делает и только тратит деньги мужа, а нахер ты на ней женился? Думал, что большие сиськи и длинные ноги - самое важно в жизни, аа ну теперь тогда кушай свои шпорты. До штампа в паспорте они такие милые, прекрасные, и то и сё могут. А вот после, когда хомут затянут, начинается Ад и Израиль. И да, я не по 5 минут сижу в квартирах, 5 минут у меня уходит только берцы расшнуровать. В вашем примере Вася успешен, а Маша — лодырь и потреблядь, успешно скрывавшая эти свои черты до брака.

Вопрос: что мешает Васе отправить Машу на все четыре стороны с голой попкой из нажитой лично им до брака он же уже был успешен квартиры? Таки да : Я сам недавно "тут" и в одном таком HolyWar поучаствовал на "мужской стороне". Сразу видно кто есть кто по комментариям и "аргументации". Так а нафуя платить маше за стирку и все прочее, когда с такими условиями можно нанять вполне реальных профессионалов, правда непонятно, зачем тогда нужна маша.

За половину своего имущества и дохода я бы столько лет занимался стиркой в стиральной машине , готовкой в мультиварке — очень вкусно и быстро , уборкой ковров нет, полы помыть и пыль смахнуть не велика проблема , нянчился с детьми. Да до конца жизни бы занимался.

Это охуенная была бы зарплата за такой низкоквалифицированный труд, большую часть времени в режиме не полной занятости. Няня на полный день еще столько же. Сур мать хз сколько стоит, но думаю цена порядка пары лямов.

Если ваш доход порядка тыс, то наверное да, вам не стоит жениться на женщине, которая не работает и готовит вам обед в мультиварке. Столько берут проститутки, которые зачастую умеют больше, у них не болит голова и не надо париться на тему "ты уже все? Постоянно одни и те же аргументы. Не стоит любителям насчитывать зарплату профессионалов. К сожалению очень немного девушек умеют одновременно вкусно готовить, качественно не махнуть два раза тряпкой убирать и не стирать цветные вещи с белыми.

В любом случае, даже если скинуть эти зарплаты в 2 раза - будет немало. И всё равно никто им столько не заплатит. Готовка часа в день, студентку нанять за 10к максимум. Вобще не понимаю что сложного засыпать порошок в машинку и постирать вещи, раньше да, может было сложнее, но щас машинка стирает.

Еду на двух тем более, если плюс ребёнок человек в Москве в к не уложить. Скажем так — готовка из такого набора еды не будет стоить около 50к в месяц :. С сурогатным материнством — зависит от того, кто хочет ребёнка. Скорее всего, в большинстве случаев надо учитывать с другим знаком — плату за "осеменение" : Так что будем считать этот вопрос равноценным обменом. Но, рассмотрим вот какой вопрос.

При всех сделанных нами до сего шага рассуждениях нам не потребовалось привлекать долю в имуществе супруга для балансирования материальных прав-обязанностей. Теперь представим, что муж купил машину, квартиру и долю в бизнесе. С чего берётся право супруги на половину в них? Жену с мужем можно поменять местами — я вовсе не сексист. Мужчины еще едят раза в полтора больше. Это нормальная сумма на базовые продукты без особых излишеств. Реально, большинству мужчин нужна готовка. Уборка трудоёмкое дело, но у женщин типично больше стандарты чистоты.

Стирка не трудоёмкое дело. Но это мы типа торгуемся. Вы потеряли нить дискуссии. Мы ведь с вами а не с автором поста изначально обсуждаем не юридическую сторону вопроса, а человеческую. Соответствие юридических норм ээ ощущению справедливости. Ваша позиция — вполне соответствует, моя позиция — в значительной мере не соответствует.

С уточнениями по конкретному перечню услуг и их оценке в денежном выражении. Так вот, пришли к тому, что чем богаче и самостоятельней мужчина, тем более не справедливо деление совместно нажитого имущества пополам.

Фактически, если мужчина умеет и любит себе готовить и не хочет детей сколько таких на ваш взгляд? А вот это не так. Поскольку килограмм помидоров не зависит от близости к метрополии мужчинам на юге надо впахивать меньше, а на севере больше — но это другой разговор.

А вот цена труда очень сильно различается. Прикинем, что цена услуг по готовке, уборке, базовой заботе о ребёнке — примерно 1. Цена аренды квартиры примерно 0. Таким образом, работающий супруг остался должен ещё примерно цену аренды в месяц. Если у него зарплата существенно больше двух аренд в его регионе в месяц, то для него брак становится не выгоден. Если существенно меньше, не выгоден для не работающего члена семьи. Вообще, было бы идеально, если бы соглашение о режиме совместной собственности подписывалось бы отдельно от заключения брака.

А по умолчанию оставался бы индивидуальный. При этом все правила наследования, представления и т. Очень удобно было бы. Нормальные люди в отношениях такие вещи вообще не обсуждают и расценки друг другу не предъявляют. Во-первых, у меня с тобой и дамой, с которой я дискутировал выше, никаких отношений нет.

Во-вторых, что каждому обсуждать в своих отношениях — это его личное дело. Стоит только заметить, что чем меньше табуированных тем, тем проще и надёжней совместная жизнь.

Но если хочется по умолчанию что-то решать — сам себе злобный буратино, никто не осудит. Кстати, ещё работники, прошу прощения за выражение, не имеют права ебать мозг. Жёнам такое право и часто это связано именно с вопросами ведения домашнего хозяйства — типа устаёт, "бытовуха заедает" и т. Для такого случая да. А если детей нет и муж минимальные действия по хозяйству выполняет сам — Ну нет, тут вопрос в другом: сколько женщин реально целиком закрывают вопрос домашнего хозяйства и заботы о детях.

Без побочных издержек. Я вот ни одной не припомню среди всех мне известных. Да и мужчинам это не надо в основном. Разве что олигархам, как вы правильно сказали, у которых дел много, да и то не всем. Это типа символ статуса отношений. Плюс удобные юридические нормы для представления друг друга в случае чрезвычайной ситуации, иммиграционное законодательство и т.

Но на деле все эти плюшки невозможно получить без риска раздела имущества при разводе хотя, как пояснил ТС, брачный договор в целом решает эти вопросы, что хорошо. Большинство девушек и без вашего совета получают образование, строят карьеру и далее по плану, не 18 век на дворе.

Тут работает что-то вроде закона притяжения противоположностей. К тем мужчинам, которым впадлу драить унитаз, притягиваются женщины, которые считают вполне справедливым иметь половину всех их будущих квартир, машин и бизнесов.

Но, брак должен быть удобным не только для таких отношений, но для всего разнообразия возможного распределения ролей. Текущий режим совместной собственности, фактически, навязывает этот идеал строго патриархальной семьи, который вы описываете. Предыстория такова что в году родители покупали квартиру и один нехороший человек взяв аванс 30 т.

В общем суд, да дело. И он должен был выплатить 60 т. Судебные приставы благополучно ничего не взыскали, и родители тоже плюнули на это дело. Вопрос, этому ушлепку уже ничего не будет? Надо смотреть, если исполнительное производство не окончили в связи с невозможностью исполнения, то все еще можно понапрягать приставов.

А за последние 3 года даже неустойку взыскать. А если вот так, Вася устроился работать в армию по контракту, через пару лет женился на Маше, еще через пару лет оформил военную ипотеку я думаю тут важно , продолжает служить на благо родине, но что то у них с Машей не срослось и они разводятся, имеет ли Маша хоть какие то права на такую квартиру? По военной ипотеке есть сложность с применением в разных регионах.

Поясню: В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации,К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Многие суды считают военную ипотеку целевым назначением. Поэтому для разбора ситуации надо смотреть практику именно в Вашем регионе. По общей же практике - часть, которая шла по военной ипотеке - принадлежит военнослужащему, если вносилось больше - то оставшаяся часть делится пополам. Пример: Цена квартиры , выплатили по военной ипотеке, - совместно внесли семьей.

Привет, у меня тут тоже вопрос созрел. В квартире прописаны я, моя мама и дедушка по маме. Но право собственности на квартиру только на одном дедушке. Он сам в квартире не живет уже лет двадцать. А сейчас у него начинается старческие маразмы, всех врагами считает, и недавно грозился на кого то левого квартиру переписать и тому подобное. Как с этим быть вообще? Сам живу в Украине, но все таки не думаю что законы слишком сильно отличаются.

За помощь буду благодарен. Почти никак. Он собственник. Вызывайте психиатра, если совсем клинит, возможно, потом сможете оспорить сделку.. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является. Это я такой пиздоглазый или в посте действительно не написано о том, что будет с хатой если она досталась в наследство? Наследство и подаренные - собственность того, кто унаследовал или кому подарили, соответственно.

Поэтому не делятся. Надо было оплачивать в недостающей части. Теперь можно подавать иск о неосноватьельном обогащении, например. Вопроса два: 1 Маше дали три ляма на покупку квартиры, по договору дарения или банковским переводом не суть, а если эти три ляма похерены Машей в кабаках?

Я писал что сделку желательно делать день в день. Это же относится к снятию денег со счета. Право собственности возникло поровну. У того, кто больше платит, есть право требовать переплату. Миллионы судебных решений подтверждают такую позицию. Вариант, где больше заплатил - получил бОльшую долю, рассмотрен в варианте с приобретением квартиры от завода. Подскажите, родители дают маше деньги наличкой, оформляя это нотариально указывается в документе на какую квартиру адрес и какую сумму.

Но в примере 3 сказанно, я так понимаю, что возникают проблемы именно из-за налички. Нет, право собственности возникнет у супругов. IzyaLokin , доброе утро. У меня тут началась эпопея с ипотечной квартирой после развода, есть вопросы, если можете помочь - спасибо.

Развелся с женой, у нас осталась ипотечная двухкомнатная квартира. Платим напополам. При этом она уехала в другой город и вполне успешно там проживает. Я же проживаю в квартире. Недавно она решила сдавать половину квартиры по сути спальню. Скажите имеет ли она такое право пока квартира находится на обременении ипотека еще не выплачена. Из квартиры я ее не выгонял, она вполне может здесь проживать.

Мне же жить с незнакомым человеком с улицы как в коммуналке - желания нет. Спасибо за ответ. Сдача только с согласия залогодержателя - банка. Напишите запрос в банк, что жена хочет сдать свою часть квартиры, а Вы против и получите ответ банка, перешлите ответ жене. IzyaLokin , а законодательство позволяет завести семейный счёт, с тем, чтобы только денежные средства, проходящие через него, например, для покупки квартиры, считались совместно нажитым имуществом, и доли рассчитывались на основании сумм, внесённых на этот счёт, и остальное имущество, прибортенное любым из супругов на свои средства то есть проводка не с семейного счёта , не считалось совместно нажитым?

У моего мужа есть очень богатый отец,но из-за меня отец лишил его наследства полностью-исключил из завещания отец был против меня и свадьбы. У отца есть жена и 6ть детей один из 6 это мой муж. Когда все это происходило его юрист обмолвилась моему мужу что она не понимает зачем отец так делает ведь все равно мой муж получит наследство Что можно и нужно будет сделать после смерти отца чтобы получить наследство?

Вариант 2 - имелось в виду оспаривание завещания или подразумевалось, что завещания просто нет. Вариант 3 мой любимый Это был один из сотен некомпетентных юристов, которые реально ничего не понимают. Вариант 4. Дело происходит не в России и сумасшедшие законы той страны не позволяют лишить сына наследства.

Подскажите, пожалуйста. Есть Света с квартирой в Москве и Федя с кв в запидрищенске,есть ребенок. Света с Федей продают обе квартиры и покупают побольше квартиру в Мск.

Как Свете узаконить свои права собственности на эту квартиру без возможности раздела при разводе Федя согласен и не возражает IzyaLokin. Вопрос не совсем по теме, но тоже квартирный, буду весьма признательна, если поможете разобраться, ибо порывшись в гугле ответа не нашла.

Есть семья - папа, мама и трое малолетних детей, все они прописаны в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована. Семья хочет продать однушку и купить трёшку в стройке, ждать построенную квартиру год-два, в это время они живут в съёмной.

Так вот вопрос — что делать с регистрацией на эти год-два, пока идёт стройка дома? Вариант зарегистрироваться у родственников отпадает — у них никого нет. И если технически регистрация родителей не критична, потому что менять работу в ближайшем будущем они не планируют, то вся проблема упирается в малолетних детей. Временная регистрация в съемной. Регистрация в левых адресах - газеты раньше пестрили объявлениями об этом.

Я чаще всего сталкивался с практикой,, что платежи на будущее не делят. Поэтому у Васи вариант - внес платеж по кредиту - в суд на Машу - требовать половину. Либо за 2 года заплатить и взыскать с Маши соответствующую половину. Для удобства я бы взыскал уже выплаченные при раздельном проживании части, а затем бы переговорил о мировом.

Я за все сразу извинюсь. Вопрос: Если я получил квартиру после смерти мамы и оформил в собственность по дарственной от родственников, то есть я единственный владелец.

Нахожусь в браке до смерти мамы. При разводе это считается, как совместно нажитое имущество? Вася живет с Машей в гражданском браке. Васе бабушка дарит 1 млн рублей без договора дарения.

На эти деньги Вася с Машей хотят взять квартиру в ипотеку, но так как кредитная история у обоих крайне мала, ипотеку оформляют на отца Маши. Проходят два года, Вася и Маша спокойно выплачивают ипотеку. Продолжают выплачивать ипотеку. Вопрос - после полной выплаты ипотеки чья-таки получится квартира и как будет делиться в случае чего? Вася женился на Маше. На свадьбу родственники подарили им машину, квартиру, круиз по Тихому океану и бриллиантовое колье невесте.

У Васи был брат-близнец Петя, многолетний правонарушитель. Он подпоил Васю и переспал с Машей. Невеста ничего не заметила, поскольку они были на одно лицо. На следующий день по наводке бабы Лени из третьего подъезда в квартиру новобрачных заглянул дядя Гриша из военкомата. Ввиду недобора по весеннему призыву, а также неспособности жениха соображать, он вручил Васе повестку на имя Пети и тут же потащил на медкомиссию.

Добрый доктор Айболит окинул шатающегося парня внимательным взглядом, моментально поставил диагноз и назначил лечение: 1 год трезвого образа жизни. Дядя Гриша посадил Васю на поезд, и пожелал удачно отдать долг Родине. На второй день родственники гудели еще сильнее, чем в первый. У Пети с перепоя приключилась амнезия, но Маша сковородкой быстро вправила ему мозги на место и они все-таки поехали в круиз. Тем временем Вася пришел в себя. Он протестовал, ругался, умолял отпустить к молодой жене.

Капитан Сидоров ему не поверил и назначил три дня гаупвахты. После отбывания наказания Васю отправили на учения, и ему в очередной раз не повезло: во время метания гранат рядовой Семенов не выполнил норматив, снаряд упал слишком близко Вася потерял память. Но рядом были строгие и справедливые офицеры, поддержавшие бойца в трудную минуту Почти сразу после круиза Маша поняла, что что-то не так.

Вася как будто превратился в другого человека. Он гулял, пил, называл ее стервой, бросил работу и целыми днями ничего не делал. А она ждала ребенка. Свекровь пользовалась моментом и пилила ненавистную невестку, которая испортила ее сына.

Родился сын.

Покупка квартиры в браке

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость. Что выгоднее — дарственная или продажа? Существуют два варианта.

Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем

Приобретение общей квартиры супругами — это процедура ответственная. Прежде чем подписывать договор, необходимо заранее продумать все детали и возможные последствия. Форма собственности Прежде всего паре необходимо определиться с формой собственности. Есть вариант, когда жилплощадь является общим имуществом обоих супругов, и при этом доля каждого из них официально определена — это долевая собственность. Однако существует и так называемая совместная собственность, когда квартира принадлежит обоим супругам, но доли владения каждого из них не прописаны в документе права. Такая форма возможна только для состоящих в браке пар, тогда как долевую можно оформить даже на людей, которые не состоят друг с другом в родстве. Кроме того, единоличным собственником может стать и один из супругов.

При покупке квартиры в браке как она делится

Здравствуйте, решил купить квартиру. Состою в браке есть ребенок. Каким образом можно оформить квартиру что бы при разводе малоли перестраховка квартира оставалась мне и жена не имела на ее не каких прав. Есть вариант оформить собственность приобретенную в браке только на себя, что бы жена сделала отказ , а деньги пропустить через нотариуса, как будто мне их дал отец безвозмездно, на покупку квартиры но при разводе наверное делится как собственность приобретенная в браке придется доказывать. Либо оформить на отца разведен а потом что бы он мне сделал дарственную на мое имя. В данной ситуации самым простым вариантом будет оформление между Вами и Вашим отцом договора дарения денежных средств лично Вам на приобретение указанной квартиры в Вашу собственность.

Если муж или жена владельца квартиры не имеет собственного заработка и находится в тяжелом финансовом положении, суд также может постановить произвести раздел недвижимости, либо обязать собственника жилья приобрести второй половине иное помещения для проживания. Однако чаще всего супругу предоставляется право на пользование жильем до улучшения материального состояния.

Это решение очень важно, поскольку может обезопасить вас при разводе или при других обстоятельствах. Общее имущество, нажитое в браке, может быть разделено в любой момент - как в браке, так и после его расторжения по соглашению сторон супругов , которое будет закреплено в письменном виде и может быть удостоверено нотариально при желании.

Как правильно оформить купленную квартиру в браке на одного из супругов?

Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы. Итак Tarindair задал вопрос: Если мне квартира достается любым способом в браке наследство, подарок, покупка, подарок от супруга , то она считается "совместно нажитой" и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно. Вариант 1 : Вася и Маша купили в г. Решение : квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам. Вариант 2 : Вася и Маша купили в г. Совместная собственность супругов.

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга. Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 — урегулирован вопрос о договорном имущественном положении. ГПК РФ определен процессуальный порядок раздела, его сроки, перечень документов, содержание искового заявления, судебная процедура раздела и т. Законодательством, регулирующим вопросы налогообложения, определён порядок уплаты налоговых сборов связанных с осуществлением имущественных правоотношений. Покупка квартиры, будучи в браке, должна начинаться с определения формы собственности на неё.

Оформил ипотеку на покупку 1 к. Через три месяца заключил брак с женщиной имеющей двух детей от разных браков. У нас родился ещё ребёнок уже в браке. Сейчас разводимся. Как будет делиться квартира?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Лукерья

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Станислава

    Вы попали в самую точку.

  3. Августа

    На мой взгляд это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

  4. ikwebring

    Статья довольно интересная, можно у себя на блоге разместить с неё картинки?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных