Обязанности управляющей компании при проверке показаний водосчетчиков

Напомним, что до 1 июля года собственники многоквартирных домов должны обеспечить свои квартиры индивидуальными приборами учета. Это обязанности, в первую очередь, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Компании по закону должны обеспечить многоквартирные дома счетчиками до 1 июля г. На практике встречаются спорные ситуации, в которых требуется детальные разбирательства и знание законов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего квартирного прибора учета далее — ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность. Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю.

Главное что дешево, на момент когда я заказывал поверку — в h2o технологиях она стоила по рублей за прибор. Документы зарегистрировал сам, тут тоже все в порядке было.

Проверяющая организация действует строго в рамках этого закона. По закону только потребитель обязан обеспечивать проверку счётчиков учёта воды в определённые сроки. Узнать о сроках можно из техпаспорта прибора для учёта воды. Данные должны полностью совпадать с ГОСТом.

Проверка счетчиков воды в квартире: кто это должен делать

Оплата коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, — обязанность владельцев жилых помещений в многоквартирных домах. Установка счетчиков потребления воды регламентирована российским законодательством. Обязанность по установке приборов учета возложена на управляющую организацию или ТСЖ Товарищество собственников жилья.

Поверка счетчика — регламентированная законодательством процедура, по результатам которой составляется акт. Этот документ устанавливает или отменяет право дальнейшего использования водомера. Прибор учета расхода жидкости — сложная техническая конструкция. Со временем его элементы изнашиваются, из-за чего счетчик дает неточные показания. В периодической поверке заинтересован и сам владелец, ведь прибор может не только ошибочно занижать показатели, но и завышать их.

Первоначальную поверку устройство проходит на заводе-изготовителе. Отметка об этом делается в техническом паспорте.

В нем же прописывается, когда следует провести повторную поверку. По согласованию с Государственной метрологической службой производитель счетчиков устанавливает гарантированный межповерочный интервал, в течение которого показания прибора могут считаться достоверными.

В Определении от Однако частные лица, в чьих квартирах установлены такие приборы, тоже должны поверять свои счетчики через промежутки времени, указанные в техдокументации. В противном случае корректность отображенных данных не гарантирует даже производитель устройства. За это время выходит за разумные пределы допустимая погрешность измерений и потребителю стоит определить, все ли в порядке с его измерительным устройством.

Согласно положениям п. Хотя законодательно установлено, кто имеет право проверять счетчики воды в квартире, управляющие компании УК следят за соблюдением сроков поверки. Начиная с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором предполагалось проведение поверки, начисления будут осуществляться:.

Поэтому УК, ссылаясь на указанные нормативные акты, а также на закон о ЖКХ в году, как и раньше, настаивают на поверке счетчиков водопотребления. После монтажа приборов учета расхода горячей и холодной воды и постановки их на учет потребитель какое-то время может не беспокоиться об исправности устройств и точности отображаемых ими данных.

По прошествии срока, указанного в техпаспорте для счетчика на холодную воду — 6 лет, на горячую — 4 года , потребуется метрологическая экспертиза, которая определит, исправен ли прибор.

В некоторых случаях устройства не дорабатывают до сроков поверки, установленных производителем, и их приходится заменять на новые. К причинам, влияющим на преждевременный выход приборов из строя, относится:. Больше о факторах, которые повышают вероятность внеплановой замены и сокращают срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах.

Межповерочный период промежуток между предыдущей и очередной поверкой определяется типом измерительного прибора. Этот срок прописывается в техпаспорте на счетчик воды. Как правило, со сроками поверки можно ознакомиться на сайтах городских мэрий, где предусмотрена онлайн передача показаний счетчиков в городские коммунальные системы, с помощью специальной опции, а также в единых платежных документах или квитанциях на оплату услуг ЖКХ.

Поверку водомеров желательно произвести до наступления установленной даты. Проводить эти мероприятия можно и по собственной инициативе с периодичностью, которая кажется потребителю разумной, но не реже установленного межповерочного интервала. Внеплановая поверка является обязательной лишь в том случае, если нарушены знаки поверки или контрольные пломбы.

Узнайте подробнее, от чего зависит периодичность поверки счетчиков воды. Особенности процесса поверки ИПУ индивидуальных приборов учета зависят от технического оснащения организации, с которой потребитель заключил договор. В зависимости от того, есть в арсенале обслуживающей фирмы мобильные устройства для проведения поверки или их нет, работы могут осуществляться как в помещении самой компании, так и на объекте клиента.

При наличии у специалистов переносной поверочной установки водомер тестируется без демонтажа. Если в результате проверка окажется, что прибор пришел в негодность и выдает некорректные данные о действительном расходе горячей и холодной воды, его нужно будет отремонтировать или заменить на новый. Эту норму утверждают правила проверки счетчиков воды в квартирах в году. Если потребитель решит демонтировать прибор и отвезти его в организацию, имеющую лицензию на проведение данных мероприятий, то на эту процедуру уйдет около 14 дней.

В случае, если выбранная компания имеет специальное переносное устройство для поверки, время тестирования составит 1 — 2 часа. В этом случае у него обязательно возникнет вопрос, чье экспертное мнение об исправности или неисправности прибора будут считаться законным основанием для дальнейшей эксплуатации. Обратиться в первую попавшуюся фирму, оказывающую подобные услуги, не получится. Согласно действующим нормам, эту задачу можно поручить только организациям, получившим соответствующую аккредитацию.

Кроме того, владелец устройства может обратиться в водоканал. Хотя проверка счетчиков воды управляющей компанией не проводится, ее сотрудники могут посоветовать фирму с хорошей репутацией, давно функционирующую на рынке данных услуг. Следить за тем, чтобы не истек срок проведения проверки, должен владелец измерительного устройства. Показания со счетчика, не прошедшего в установленный период поверку, не будут приняты к расчетам компанией-поставщиком.

Обслуживание, замена и поверка приборов учета водопотребления выполняются на основании договора, который собственник или наниматель помещения заключает с аккредитованной организацией.

Нужно принять к сведению, что не осуществляется проверка ИПУ воды управляющей компанией, поскольку законодательство определяет круг уполномоченных на это организаций. Государственное регулирование на цену поверки не распространяется. Стоимость определяется по соглашению сторон в заключенном между ними договоре.

Согласно актуальным законодательным нормам, мероприятия по поверке приборов учета оплачиваются владельцем квартиры, в которой они установлены. Оплата услуги производится на общих основаниях. На региональном уровне законодательство допускает расширение этого перечня.

Например, право на бесплатную поверку могут иметь:. Из норм законодательства следует, что проверка счетчиков воды ТСЖ или УК в принудительном порядке является незаконной. Однако в интересах потребителя самому следить за правильностью данных, которые демонстрирует устройство. Причем об этом важно помнить не только в предповерочный период, но и на протяжении всего времени эксплуатации измерительного прибора.

Для владельцев ИПУ актуальным может стать вопрос, как проверить показания счетчика воды самостоятельно, не прибегая к помощи аккредитованных компаний.

Этот способ возможен, но лишь как средство приблизительной оценки корректности показаний прибора, ведь мероприятие не будет засвидетельствовано соответствующим актом и пломбой.

Для уменьшения погрешности имеет смысл провести опыт несколько раз, используя сосуды разного объема. Настоятельные требования от УК о проведении тестирования на пригодность приборов водопотребления, установленных в многоквартирных домах, не закреплены законодательно.

Проверка показаний счетчиков воды управляющей компанией производиться не может, поскольку такие организации не входят в перечень лицензированных и уполномоченных на это государством. Проверку должен инициировать сам потребитель, направив заявку в организацию, которая имеет действующий аттестат аккредитации в области обеспечения единства измерений, выданный Федеральной службой по аккредитации РФ.

Проверка счетчиков воды в квартирах — необходимое и законное требование. Жильцы должны проводить ее вовремя и за свой счет. Срок осуществления поверки может знать сам владелец прибора, а также компания, поставившая устройство на учет. Законодательство содержит отрицательный ответ на вопрос, имеет ли право управляющая компания проверять приборы учета воды или требовать их замены. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет.

Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. В нашей квартире, которую мы купили на вторичном рынке, были установлены новые счетчики на воду, все документы прошлый собственник нам передал. Однако когда я обратилась в управляющую компанию по вопросу переоформления договора на себя, меня попросили сделать платную поверку счётчиков. И не факт, что счётчики эту проверку прошли бы их легко могли признать непригодными к использованию, несмотря на дату изготовления — решили сразу купить новые.

Возможно, сэкономили, возможно, просто перестраховались. У нас как раз в этом году выпало время проверки счётчиков на холодную воду, их у нас два и в туалете и в кухне. Счётчики проверяли почему-то очень долго, за проверку мы заплатили по квитанции, но когда проверка прошла, нам почему-то не сделали перерасчёт по показаниям, да и контролёры, которые вешали пломбы, сделали это абы как. Вот и думаю — не будет ли у нас теперь проблем при очередной проверке счётчиков и как доказать, что это работники так небрежно пломбы повесили.

Спасибо за информацию о счетчиках, она мне очень помогла. Я живу один и совершенно не разбираюсь, как регистрировать показания. К тому же они у меня болтаются, того и гляди отвалятся. Уверен, что современные технические средства позволяют проверять правильность работы счетчика прямо по месту его установки, однако, коммунальщикам проще напрягать владельцев жилья.

Местный водоканал требует предоставлять счетчики на проверку в ним в офис. Имею ди я право, отказаться от этого, и пригласить третьих лиц для проведения поверки на дому без демонтажа счетчика, если у них есть лицензия. Сейчас много компаний, имеющих лизензию на поверку и замену приборов учета воды. Можно просто подать заявку, сами купят счетчики, установят или проведут поверку. Никуда носить их не нужно. Эти счетчики какой то огромный обман, заморочек с ними много, плюс они очень хрупкие, я когда то гаечный ключ на него уронил и он лопнул, потом мороки с заменой было прорва, да и все эти проверки иной раз сильно бесят, хочется избавится от них.

Какова форма управления Вашим домом? Ответить анонимно. Автор: Евгений Рассказов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. ЖКХ 2. Время чтения: 4 минут Многоквартирный дом — здание, за которым нужен регулярный уход. ЖКХ 4. Время чтения: 5 минут Собственники помещений в многоквартирном доме регулярно сталкиваются с вопросами,.

Марина

Включаем счетчик

Если квартира не приватизирована, то счетчики обязаны установить бесплатно. Для собственников же установка счетчиков на металлопластиковые трубы стоит до трех тысяч рублей, а на медные трубы — до 6,5 тысячи рублей.

После установки счетчиков нужно вызвать представителя жилищной организации, который составит акт ввода устройства в эксплуатацию, и заключить договор на оплату по счетчику.

Существуют ли фиксированные цены на услуги по проверке водосчетчиков Стоимость таких услуг никак не контролируется государством. Все потому, что проверка индивидуальных приборов учета ИПУ не относится к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам. Таким образом, расценки устанавливает специализированная организация.

Цена определяется по соглашению сторон и должна быть указана в договоре. Согласно закону "Об обеспечении единства измерений", каждый измерительный прибор должен поверяться в строго определенные для этого сроки. Кроме того, необходимость проверки закреплена постановлением правительства России от года. Показания не прошедших поверку приборов учета не могут использоваться для расчета платы за горячую и холодную воду. Начисления в этом случае производятся исходя из показаний коллективного общедомового счетчика или по нормативу.

Перед заключением договора с компанией, которая будет обслуживать ваш водосчетчик, обязательно стоит ознакомиться со списком недобросовестных поставщиков на сайте Федеральной антимонопольной службы РФ.

Чаще всего москвичам звонят представители фирм, которые никак не связаны ни с управляющими компаниями, ни с центрами госуслуг. Это могут быть как фирмы, желающие переманить клиента, так и попросту мошенники. При этом они упорно создают впечатление, что звонят из официальной структуры.

Часто звонки от сторонних фирм раздаются за несколько месяцев до того, как у потребителя кончается срок проверки счетчика. При этом звонящие могут быть настроены не просто настойчиво, а даже агрессивно. К примеру, нередки угрозы в том, что в случае отказа от заявки на проверку счетчика вам отключат воду или перестанут принимать показания. Не верьте уверениям в том, что обязательную проверку счетчиков отменили, поэтому надо заменить действующий счетчик на прибор, который будет работать без проверки 12 лет.

В первую очередь следует обратиться к звонящему за разъяснениями: спросить, какую компанию он представляет, если ли у этой компании аккредитация. После этого имеет смысл почитать об этой фирме отзывы в интернете, проверить, нет ли ее в реестре недобросовестных поставщиков.

Также следует сразу проверить документы на действующий счетчик чтобы выяснить, действительно ли заканчивается срок его проверки и при необходимости обратиться в организацию, установившую вам прибор.

До вступления в силу поправок в закон потребитель обязан был самостоятельно снимать показания приборов учета с 22 по 25 число каждого месяца, а затем до 26 числа предоставлять их исполнителю коммунальных услуг. С 1 января года потребитель раз в полгода будет обязан допускать внутрь жилого помещения представителей исполнителя для проверки состояния приборов учета и соответствия их показаний предоставленным сведениям.

Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в квартиру, то управляющая компания имеет право составить акт об отказе потребителя в допуске к прибору.

В этом случае плату за коммунальные услуги рассчитывать будут по нормативам. Кроме того, с 1 января года правительство планирует ввести повышенные коэффициенты оплаты коммунальных ресурсов для тех потребителей, в чьих квартирах приборы учета установлены не будут. Свежие новости. Виновник смертельного ДТП в Томпонском районе не учел безопасный интервал до встречной машины.

В Якутии открылись шесть центров амбулаторной онкопомощи. В Нюрбинском районе мужчина украл тысяч рублей через потерянный телефон. Фотофакт: молодой человек снова вышел на одиночный пикет против первого заммэра Владимира Федорова. Голосование: лучший якутский фильм всех времен. В СВФУ будут готовить магистров кинематографии. В Олекминском районе по вине отца в ДТП пострадал годовалый ребенок.

В Якутии 57 осужденных окончили школу. Река Лена: история, факты и цифры. В Якутске мужчина проводил женщину домой и по пути обокрал. Жители Маганского тракта провели сутки без интернета из-за кражи кабеля. Промо Как улучшить микроклимат в доме и спастись от загрязненного воздуха? Это интересно. Форумчанин: бывшая жена не платит алименты, что делать?

Нет опыта работы? Не беда, есть подходящие вакансии на RabotaYkt. Обсуждение: купаетесь ли вы на городском пляже с детьми? Три пиццы за рублей! Лето — время для дачи. Выбери свою на DoskaYkt. Фотоманы: праздничные образы якутян на Ысыахе Туймаады — Жаркий июль в Смарте: от создания качественных 3D-работ до регистрации прав на ПО за рубежом. Тест: какая профессия вам подходит? Центр занятости населения г.

Якутска приглашает на бесплатные курсы незанятых граждан предпенсионного возраста. Фото: скачки на призы Главы Якутии. Григорий Попов. Зарождение легенды. Ушел из жизни директор Школы высшего спортивного мастерства Якутии Александр Игнатьев. Источник: News. Нравится Лучший комментарий. Комментарии Ответить 8. А когда ТСЖ будут проверять и оправданность тарифов и целевое использовниае выручки? Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как производится проверка счетчиков воды управляющей компанией УК.

Если вам позвонили по телефону или в дверь, или вы нашли у себя в почтовом ящике бумажку, что вам нужно провести проверку квартирных водяных счетчиков, иначе вы можете нарваться на штраф. Разберемся, имеет ли законное основание такой шантаж, кто может их проверять и в какие сроки, и будет ли вас ожидать штраф, если вы откажетесь от подобной инспекции.

Вы сами, в принципе, должны быть заинтересованы в этом процедуре, потому что правильность работы приборов учета обеспечивает и правильность их показаний. Проверяющая организация действует строго в рамках этого закона. Инфо По закону только потребитель обязан обеспечивать проверку счётчиков учёта воды в определённые сроки.

Узнать о сроках можно из техпаспорта прибора для учёта воды. Данные должны полностью совпадать с ГОСТом.

Коммунальные службы взяли на себя функцию предупреждения жильцов о том, что сдавать счётчики воды на проверку является обязательной процедурой. В случае, если проверка так и не была проведена в установленные сроки, прибор признаётся негодным к использованию. Напомним, что до 1 июля года собственники многоквартирных домов должны обеспечить свои квартиры индивидуальными приборами учета.

Это обязанности, в первую очередь, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Компании по закону должны обеспечить многоквартирные дома счетчиками до 1 июля г. На практике встречаются спорные ситуации, в которых требуется детальные разбирательства и знание законов. Наш пример не исключение. Давайте обратимся к Постановлению Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам с новыми поправками.

Ваш e-mail не будет опубликован. Уголовно-процессуальное право.

27.02.2017 | Расчет при непредставлении показаний ИПУ

Переход от одной управляющей компании ТСЖ и передача управления домом другой компании представляют собой длительный процесс с расторжением договора на управление между собственниками многоквартирного дома и нынешней управляющей компанией ТСЖ. Расторжение договора между собственниками и организациями регламентируется гражданским законодательством РФ. Согласно документу, а также статьям Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана передать техническую документацию и другие документы, относящиеся к управлению многоквартирного дома, в срок 30 календарных дней до прекращения договора управления. К перечню технической документации относят акты осмотра, проверки коммуникаций, а также индивидуальных и общедомовых приборов учета и прочих технических элементов дома. Кроме передачи технической документации существующая и вновь выбранная управляющие компании совместно оформляют акт приемки-передачи документации и проводят в обязательном порядке в присутствии представителей ресурсоснабжающей организации осмотр дома, инженерных систем и снимают показания общедомовых приборов учета энергии на момент передачи прав управления.

Обязанности управляющей компании при проверке показаний водосчетчиков

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как производится проверка счетчиков воды управляющей компанией УК. Если вам позвонили по телефону или в дверь, или вы нашли у себя в почтовом ящике бумажку, что вам нужно провести проверку квартирных водяных счетчиков, иначе вы можете нарваться на штраф. Разберемся, имеет ли законное основание такой шантаж, кто может их проверять и в какие сроки, и будет ли вас ожидать штраф, если вы откажетесь от подобной инспекции. Вы сами, в принципе, должны быть заинтересованы в этом процедуре, потому что правильность работы приборов учета обеспечивает и правильность их показаний. Он говорит о том, что за проверку квартирных счетчиков отвечают владельцы квартир, и проводиться она должна за их счет. Как часто нужна проверка — посмотрите в документах на приборы учета или в интернете по марке счетчика. В имеющихся законах ничего нет про штрафы и прочие наказания. Но для уверенности лучше посмотреть подзаконные акты региональных деятелей из властных структур.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию

Каким образом учитываются показания приборов учета при смене управляющей компании?

Все чаще москвичам звонят неизвестные люди, которые представляются сотрудниками центров госуслуг и настойчиво предлагают оформить заявку на проверку и последующую замену счетчика воды. Кто отвечает за своевременную поверку приборов учета и как не попасться на удочку недобросовестных фирм, разбиралось сетевое издание m Как для установки, так и для проверки водосчетчика граждане вправе самостоятельно выбрать любую организацию. Важно, чтобы это была аккредитованная фирма с необходимыми документами. Проверку счетчика может осуществить и компания, управляющая многоквартирным домом, при условии что у нее есть соответствующее разрешение.

С 1 июня в силу вступили поправки в Правила предоставления коммунальных услуг. Изменения коснулись права управляющих компаний проверять количество проживающих в квартире, а также сроков предоставления и проверки показаний индивидуальных приборов учета.

Оплата коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, — обязанность владельцев жилых помещений в многоквартирных домах. Установка счетчиков потребления воды регламентирована российским законодательством. Обязанность по установке приборов учета возложена на управляющую организацию или ТСЖ Товарищество собственников жилья.

С 1 июня управляющие компании и ТСЖ имеют право на проверку количества жильцов в квартире

Главное что дешево, на момент когда я заказывал поверку — в h2o технологиях она стоила по рублей за прибор. Документы зарегистрировал сам, тут тоже все в порядке было. Важно Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей. Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия. Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг — электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т. Он обязан снять самые последние показания прибора, а уже после этого вы сможете снять сам счётчик.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. havensa1979

    Теперь всё понятно, благодарю за помощь в этом вопросе.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных