Invalid campaign token Дарение доли в частном доме с земельным участком жене племянника

Дарение доли в частном доме с земельным участком жене племянника

Эти правила не изменились с момента выхода нормативных актов, регулирующих вопросы с недвижимостью, что важно для граждан, которые планируют оформить сделку в году. Также гражданам следует помнить, что после оформления сделки, когда новый владелец получит свидетельство о регистрации, расторгнуть договор будет весьма сложно, хотя законодатель оставляет такое право за дарителем, его родственниками и одаряемым. Причем расторжение без обоюдного согласия сторон происходит только в судебном порядке после предоставления веских причин, которые указаны в нормативных актах. Иногда суд может признать сделку ничтожной или недействительной, если окажется что она была проведена с нарушением закона. Особенностью дарственной также является факт, что подарок, в данном случае часть частного дома дачи должна быть передана одаряемому при жизни дарителя. Долевая собственность рассматривается как понятие, которое тесно связано с понятием собственности общей такое право возникает применительно к неделимой по природе либо по закону вещи или же применительно к вещи делимой, но принадлежащей нескольким лицам в тех случаях, когда это прямо установлено либо законом, либо соглашением сторон.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Правомерно это или нет? Чем аргументировать возражение в суд? Что значит выяснилось? На основании каких документов истец пришел к такому выводу? Надо ознакомиться с самим иском, чтобы помочь Вам.

Согласно Жилищному кодексу РФ под жилым частным домом понимается отдельное строение, где должны находиться жилые комнаты и нежилые бытовые помещения. В целом дом должен удовлетворять жилищным и строительным нормам, тогда Жилинспекция выдает разрешение на использование помещения для постоянного проживания.

Согласно Жилищному кодексу РФ под жилым частным домом понимается отдельное строение, где должны находиться жилые комнаты и нежилые бытовые помещения. В целом дом должен удовлетворять жилищным и строительным нормам, тогда Жилинспекция выдает разрешение на использование помещения для постоянного проживания. Частные дома могут располагаться в черте населенного пункта или за ним, что дает возможность относить их к разряду дач.

Дарственная на дом жене от мужа

Согласно Жилищному кодексу РФ под жилым частным домом понимается отдельное строение, где должны находиться жилые комнаты и нежилые бытовые помещения. В целом дом должен удовлетворять жилищным и строительным нормам, тогда Жилинспекция выдает разрешение на использование помещения для постоянного проживания.

Частные дома могут располагаться в черте населенного пункта или за ним, что дает возможность относить их к разряду дач. Как и приватизированные квартиры, дома могут иметь одного владельца или нескольких. В собственность совладельцам дом может перейти по наследству, после оформления купли-продажи или дарственной. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Для передачи собственности в безвозмездное владение другому лицу — близкому или дальнему родственнику, постороннему необходимо оформить договор дарения части дома.

Чаще всего вместе с домом собственник оформляет дарение земли, на которой дом расположен, эти два объекта недвижимости по закону считаются неделимыми. Так, нельзя подарить часть дома одному лицу, а землю другому. Для оформления дарственной недостаточно желания только собственника, одаряемый должен согласиться принять дар и подписать документ, на основании которого права на владение объектом недвижимости будут переоформлены на нового владельца. Для того чтобы собственник мог подарить часть дома другому человеку, он сам должен быть полноправным владельцем целого строения, его части или доли.

Под безвозмездной сделкой, к которой относится дарственная, понимается односторонняя передача имущества, когда в ответ на подарок дарителя одаряемый ему ничего не должен. Оформить договор можно с некоторыми условиями, даритель самостоятельно решает, перейдет собственность в руки одаряемого сразу после оформления сделки или после наступления определенного события, за исключением его смерти. Существенное отличие дарственной на часть имущества — это конкретное указание его названия, расположения, характеристик и других параметров.

Полученный в дар объект недвижимости является по закону неделимым, т. Если часть дома будет подарена одному из супругов, то даже после бракоразводного процесса ее нельзя разделить, как совместно нажитое имущество. Имущество, переданное в дар, считается для одаряемого доходом, поэтому он обязан заплатить государству налог из расчета его стоимости, а не облагаются налогом договора дарения между близкими родственниками. В 32 гл.

Гражданского кодекса законодатель регулирует процедуру дарения, но при этом он не указывает, как конкретно ее пройти обеим сторонам сделки. Единственное указание дается на то, что после оформления дарственной необходима государственная регистрация прав собственности.

Эти правила не изменились с момента выхода нормативных актов, регулирующих вопросы с недвижимостью, что важно для граждан, которые планируют оформить сделку в году.

Также гражданам следует помнить, что после оформления сделки, когда новый владелец получит свидетельство о регистрации, расторгнуть договор будет весьма сложно, хотя законодатель оставляет такое право за дарителем, его родственниками и одаряемым. Причем расторжение без обоюдного согласия сторон происходит только в судебном порядке после предоставления веских причин, которые указаны в нормативных актах.

Иногда суд может признать сделку ничтожной или недействительной, если окажется что она была проведена с нарушением закона. Глава 32 — Дарение. Особенностью дарственной также является факт, что подарок, в данном случае часть частного дома дачи должна быть передана одаряемому при жизни дарителя. Если после оформления документа даритель скоропостижно скончался и одаряемый не успел пройти госрегистрацию, то сделка считается ничтожной.

В другом случае она не состоится, если одаряемый сначала подпишет дарственную, а потом передумает принимать дар и напишет отказ. В любом случае, когда имущество требуется вернуть первоначальному владельцу, оно должно быть возвращено одаряемым в том виде, в котором он его получал. При оформлении договоров дарения на часть имущества или целиком законодатель устанавливает определенный перечень лиц, которые могут быть сторонами или нет, например:. Для оформления договора дарения требуется собрать документы со стороны дарителя и одаряемого.

Лучше всего проводить сделку нотариально, хотя разрешается и без его участия. Как со стороны дарителя, так и одаряемого принять участие в сделке разрешается доверенному лицу, но на него должна быть оформлена доверенность. После того как договор будет подписан необходимо сдать пакет документов на госрегистрацию прав владения на часть дома новым собственником.

Передавать документы должны вместе даритель и одаряемый, если одной из сторон является несовершеннолетний, то обязательно присутствие его законных представителей. Скачать образец дарственной для доли жилого дома. При передаче дома без участка или с землей необходимо точно указывать, что именно переходит во владение одаряемого. Также важно указать, что собственник именно передает — отдельную долю, права на которую он имеет, или часть дома, где он имеет с остальными собственниками равные права и обязанности.

Все данные в договор заносятся из документов, которые предъявляют обе стороны, к основным относятся:. Перед тем как отправляться к нотариусу рекомендуется приготовить проект договора дарения. Его типовой образец можно скачать в интернете, но лучше всего подготовить вариант договора вместе с квалифицированным юристом, это поможет избежать возможных негативных последствий в будущем.

Передача имущества на основании дарственной может производиться совершенно посторонним лицам. Только в некоторых случаях, описанных выше, даритель не может этого сделать. Хотя фактически дарение происходит более всего между лицами, которые состоят в родственных связях, причем близких.

К одной из категорий одаряемых относятся несовершеннолетние дети, не достигшие 18 лет. Процедура дарения им имеет свои особенности. Дарение может быть совершено в пользу несовершеннолетнего, но его законные представители должны дать письменное согласие на оформление сделки, если ребенку нет еще 14 лет.

По достижении 14 лет он может самостоятельно согласиться принять дар. Подготовка документов для заключения договора, процедура оформления у нотариуса и последующая регистрация прав собственности на несовершеннолетнего может проводиться только законными представителями родителями, опекунами, усыновителями, представителями учреждений, где ребенок находится на воспитании. Скачать бланк дарственной несовершеннолетнему на недвижимость. Когда ребенку исполнится 14 лет , ему разрешается самостоятельно подписать договор дарения, но также в нем должны быть подписи законных представителей.

При подаче документов на регистрацию прав собственности в Росреестре, ребенок, достигший 14 лет , может также самостоятельно написать заявление, что не возражает против получения дара.

За малолетних такое заявление оформляют законные представители. По закону права собственности на часть дома получает ребёнок, но фактически до его совершеннолетия распоряжаться имуществом, кроме продажи, дарения, обмена и других сделок, будет его законный представитель. Если на сделке будут присутствовать оба родителя, то разрешение органа попечительства для оформления дарственной не нужно, в другом случае требуется его согласие. Когда свою долю ребенку хочет передать один из родителей, он не обязан информировать об этом второго.

Один из родителей может взять разрешение органа попечительства и пригласить госслужащего присутствовать при заключении дарственной. При этом родитель является дарителем, а принимающей стороной от лица одаряемого — сотрудник органа попечительства. В таком случае сделка может быть совершена без присутствия второго родителя. Договор дарения на ребенка составляется так же, как и любая дарственная, за исключением того, что вносится информация об одаряемом, которым является несовершеннолетний и его законных представителям, присутствующих на сделке.

Именно дарственные на детей чаще всего оформляются с условиями, что имущество перейдет к ним непросто, когда им исполнится 18 лет, но:. Необходимо учесть, что несовершеннолетний может являться одаряемым, но дарителем только после достижения совершеннолетия. Дарение в пользу одаряемого, с юридической точки зрения, является отчуждением имущества.

Независимо от того, кем является дарителю одаряемый, форма договора и порядок сделки не отличаются. Отличие сделки между близкими родственниками от проводимой между посторонними наступает на этапе оплаты налога на доход. Для одаряемого доходом является полученное имущество, но налогообложению подвергаются только сделки между посторонними.

Причем дальние родственники дарителя относятся к категории посторонних в данном случае. Для дарителя наиболее удобным вариантом является ситуация, когда близкий родственник уже совладелец одной части дома. При оформлении договора к нему просто перейдет вторая и он станет полноправным хозяином всего строения.

Нередки ситуации, когда для того, чтобы уйти от уплаты налога государству родственники оформляют несколько дарственных. Например, подарить часть дома племяннику без налогообложения нельзя, поэтому тёте следует оформить договор дарения на своего брата, отца племянника.

Затем отец сможет оформить дарственную на сына. В обоих случаях налог с дохода оплачивать не нужно. Земля является таким же объектом недвижимости, как и строение, возведенное на ней. Ее можно продавать, дарить, завещать. Единственным условием являются зарегистрированные права на нее.

Нередко случается, что земля принадлежит кооперативу или предприятию, которое выделило участки под застройку сотрудникам, а дома, которые там были возведены, зарегистрированы на владельцев. В другом случае собственник дома получил землю от государства много лет назад, а приватизацию еще не оформил, но дом построил.

Таким образом, сделать дарственную на дом и участок одновременно собственник не сможет. В таком случае гражданину придется сначала получить землю в безвозмездное пользование от официального собственника, хотя фактически он давно ею распоряжается. Если дом принадлежит нескольким собственникам, то логично и участок земли под ним разделить между ними.

Дарителю следует выделить свою долю земли, оформить на нее права собственности, поставить на кадастровый учет, а только потом дарить вместе с частью дома. Скачать дарственную на жилой дом с земельным участком.

Земля и дом на ней являются неотъемлемыми частями друг друга, по закону они должны принадлежать одному лицу. Подаренный земельный участок, так же как и дом является неделимой собственностью нового владельца, и не может подвергаться разделу даже при разводе. В договоре дарения часть дома и земля под ней описываются отдельно. Необходимо указывать точное местонахождение, размеры, границы, кадастровый номер, категорию и другие. Также при оформлении договора следует приложить документы на землю: права собственности и кадастровый паспорт, согласие совладельцев.

Как и в отношении строения за участок вносится информация о том, что он не имеет обременения, не находится в залоге и другая, а после оформления дарственной новый владелец должен будет отдельно зарегистрировать права собственности на дом и участок. При желании даритель может оформить дарственную на долю, а не на весь дом, что актуально, когда одаряемым является сын или дочь. При передаче доли разрешение других собственников, если они есть, не требуется. Когда в дар передается часть дома, совладельцы должны дать разрешение на оформление дарственной.

Если речь идет о доле, то для начала ее следует выделить из общего строения, а затем только переписывать. В частном доме разрешается выделять долю, если собственник или совладельцы придут к согласию, сделают перепланировку и оборудуют второй вход. В отдельной части дома также должны быть оборудованы коммуникации для подведения газа, воды, света.

Помещение внутри должно иметь жилые комнаты, санузел, кухню. Раздел дома может быть произведен только после технической экспертизы.

Дарственная: оформление квартиры в Казахстане

После смерти осталось два дома, завещания нет. В первом доме более 10 лет живёт первый сын строится, ремонт делает, оплачивает коммуналку во втором доме, жил Свёкр, свекровь и второй сын. Так как завещания нет, свекровь просит обоих сыновей отказаться от первого и второго дома в её пользу, и после сделать дарственную первого и второго дома на каждого из сыновей. Как лучше сделать, что бы не остаться без дома? До смерти Свёкра, второй сын постоянно угрожал расправой и давил на своих родителей, что бы те продали первый дом и отдали ему деньги.

Не нужно никаких отказов от наследства. Во-первых - этот отказ все равно придется оформлять у нотариуса.

Во-вторых - никакого налога на наследование мужу платить не придется. В-третьих - никогда не следует быть уверенным, что устное обещание исполнится.

Необходимо всем наследникам обратиться к нотариусу с заявлеием о вступлении в наследство в у становленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего. Могут ли за долги мужа отобрать квартиру жены? Ситуация такая, мне присудили выплатить банку долг в размере р. У меня имущества никакого нет. Я инвалид и пенсионер, получаю только пенсию.

У жены есть квартира в собственности, она ее приватезировала когда мы находились в разводе. Потом мы сново россписались и на данный момент состоим в браке. Решение суда в силу не вступило еще, мы хотим подать на развод и через месяц развестись.

Это нам как то поможет сохранить имущество жены? И может ли жена написать дарственную на квартиру на ребенка совершеннолетнего , это отгородит нас от ареста квартиры за мои долги? Так же интересует, мебель и технику в доме тоже могут отобрать? Жена ее покупала сама, но не на все сохранились чеки. Очень надеюсь на ответы специалистов и советы! Заранее спасибо. Добрый день, ваша жена приватизировала квартиру и она принадлежит только вашей жене.

Более того, это было совершено в разводе. Квартиру никак не могут забрать, тк не является совместной собственностью Статья Обращение взыскания на имущество супругов 1.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Дмитрий, не стоит разводиться, эта квартира к совместно нажитому имуществу, судя по информации в вопросе, не относится, следовательно взыскатель не может обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли Вашей в ней.

Это ее личное имущество. Предисловие вопросу. Мы живем в гражданском браке, есть совместный ребенок, но он еще не развелся с предыдущей женой. Они в браке нажили такие крупные вещи как дом собственник муж , машина собственник муж , гараж собственник муж и 3-х комнатная квартира собственность на двоих. Сейчас он предложил ей развестись и разделить имущество брачным договором, чтоб минимизировать расходы на подележку. Ей отходит квартира и все ее содержимое техника, мебель и тд и тп и гараж, а ему дом и машина.

Она же из вредности препятствует этому. Если делиться после развода, то будут большие госпошлины. Тогда он решил поступить по другому. Развестись и сделать дарственные на свое имущество, а именно часть квартиры подарить дочери от первого брака, гараж сыну от первого брака, а дом нашей дочери.

Законно ли будет такое действие и не нужно ли ее согласие на подарок дома нашей дочери. Если имущество куплена в браке, то для его отчуждение потребуется согласие другого супруга. В этой ситуации нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о разделе имущества. Брат с женой живут в своём доме в два этажа с гаражом в Сибири, я с матерью прожил в двухкомнатной квартире в Калининграде почти 19 лет.

Эту квартиру получил отчим на производстве лет 30 назад мать вышла замуж тут. В 92 году брат уехал неизвестно куда из Алматы мы тогда жили там и ни кто не знал где он. Мы с матерью и отчимом поехали в Калининградскую область, под Калининградом купили жильё и стали жить. Однажды я полез по прав лаять антенну и упал. Я стал постоянно молча лежать, ни на что не реагировать. Мать в в году пошла в суд, где меня признали не дееспособным в решении написано, что я постоянно лежу, ни на что не реагирую и нуждаюсь в постоянном уходе.

К тому времени мама вышла за муж за второго отчима первый умер и перевезла меня в квартиру к отчиму в Калининград я не помню как я попал в эту квартиру. Она за мной ухаживала и в году подала в розыск на поиски брата, она нашла его и стала писать его начальству, пока начальник не сказал ему, - езжай к матери.

В году он приехал, по был немного, мама продала две дачи отчима чтобы дать ему денег в дорогу, он уехал. В году, я каким то чудом пришёл в себя и встал, покрасил стены имульсионкой и потолок, потому что там не было ремонта и обои все висели отлипнув от стен, мне было тяжело, потому что мышцы от многолетнего лежания атрафировались, но потихоньку стал восстанавливаться.

В году я купил нетбук на виндовс хр и стал изучать его, я стал по крепче и уже почти спокойно ходил. Вдруг, в году в декабре приезжает брат. Он где-то пару тройку лет назад проиграл большую сумму в биллиард и взял кредиты, чтобы отдать, теперь он должен был отдавать банкам в общей сложности рублей в месяц. Он устроился охранником и стал тут работать без трудовой, мать прописала временно на пол года.

Потом он перешёл на другое место, потом ещё и в уже остановился на охране в банке. Они по вечерам сильно кричали друг на друга. В июле он уехал домой. А когда он уехал, я случайно узнал, что мать взяла кредиты, чтобы и они закрыли кредиты брата, поехал домой он уже свободный от долгов получается. Мама чтобы отдать банкам решила сделать ренту, короче продать свою часть, но чтобы после её смерти.

Я однажды ей себя сказал, что ей меня не жаль, ведь я ещё не окреп и мне придётся жить с чужими людьми, что я не знаю как я буду жить; ведь когда я встал я узнал что я инвалид первой группы и стою на учёте у психиатра.

Нам каждый месяц приносила почтальон пенсию, мама отдавала мне мою и я жил сам по себе, по скольку у ней сахарный диабет и ещё чего-то, а у меня нет. Я купил себе мультиварку и стал сам готовить. Стал копить, купил телевизор себе и матери, купил ноутбук и трансформер планшет.. В общем стал как все просто без документов они были у матери но со своей пенсией. У мамы стали выпадать зубы. В году она в мае умерла.

Я позвонил родственникам и брату. Ни кто не смог приехать. Я похоронил мать на это ушли все деньги. Брат выслал тысячу с Алматы долларов перечислили на карту сбербанка; я нашёл все документы и заказал дебетовую карту в офисе сбербанк. Я установил на смартфон программы Viber и WhatsApp, для бесплатной видео связи с Алматы и с Осинниками туда оказывается брат исчез с будущей женой где они поженились и стали строить двухэтажный дом с гаражом давно давно.

Брат когда уехал в году, вместо того чтобы вернуть деньги матери, помочь рассчитаться с долгами, купил себе новую машину Ладу. После похорон позвонили с соцсзашиты узнали про похороны и пришла работник, я сказал, что буду подавать на дееспособность она дала примерный образец и ушла. Я обшался с братьями второй двоюродный. Родной брат каждый месяц посылал на карту мне сумму для погашения счетов, и пару тройку тысяч на жизнь пенсия небольшая Я подал заявление в суд, черещ несколько дней брат попросил отозвать заявление и подождать потому что я не мог долго жить на пару тысяч, пенсию мне почтальон не давал, а просить в Алматы было стыдно.

Я попросил приехать и получить пенсию как это делала мата ; мне было не привычно без матери я пошёл и забрал заявление как сказал брат. Жена очень была обижена на мать. Мы пошли и нам в соцзащите сказали, что есть один вариант, могут дать временное опекунство на месяц с условием, что они меня забирают туда с собой, я был в шоке потому что всегда говорил что туда не хочу но сидел молчал потому, что нужны были деньги.

Мы пошли домой и через неделю они ни сказав ничего утром уехали тайно в соц защиту, а потом к сему врачу которого я ни разу не видел. Приехали и потащили меня к натариусу, нотариус сказал, что нужно решение суда когда признали недееспосбным, эту бумагу я не взял к нотариусу и мы пошли домой. Было жто третьего числа. Когда пришли домой на меня стала кричать его жена и говорить, что пенсии я своей не получу, оеа якобы будет по чуть чуть выдавать, а потом мол отчитается.

Я посмотрел на брата и спросил, - ты серьёзно не отдашь мне мои деньги, - он стоит улыбается и смотрит на жену У меня это в голове не укладывается мать без вопросов отдавала мне пенсию с года я с кухни пошёл в комнату, не зная что сказать.

По сидел и написал заявление в суд. Взял смартфон, включил диктофон и вышел с паспортом в прихожую положил смартфон на стойку, в общем брат деньги отдал, либо я просто сам взял а он не стал ничего делать при почтальоне. Я поехал в суд, подал заявление, приехал и отдал брату рублей которые он мне в общей сложности выслал на карту и потратил в магазине на меня я ему сказал что верну, они посчитали и я без вопросов отдал.

Они меня уверили, что ничего делать не будут, что всё только по моему желанию, ну стали жить. Договорились, что я сам оформлю квартиру на себя, что я хочу лично писать всё, так как могу и сам. Они согласились. А в почтовый ящик пришло письмо от нотариуса, что до 10 ноября я должен подать заявление, или написать отказ от своей доли наследства, а если ничего не будет, то это будет считаться отказом от наследства.

Пишет временно исполняющая обязанности Елены Григорьевны Ивановой допустим. Вот я думаю, обычно ведь должность указывается, а тут "временноисполняющая обязанности" и Ф. О нотариуса которая на визитке. В общем не знаю, что делать. Пока тишина, но сообщение прочитано. Мы же договорились, что мне то сроки же не давят, я тут с матерью жил и продолжаю жить, своей картой в приложении оплачиваю все счета за квартиру, на электронных чеках мои Ф И. О, что я инвалид, да ещё и недееспособный считаюсь ведь ещё пока к тому же, мол бояться нечего.

Вот зашёл в сеть, увидел письмо от почитал какую-то тему и захотелось написать кому нибудь о своей ситуации. Брат тоже стал инвалидом 3 группы и сказал что в августе переосвидетельствование, а потом урожай на огороде и что приедет в сентябре после уборки урожая с огорода. Я вот что думаю, я ведь ещё живой, это мой дом, потому что я тут живу, за всем смотрю.

Он квартиру не покупал, с матерью не жил как я, даже не хоронил, деньги я ему все вернул что мне выслал за 4 месяца.. Разве люди так делают? Я понимаю, если в квартире все умерли, ведь кто-то за ЖКХ должен платить Потому и находят наследников, чтобы они решили этот вопрос, кто-то за кап ремонт должен же платить Я ведь не умер ещё..

Это я, братишка начну родному брату вдруг платить как бы "алименты" пока не расчитаюсь , а за что ведь квартиру отчим получил за долго до встречи с мамой, очень за долго. Я тут хоть 19 лет прожил, все счета вот оплачиваю, а он то тут причём?

Не ужели суд присудит ему "кусок" если что? А с чего этот вдруг? Ведь квартиру не мать заработала. Помогите кто чем сможет, будьте добры.

Его жене тёща написала дарственную на свою двухкомнатную квартиру, ей 82 года. Разве можно при таких условиях жизни грабить братишку? Ведь не в картонной же коробке у помоев они живут. А если я женюсь, а если у жены ребёнок?

Тут одному то тесно Я в понедельник пойду поговорю с женщиной от которой письмо, скажу что ни от чего я не отказываюсь, что пока суд, пока у меня нет права подписи, скажу я инвалид, скажу 19 лет тут прожил и по сути уже в наследство вступил вроде.. Что могу хоть через три года переоформить..

Скажу как решение в руки получу, так всем и займусь. Как Вы думаете я правильно сделаю? Главное в вашей ситуации не позволить лишить вас собственности. Несколько сумбурно задан вопрос. Можно было бы разобраться в вашей ситуации при личном приеме.

Как я понимаю, в наследство после матери никто из вас не вступал? Может ли жена претендовать на наследство от покойного мужа. Если этот дом дарственной был передан тетке от родной бабушке мужа.

А муж в дарственной имел право проживать в этом доме пожизнено? Если этот дом не входит в наследственную массу и не принадлежал супругу, то нет, на дом претендовать не может. На остальное имущество как наследница первой очереди может претендовать. Может ли женщина будучи замужем оформить дарственную на дочь квартиру, которая приобреталась ею до брака при жизни при этом быть прописанной там и жить?

Или, если это возможно написать в дарственной условие - документ вступает в силу после смерти женщины и дочь получает право собственности или какое-нибудь другое условие что она может жить там до смерти. Просто хотелось бы такой документ оформить, который бы было трудно оспорить мужу, чтобы ему ничего не досталось хотя он там не прописан, права собственности нет, но собирает все квитанции, на ремонт дома жены, где живет с ней, он тратит свои деньги. Ведь завещание он может оспорить, а дарственную нет?

Или дочь после смерти мамы сможет потерять 0,1 доли по завещанию, если его оспорит муж умершей? Договор ренты с пожизненным содержанием не подходит, дочь живет в другом краю страны. В изложенной ситуации мать может подарить своей дочери квартиру без согласия своего супруга. Дарение доли не имеет смысла.

Включить такой пункт в договор дарения нельзя. Виртуально помочь Вам в полном объеме правильно не возможно. Может быть много нюансов. На нашу квартиру и дом своей свекрови она не претендует, так как все оговорено было при жизни между моим мужем и его братом, но так как нельзя вступить в часть наследства, ей пришлось вступать везде. Теперь долю в нашей квартире, и долю в доме свекрови принадлежащую ей, она хочет оформить на моего мужа или его мать ей она свекровь.

Считается ли это сделка между родственниками, и будем ли мы платить налоги? На кого дешевле оформить дарственную на брата погибшего мужа или на свекровь пенсионерку? И можно ли как то переоформить долю ее детей в нашей квартире и в доме свекрови на нас? Так как хоть на документах нам и принадлежит только часть квартиры, но по факту это наше жилье и мы в нем проживаем уже 7 лет, свекровь же в своем доме всю жизнь живет. У них есть свое постоянное хорошее жилье, большой площадью со всеми удобствами.

Есть ли еще какие то варианты что бы без больших затрат вернуть нам эти доли? Здравствуйте собственники жилых помещений долей в жилых помещениях в праве распоряжаться своим имуществом так как они посчитают нужным самый дешевый если можно так сказать вариант И это произвести договор Эдо или дарение долей в имуществе однако все сделки с долями в недвижимом имуществе В настоящее время оформляются у нотариуса.

Так как в данном случае планируется дарение, то Налог платить не нужно, Спасибо, что посетили наш сайт.

Удачи Вам и всего доброго. Мы с гражданским мужем прожили 4 года, у нас с ним общий ребенок, сыну было 2 года он стал делать дарственную на свою дочь рожденную в браке от первой жены, потом он плохо поступил с мои ребенком, выгнав его из дома где мы жили с ним вместе, может ли мой ребенок как его родной сын иметь право оспорить эту дарственную или нет.

На практике оспорить данную сделку очень сложно, тем более дети не имеют прав на имущество родителей, а поскольку отец собственник он имел право распорядиться своем имуществом на свое усмотрение. Гражданка Казахстана вышла замуж за гражданина России. Вторая часть дома принадлежит его сестре. У него гражданина РФ есть сын совершеннолетний от первого брака со своим личным жильем. Бывшая жена умерла мама сына. Дарственную на кого либо из членов семьи гражданин РФ муж не делал. Имеет ли гражданство роль?

Если она получит гражданство РФ то меняется ли ситуация? Если он муж сделает дарственную на сына, будет ли гражданка Казахстана иметь право собственности? В случае смерти будет. В случае если будет дарственная, то права на имущества перейдет к сыну до смерти после рецистрации договора.

Михаил, здравствуйте, 1. При отсутствии завещания и других наследников первой очереди, наследовать имущество наследодателя в равных долях будут его супруга и сын, как наследники первой очереди по закону. Нет, в части наследования ситуация не изменится 3. Если собственник при жизни подарит имущество сыну, то в наследственную массу это имущество не попадет, собственником будет сын. Муж оформил дарственную на дом в пользу жены. У него имеются двое взрослых детей от первого брака.

В случае развода, могут ли дети мужа оспорить дарственную или претендовать на часть дома? Нет, уже оспорить данную дарственную они не смогут. Если отец был в здравом уме и твердой памяти то оснований нет. Всего доброго. Мой муж с его бывшей женой разделили имущества. Ей остался дом двухэтажный который не делили даже потому что муж ей его подарил.

Была дарственная. Второй дом не делили потому что ипотечный участок они в браке взяли и оформили его на подругу бывшей жены. Дом построили в браке. Но при разводе его не делили потому что он был оформлен на левого человека. После развода бывшая жена и её подруга сделали куплю продажи. А третий дом поделили пополам. Потому что ипотечный участок был оформлен на мужа и дом который был построен в браке тоже был построен в браке. После развода ей досталось одна вторая доля.

Она его разделила в натуре. И осенью того года приходила свою половину ламала. Выбивала стены. Выбивала окна с оконным блоком. И бросала и уходила. Мы стены закладывали окна постоянно меняли потому что это делалось через день. Мы это всё делали потому что в том доме проживали мы с двумя маленькими детьми. После её походов к нам мой ребёнок получил испуг. Мы стоим у невропатолога на учёте. Она с топором лезла в окно. И угрожала. Мой сын всё это видел и раздетый в ноябре месяце выбегал на улицу от испуга.

Вот теперь результат мой сын испуган. Скажите пожалуйста как я могу на неё подать в суд и можно ли её лешить право собственности на эту половину? Нет, права собственности не можете лишить ее. А вот полицию вправе вызывать каждый раз, когда она нарушает ваши права. Ситуация такова: Есть 2 х. Единственным собственником является мой муж. Квартиру он получил в полную собственность по дарственной в октябре г.

В квартире сейчас проживаем втроем: он, я его жена и его бабушка, которая осталась прописана в квартире после дарения. С родственниками мужа его матерью и сестрой не общаемся. Это реально больные на голову люди! Люди опасные, асоциальные, которые могут напасть, убить, звонить с угрозами, любят врать и изворачиваться в ситуациях и т. Прецеденты были и по отношению к нам с мужем и к бабушке. Коммунальные платежи не платят, живут веселятся.

Ходят они к ней за деньгами. Ни мать мужа ни сестра нигде не работают. В общем живут на ее пенсию. Но, бабушка их впускает в квартиру, мотивируя, что они к ней в гости.

Мы с мужем против конечно. Сейчас я беременна и опасаюсь за свою жизнь и жизнь ребенка были угрозы в мой адрес. Я боюсь, что если бабушка как нибудь им откажет в деньгах-мать мужа может ее убить вообще!

Как то она уже била ее стулом по голове. Ключи от квартиры есть у меня, мужа и бабушки. Сейчас муж замок сменил, так она говорит: надо ж им дубликаты сделать На что муж сказал, чтоб духа их тут не было вообще. Не чего приходить сюда без его приглашения. Так бабушка теперь запела песню о том, что она отзовет дарственную, если он запретит им к нам в квартиру приходить Как нам быть?

Муж переживает за имущество, в котором делаем ремонт и т. Как на законных основаниях запретить этим опасным людям приходить к нам с мужем домой? С бабушкой живем хорошо, никаких скандалов и тому подобное. Но видеть этих людей не желаем и я боюсь за нашу семью. Добрый день, уважаемая, Юлия Поговорите с бабушкой пускай она с ними на улице встречается и не пускает в квартиру Удачи Вам и вашим близким!

Отменить договор дарения крайне сложная ситуация. А если у вас такие сложные отношения с родственниками мужа, то вы можете оформить официально опеку над бабушкой, а далее в судебном порядке запретить родственника с ней общаться, тем более если имелись прецеденты с угрозами, побоями и т. Всего вам хорошего! При отсутствии вышеуказанных оснований договор дарения не отменить.

Запретить приходить в ваше отсутствие не получится, ваша бабушка все равно их будет пускать. Не делайте для них дубликатов. Если они отказываются покинуть квартиру по вашему требованию вызывайте милицию.

Отменить договор дарения будет очень сложно, нет оснований, а если продать квартиру, купить бабушке в коммуналке и пусть водить к себе гостей. Или напишите заявлению в полицию. Бабушку можно понять, он впускает в дом свою дочь, какая бы она не была. Отозвать договор дарения ни как не получится. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу. Муж и жена в браке построили дом. Дом оформлен на жену.

Землю под домом муж подарил жене есть нотариально удгстоверенная дарственная. Супруги постоянно проживали и зарегистрированы в этом доме. Муж умер вдова пенсионерка. Завещание отсутствует. У мужа есть двое детей от первого брака трудоспособные, на наследство претендуют.

Какая часть дома по наследству перейдёт к жене? Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове? Продать свои доли не предложив вдове, дети не смогут.

Второй вопрос - нет, не смогут, статья Гражданского кодекса не позволяет Всего доброго, обращайтесь! У нас очень запутанная ситуация. Родители моего мужа до брака подарили ему участок с жилым домом.

Через несколько лет он женился и со своей первой женой с помощью мат. Оформить его не успели. Мы офиц. Бывшая жена по ген. Сейчас получается, что старого дома нет и новый не оформлен. Там прописаны его двое детей и бывшая жена.

Сейчас документы в суде. М не могли оформить дом поскольку она никакие документы не отдала. Мы писали заявление в полицию, но нам отказали. Пытались восстановить, но получилось только дарственную. Вопросов несколько У нас сейчас нет средств для оформления дома, что будет, если мы в течении указанного времени не сможем оформить. Может ли муж написав дарственную на участок для бывшей жены отвязаться от этой ситуации, не претендуя ни на какую долю?

Надеюсь на ответ, заранее спасибо. Добрый день, чтоб получить все ответы на такой объемный вопрос, выберите юриста на сайте и обратитесь за работой к нему в личку. Земельный участок является его собственностью, перешедшим до брака. Бывший супруг может потребовать только долю в доме.

У меня такой вопрос, мой муж находится в местах лишения свободы, отбывает срок 6 лет отбывая срок с В декабре года истец подал на материальный ущерб, присудили по иску 3, тыс тенге, в данный момент приехал оценщик с решением оценки дома строений в пользу пострадавшим. Дом единственное имущество у осужденного, является дарственным от бабушки, В доме проживают жена и 2-е не совершенно летних детей 3 года и 7 лет ,но не прописаны. Правомерно ли за одно наказание осудить человека и наложить материальный иск, а также выселить в зимний период с детьми на улицу.

Добрый день, уважаемая Татьяна Потерпевшему нужно компенсировать ущерб от преступления совершенного вашим мужем, все законно. Прописывайтесь в доме тогда еще можно что то думать. Удачи Вам и вашим близким. Дом единственное имущество у пострадавшего является дарственным от бабушки, В доме проживают жена и 2-е не совершенно летних детей 3 года и 7 лет ,но не прописаны. Могут ли забрать единственное имущество и выселить семью. Дом единственное имущество у пострадавшего является дарственным от бабушки,-у осужденного, наверное?

Татьяна, заберут и могут выселить. В соответствии с пп. Исполнительное производство подлежит приостановлению в случае принудительного выселения граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения , из единственного жилища на территории Республики Казахстан в период отопительного сезона п.

Бывший муж женился и у них уже двое совместных детей. Его жена подала на суд, чтобы отсудить у моих внуков элементы. Она в наглую наврала в заявлении, что ей муж ничем не помогает и что дети находятся на ее иждивении. Мои внуки за три года, кроме алиментов ничего больше и не видят, даже на день рождения хотя бы шоколадку купил.

Он долю своей квартиры оформил дарственную на ребенка от второго брака, что бы от него моим внукам ничего не досталось. Дочь и не против пусть делят эти проценты пополам там тоже дети, но зачем врать и нести всякую чушь.

Да все соседи знают, что они проживают вместе и что деньгами и всем в доме заведует она. Суд состоится Дочери прислали повестку на суд. Обязательно ли ее присутствие на суде? Может ли суд присудить большую часть процентов его второй жене? И как поступить дальше, если так получится? Путь дочка берет вас с собой в суд в качестве свидтеля и всех соседей которые подтвердят тот факт что та семья живет лучше и уменьшение размера выплат отрицательно отразится на ваших внуках.

Удачи вам. Части разделят пропорционально детям, кому-то больше, кому-то меньше не-вынесут решения. Присутствовать не обязательно, наоборот, чем дольше вы будете затягивать судебное производство, тем дольше вы будете получать алименты в прежней сумме. Мать детей вправе участвовать в суде. Алименты в любом случае взыщут на детей от второго брака, но на первого ребенка не изменят. Плательщик алиментов должен будет подавать в суд иск об уменьшении алиментов на детей от первого брака.

Во-первых, алименты на детей от второго брака будут взысканы в любом случае. Но если после этого взыскания плательщик алиментов обратиться с иском уже о снижении размера алиментов на Ваших внуков, то Вам необходимо иметь ввиду, что изменение материального положения родителей само по себе не может ограничить право ребенка на необходимое и достойное содержание и не является безусловным основанием для снижения размера алиментов, поскольку необходимо установить, что такое изменение не позволяет лицу, обязанному уплачивать алименты, поддерживать выплату алиментов в прежнем размере.

При этом сохранение прежнего размера алиментов на одного ребенка не свидетельствует об ущемлении прав другого ребенка на его содержание либо на нарушение прав лица, обязанного уплачивать алименты в прежнем размере Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей.

Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 мая года. То есть плательщик алиментов для снижения размера алиментов на Ваших внуков должен будет доказать в суде, что у него имеются обстоятельства, исключающие возможность сохранения прежнего размера алиментов на Ваших внуков и свидетельствующие об ущемлении прав других детей на их содержание либо указывающие на нарушение прав самого лица, обязанного уплачивать алименты в прежнем размере.

И когда уже он обратиться с таким иском, рекомендую активно отстаивать права своих внуков. Доброго времени суток! Обычно размер алиментов на содержание детей должен быть равным - один ребенок ничем не хуже другого. Если не согласны с решением суда можете обжаловатиь его в вышестоящий суд.

Муж желает развестись с женой. Имущество принадлежит ей, но на территории двора есть сооружение где он работает и желает посещать в дальнейшем. Деньги вкладывались его, и в строительство объекта, и в ремонт дома, но сейчас это уже не докажешь, нет чеков и свидетелей. По словам юриста, законодательство не допускает ситуации, когда у дома будет один собственник, а у земельного участка, где расположено жилье — другой. Этот нюанс проистекает из так называемого "права следования" земельного участка за недвижимостью, которая на нем расположена ст.

Момент возникновения права собственности — госрегистрация подаренной недвижимости. Законодательством предусмотрена госрегистрация договора дарения и права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Как правило, регистрацию осуществляет нотариус, ранее удостоверявший договор дарения. Предусмотрена государственная пошлина", — рассказал юрист юридической группы LCF. Стоимость определяют, основываясь на оценке недвижимости, которая подается нотариусу при оформлении и удостоверении дарственной.

Налоговый кодекс приравнивает сделки дарения между физлицами к сделкам по оформлению наследства п. Поэтому большое значение имеет резидентность и степень родства физлиц. Зарегистрированные в СЭЗ "Крым" лица считаются нерезидентами. Если дарственная оформляется между резидентами Украины физлица , являющимися родственниками первой степени, объекты дарения облагаются по нулевой ставке как НДФЛ, так и военного сбора п. Уплатить причитающиеся налоги получатель подарка обязан после подачи налоговой декларации по месту регистрации.

Требование не касается иностранцев нерезидентов , обязанных заплатить до нотариального оформления дарственной. Кабинет Блог Выход. Названы самые важные и самые опасные банки для Украины Банки Транспорт Вчера Валюты Вчера Торговля Вчера Новости партнеров. В рамках данной сделки также может иметь место:. При передаче в дар части недвижимости необходимо получить согласие получателя подарка на принятие дара. Одаряемый имеет право отказаться от него. Доля — это абстрактная данность, набор прав применительно к конкретной вещи.

Долевая собственность рассматривается как понятие, которое тесно связано с понятием собственности общей такое право возникает применительно к неделимой по природе либо по закону вещи или же применительно к вещи делимой, но принадлежащей нескольким лицам в тех случаях, когда это прямо установлено либо законом, либо соглашением сторон. Необходимо отметить, что в отличие от совместной собственности которая по умолчанию имеет место, например, между супругами , долевая принадлежность вещи нескольким лицам предполагает строгое определение долей сособственников.

Размер долей в долевой собственности может быть установлен с учетом положений закона или же на базе соглашения , заключенного между сособственниками. Если размер долей не определен, он признается равным как следует из п. Жилой дом — это индивидуально-определенная постройка, состоящая их жилых комнат и прочих вспомогательных помещений. Такой вид недвижимости чаще всего находится в общей собственности нескольких лиц. Договор дарения доли жилого дома заключается в следующем — даритель передает или обязуется передать противоположной стороне часть права собственности на жилое помещение , и при этом подобная передача реализуется абсолютно безвозмездно.

Если же сделка представляет собой обещание передать часть дома одаряемому, нужно, чтобы такое обещание:. Если в числе долевых собственников имеются малолетние дети не достигшие 14 лет либо граждане, признанные судом недееспособными, то осуществление дарения от их имени законными представителями запрещено законом.

Также недопустимо совершение дарения части жилого дома в пользу:. При дарении части дома необходимо предусмотреть, будет ли по договору переходить право собственности на часть земельного участка, на котором стоит дом.

Дарение доли (части) жилого дома

Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу устанавливается самим нотариусом , а также за составление договора. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Дарение доли дома и земли

Дарение части жилого дома — вид договора, который довольно часто заключается в России. Он не требует согласия на дарение остальных сособственников. Кроме того, дарение между родственниками является основанием для освобождения от уплаты подоходного налога. Суть договора дарения , по общему правилу, заключается в том, что одна сторона передает или обязуется передать противоположной стороне определенную вещь в дар. Важно отметить, что передача производится абсолютно безвозмездно не должно быть какого-либо встречного представления со стороны одаряемого , иначе договор может быть признан недействительным. В рамках данной сделки также может иметь место:. При передаче в дар части недвижимости необходимо получить согласие получателя подарка на принятие дара.

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов. Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога. Еще одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности , требуется вначале установить режим долевого владения имуществом. И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе.

Автор: Константин Симоненко.

Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Могут ли начаться суды?

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

Владельцы недвижимости, находящейся в долевой собственности, могут воспользоваться своим правом распоряжаться принадлежащей им недвижимостью, оформив соответствующую сделку у нотариуса. Обычно для проведения нотариальной сделки требуются следующие документы:. Возможно, нотариус попросит предоставить дополнительные документы. Для этого будет необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры. Например, если жилье приобретено в Балашихе, то Вы можете обратиться к любому нотариусу Балашихинского района. Затраты в среднем составят 25—30 тысяч рублей.

Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. Однако на практике довольно часто можно увидеть, что при сделках с недвижимостью, то есть имуществом, которое неразрывно связано с землей ст.

Я живу в Украине. Моему мужу дом достался по дарственной, а законной женой я стала через год. У него есть сын от первого брака. Мы преклонного возраста, муж сильно болеет. На что я могу рассчитывать, если мужа не станет?

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам. Это делают:. Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно. Подробнее читайте о том, что лучше дарственная или завещание.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных