Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

Скачать в формате WORD. При этом, стоимость услуг по вновь добавленным в перечень объектам определяется на основании условий, сформулированных в п. Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору третьих лиц, при этом Исполнитель отвечает перед Заказчиком за действия таких третьих лиц как за свои собственные. Исполнитель также гарантирует, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, наличие у таких третьих лиц специальных лицензий и разрешений.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных систем и внутренних коммуникаций, обеспечению их технической надежности, исправности, работоспособности и безопасности далее - услуги по адресу далее — Объект :. Заказчик обязуется принять результат оказанных услуг и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов. НДС не облагается в случае, если Исполнитель находится на упрощенной системе налогообложения. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Форма поиска Поиск.

СТО СТД 032-2013 Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

Приложение 1. Типовой договор на аварийно-техническое обслуживание систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий. По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "приложение 2" следует читать: "приложение 1". Слова "приложение 3" следует читать: "приложение 2". Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

N 29 "Об утверждении Регламента аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в Нижегородской области" Приложение. Регламент аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в Нижегородской области Приложение 1.

Заказчика в части ниже перечисленных внутридомовых систем инженерного оборудования: - центрального отопления и горячего водоснабжения; - холодного водоснабжения, противопожарного водопровода; - канализации; - водоотведения. Аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования по договору предусматривает: - локализацию аварийных повреждений; - выполнение работ по постоянной или временной схеме по восстановлению функционирования поврежденных инженерных систем зданий.

Перечень обязательных работ по аварийно-техническому обслуживанию включает в себя: - повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений; - выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем; - засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений; - поступление воды в жилые и вспомогательные помещения; - выход из строя оборудования водно-распределительных устройств, повреждения электрических кабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

Стороны в своей деятельности руководствуются нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, муниципального образования. Заказчик обязан: 2.

В месячный срок после заключения настоящего договора ознакомить Подрядчика с технической документацией, необходимой для проведения работ по устранению аварий на указанных в пункте 1. Передать Подрядчику адреса, номера служебных и домашних телефонов ответственных работников Заказчика, уполномоченных принимать решения по вопросам, зависящим от Заказчика. Ознакомить персонал ремонтно-эксплуатационных предприятий с условиями настоящего договора.

Заказчик в период действия настоящего договора обеспечивает: 2. Наличие в диспетчерской ОДС исполнительных схем систем инженерного оборудования обслуживаемых зданий и дворовых сетей, находящихся на балансе Заказчика. Доступ Подрядчика во все помещения, в том числе в закрытые помещения и помещения, сдаваемые в аренду, для выполнения работ согласно пункту 1. Немедленное информирование Подрядчика о возникновении аварий и принятых собственными силами мерах по их устранению, а также непрерывную круглосуточную работу диспетчерской службы.

Возможность проезда аварийных машин и других технических средств к местам аварий, исправную работу световых указателей наименования улиц и номеров домов на обслуживаемой территории. Соблюдение действующих нормативных технических требований в части исправного состояния запорной арматуры и отключающих устройств, содержания в закрытом состоянии крышек ревизий и прочисток канализационного трубопровода.

Регулярную очистку от земли, снега и наледи крышек колодцев, а также содержание их в исправном состоянии. Подтверждение представителем Заказчика или диспетчером ОДС в отчетных документах Подрядчика состава и объема выполненных работ непосредственно после их выполнения. Привлекать представителей Подрядчика при рассмотрении жалоб и заявлений граждан по работам, выполненным или выполняемым Подрядчиком в рамках настоящего договора.

Информировать Подрядчика об изменении нормативно-технических требований к аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования. Подрядчик обязан: 2. Выехать на аварийный объект в течение 30 минут после получения вызова от диспетчерской службы или ответственных исполнителей работников Заказчика. В случае получения сообщения об аварии от граждан уведомить об этом диспетчерскую службу Заказчика.

Провести на аварийном объекте в нормативные сроки работы, предусмотренные пунктом 1. Вызвать при необходимости на аварийный объект ответственных работников Заказчика. Принимать участие в работе по выявлению и документальному подтверждению причин аварийных ситуаций. Информировать Заказчика о ходе и результатах работ, представлять по запросам Заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с предметом настоящего договора.

Вести по установленной форме учет выполненных работ по аварийно-техническому обслуживанию, финансовую и бухгалтерскую документацию, своевременно представлять Заказчику отчетную документацию и акты сдачи-приемки работ. Заказчик имеет право: 2. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки результатов выполнения Подрядчиком порученных работ на предмет соответствия требованиям настоящего договора, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, других нормативно-технических документов.

При выявлении недостатков в работе Подрядчика требовать от Подрядчика: - безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Подрядчика; - возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика; - возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу Заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они предоставят Заказчику право защищать их интересы, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору, или вреда, причиненного работниками Подрядчика в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.

Подрядчик имеет право: 2. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала. Информировать Заказчика о неисправностях в инженерных системах или недостатках в организации эксплуатации жилых зданий, затрудняющих аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования. Договор считается продленным, если за месяц до окончания срока ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне об отказе от договора или его пересмотре.

Аварийно-техническое обслуживание начинается после подписания договора. Стоимость аварийно-технического обслуживания названных в пункте 1. Имущественная ответственность сторон по настоящему договору устанавливается в соответствии с действующим законодательством. При нарушении Заказчиком предусмотренных пунктом 4. При отсутствии на аварийном объекте ответственного работника Заказчика при его вызове Подрядчиком п.

При несвоевременном выезде аварийной бригады или прибытии на объект с опозданием п. При неисполнении полностью или частично условий настоящего договора Подрядчик на основании протокола, оформленного Заказчиком, в том числе с привлечением свидетелей жильцов и др. Заказчик также вправе предъявить Подрядчику требования о возмещении материального ущерба от неликвидированной аварийной ситуации или аварий, возникших в результате неправильных действий Подрядчика, а также о покрытии убытков от уплаты штрафных санкций, связанных с невыполнением Подрядчиком своих обязательств по договору, надзорным органом, 5.

Дефекты, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, а также другие факты повторный вызов и пр. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если; а в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение; б если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

Подрядчик не несет материальной ответственности и не возмещает Заказчику убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате: а стихийных бедствий: - пожара возникшего не по вине Подрядчика и не из-за нарушения им своих обязательств по настоящему договору ; - наводнения; - других стихийных бедствий, не характерных для данной местности и произошедших по не зависящим от сторон причинам; б умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный фонд, нежилые помещения, входящие в его состав, инженерные системы и прилегающие территории; в грубой неосторожности лиц, указанных в п.

Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия. Все споры, возникшие при исполнении настоящего договора, стороны будут решать путем переговоров. Каждая из сторон обязуется рассматривать претензию другой стороны в течение 10 дней со дня ее поступления и принимать необходимые меры к ее урегулированию.

Споры по договору рассматриваются в соответствии с действующим законодательством с соблюдением претензионного порядка. При невыполнении одной из сторон условий настоящего договора другая сторона вправе отказаться от выполнения договорных обязательств и расторгнуть в одностороннем порядке договор, предупредив об этом другую сторону в письменной форме за один месяц.

Заказчик не имеет права квалифицировать работу Подрядчика как неудовлетворительную, если он не произвел осмотра аварийного объекта по окончании работ Подрядчика. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. При выполнении условий настоящего договора стороны руководствуются санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными нормативными актами, регулирующими вопросы аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий.

Если после заключения настоящего договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров.

Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные ранее имевшие договоренности, соглашения и заявления сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписки, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу. К настоящему договору прилагаются: Приложение 1. Расчет стоимости работ по аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования.

Приложение 2. Акт сдачи-приемки выполненных работ по аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль. Регламент аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в Нижегородской области.

Содержание Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 21 августа г. N 29 "Об утверждении

Договор оказания услуг по техническому обслуживанию здания

Исполнитель обязуется обеспечить в отношении своих специалистов своевременное прохождение инструктажа, строгое соблюдение ими при проведении работ оказании услуг Правил эксплуатации электроустановок потребителей, Правил пожарной безопасности и других нормативных актов по охране труда и технике безопасности. Исполнитель несет полную ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, электробезопасности, техники безопасности и охраны труда своим персоналом, находящимся на объектах Заказчика.

Исполнитель обязуется незамедлительно уведомить об этом Заказчика и обосновать экстренную необходимость осуществления необходимых мероприятий и расходов, понесенных Исполнителем. Данные расходы, понесенные Исполнителем, подлежат возмещению со стороны Заказчика в полном объеме после получения письменных обоснований и документов, подтверждающих стоимость заменённых комплектующих и оборудования с составлением акта выполненных работ.

В течение 5 Пяти рабочих дней с даты получения Акта, Заказчик обязан отправить Исполнителю подписанный со своей стороны Акт выполненных работ или предоставить мотивированные письменные возражения против его подписания. Возмещение расходов должно быть произведено в течение 10 Десяти банковских дней с момента получения Заказчиком счета Исполнителя, выставленного на основании Акта выполненных работ.

Вновь установленное или заменённое оборудование и системы, переданные надлежащим образом Заказчиком в зону технического обслуживания Исполнителя, обслуживаются исключительно персоналом Исполнителя или персоналом субподрядных организаций Исполнителя. Заказчик не вправе вмешиваться в процесс технического обслуживания оборудования и инженерных систем, переданных в зону технического обслуживания Исполнителя.

В случае, если Заказчик утратит право на гарантийное обслуживание инженерных сетей, инженерных систем, оборудования, переданного для обслуживания Исполнителю, вследствие действий Исполнителя, то работы, подлежащие выполнению лицом, установившим такие гарантийные обязательства, в течение ранее установленного гарантийного периода или затраты на восстановление этих гарантийных обязательств подлежат оплате за счет Исполнителя.

В ходе проведения работ Исполнитель обязуется убирать и удалять мусор и созданные им временные объекты в том числе строительные леса и временные коммуникации , которые больше ему не требуются. Исполнитель обязуется самостоятельно организовать на рабочих местах своих работников условия по соблюдению требований нормативных актов по охране труда, электро- и противопожарной безопасности. При привлечении Заказчиком сторонних организаций, не являющихся субподрядчиками Исполнителя, для проведения работ по обслуживанию инженерных систем и коммуникаций на жилых домах, входящих в зону технического обслуживания Исполнителя, Стороны по настоящему Договору согласовывают организацию, производящую указанные работы.

После завершения работ и проведения комплексных испытаний указанного оборудования Заказчик обязуется передать, а Исполнитель, при отсутствии замечаний - принять в свою зону эксплуатационной ответственности указанное оборудование согласно действующей нормативно-технической документации. Специалисты Исполнителя обязаны иметь при себе необходимый для выполнения работ инвентарь, инструменты и материалы.

Указанный инвентарь, инструменты и материалы должен быть качественными и, если применимо, иметь соответствующие сертификаты и допуски. Исполнитель гарантирует, что сотрудники Исполнителя, привлекаемые для осуществления его обязанностей по настоящему Договору, обладают достаточной квалификацией и умениями, а также профессиональной подготовкой, позволяющей им надлежащим образом исполнять свои обязанности.

Сотрудники, используемые Исполнителем, в случае, если этого требует законодательство РФ, должны иметь разрешения, аттестации, свидетельства и иные документы, определенные нормативными актами, позволяющие им осуществлять соответствующий вид деятельности.

Иностранные граждане должны иметь разрешение на проживание и работу в РФ. Исполнитель обязан следить за тем, чтобы рабочая одежда используемого им персонала находилась в чистом и опрятном состоянии.

Сотрудники Исполнителя должны однозначно идентифицироваться в качестве персонала Исполнителя с помощью спецодежды и карточек с именами. Заказчика по вопросам пожарной безопасности, охраны труда, внутриобъектового и пропускного режимов и т. Исполнитель обязан проверять надежность своих сотрудников до того, как они приступят к оказанию услуг. Заказчик вправе требовать замены сотрудника Исполнителя, если Заказчик недоволен его работой.

В таком случае Исполнитель заменит этого сотрудника в течение разумного периода времени, но не более чем в течение 14 четырнадцати календарных дней. При этом Заказчик вправе немедленно отстранить от работы сотрудника Исполнителя, если он нарушает правовые нормы или общепринятые правила приличия, либо работает таким образом, что создается угроза имуществу жилого дома и третьих лиц.

Исполнитель, в случае такого отстранения, обязан незамедлительно организовать оказание услуг другим сотрудником Исполнителя.

Сотрудники Исполнителя обязаны бережно и аккуратно относиться к чужому имуществу. Применяемые Исполнителем в процессе производства работ моющие средства, а также расходные материалы, используемые в санитарных комнатах Заказчика, приобретаются и поставляются Исполнителем и включены в стоимость услуг по настоящему договору. Приемка выполненных работ и оказанных услуг оформляется путем подписания Сторонами Акта выполненных работ оказанных услуг. В Акте должны быть перечислены все услуги, оказанные на Объекте в течение месяца.

В течение 5 рабочих дней с даты получения Акта, Заказчик обязан отправить Исполнителю подписанный со своей стороны Акт или предоставить мотивированные письменные возражения против его подписания.

При необходимости регулировка. Пуск и отключение тепла. Проверка срабатывания защитных устройств. В ходе оказания услуг по очистке или в виде самостоятельного комплекса мероприятий. Визуальный осмотр, проверка надежности крепления и плотности соединений воздуховодов и воздухораспределителей.

Исполнитель обязан проводить:. Промывку калориферных установок проводить 1 раз в год по согласованному с Заказчиком графику. Гарантия на замененные запчасти составляет 2 года, при условии надлежащей эксплуатации,. При обнаружении в период гарантийного срока недостатков или дефектов Исполнитель в случае, если не докажет отсутствие своей вины обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов;. Уполномоченный представитель Государственного заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам услуг в течение всего периода их оказания и в любое время.

Подписание документов, подтверждающих оказание объема услуг, осуществляет представитель Государственного заказчика. При этом на все применяемые материалы и оборудование обязательно наличие соответствующих сертификатов системы ГОСТ Р в случае если применяемые материалы и оборудование подлежат обязательной сертификации в соответствии с законодательством РФ , технических паспортов, иных документов, удостоверяющих их качество согласно требованиям надзорных органов в отношении школьных образовательных учреждений.

После завершения услуг Исполнитель обязан восстановить в случае повреждения изменения и сдать в установленном порядке:. Мероприятия на объекте должны осуществляться лицами имеющими допуск к работам, необходимую квалификацию и фирменную спецодежду с логотипом Исполнителя. Производить работы только в отведенной для них зоне. Содержать зону работ в течение всего времени производства работ в строгом соответствии с требованиями Роспотребнадзора, МЧС, МВД и иных надзорных органов к содержанию образовательных учреждений, решая с ними возникающие в зоне работ проблемы самостоятельно и за свой счет.

Производить работы минимально необходимым количеством технических средств и механизмов для сокращения шума, пыли и загрязнения воздуха. Осуществить ликвидацию рабочей зоны, вывоз отходов, мусора и материалов, а также уборку помещений в зоне работ после их окончания. Выполнить требования к содержанию, срокам и качеству работ по предмету договора в рамках прилагаемой сметы и согласованные с руководителем объекта сроки.

Выполнить работы в стесненных условиях при наличии оборудования в помещениях и в присутствии персонала на объекте. Работы выполняются 7 семь дней в неделю, 24 двадцать четыре часа в сутки.

Охрана имущества и материалов в зоне ремонтных работ на объекте в период их проведения осуществляется силами Исполнителя и за его счет.

Проводить демонтаж и монтаж оборудования, мебели, оргтехники и пр. Обеспечить сохранность, демонтированного оборудования и др. Выполнять работы в условиях действующих объектов, без остановки учебного и производственного процессов. Соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений, инструкций и требований — является обязательным условием.

Исполнитель должен организовать ежедневную доставку своего персонала для выполнения работ на объекте и вывоз его с объекта, так как у Заказчика нет возможности предоставить территорию для возведения временных сооружений для размещения персонала Исполнителя.

Производить поставку материалов на объект только в количестве необходимом для обеспечения работы. Обеспечить надлежащее санитарное и противопожарное состояние зоны работ и прилегающей непосредственно к ней территории. Произвести малярные работы для восстановления покрытий стен, потолков и полов в зоне производства при их нарушении в ходе работ. Принятие объекта для производства работ и сдача после работ производится по актам приема передачи объектов при необходимости , которые готовит исполнитель.

Исполнитель должен до начала выполнения работ представить Заказчику для оформления пропусков список персонала, который будет задействован на объекте, с указанием фамилии, имени, отчества и паспортных данных каждого работника, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и др.

При производстве работ должны приниматься меры для минимизации нарушения интерьера, существующей отделки помещений, а также окон и дверей. Электрооборудование, кабельная продукция и др. При производстве работ следует применять нормокомлект специальных инструментов по видам работ, а также механизмы и приспособления, предназначенные для этой цели. Запрещается применять для выполнения работ электроинструмент с поврежденной изоляцией, применять нестандартное самодельное электрооборудование, оставлять под напряжением электрические провода и кабели с неизолированными концами, использовать некалиброванные плавкие вставки, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электротехническими изделиями.

Произвести после окончания работ вывоз строительного мусора, материалов и отходов, а также уборку помещений. Обеспечить санитарное и противопожарное содержание и уборку зоны работ и прилегающей непосредственно к ней территории.

По окончанию работ Исполнитель обязан восстановить территорию, конструкции и инженерные коммуникации учреждения, измененные или поврежденные во время проведения работ, до состояния не хуже исходного. При проведении работ Исполнитель обязан использовать ограждающие конструкции. После завершения работ Исполнитель обязан восстановить в случае повреждения изменения и сдать в установленном порядке:. Работа на объекте должна осуществляться лицами имеющих разрешительную документацию в соответствии законом РФ, имеющими допуск к работам, необходимую квалификацию и фирменную спецодежду с логотипом Исполнителя.

Запасные части и материалы используемые при техническом обслуживание и ремонте должны быть новые и ранее не используемые. Главный бухгалтер. Выполнение работ по обеспечению исправного и безопасного технического состояния зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования путем ежемесячного и сезонного технического обслуживания учреждений образования ЮВОУО ДО г. Москвы в 1 квартале г. Проведение технического обслуживания ТО зданий учреждений образования:. Обеспечение сохранности, поддержание технической надежности и безопасности зданий, сооружений и территории учреждений образования.

Обеспечение выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту зданий учреждений образования, их конструктивных элементов и инженерных систем. Содержание инженерных сетей, оборудования и сооружений учреждений в зданиях и на территориях в соответствии с нормативными требованиями. Содержание помещений объектов в работоспособном, исправном, безопасном состоянии, отвечающем нормативным требованиям. Регулирование энергопотребления и температурного режима в помещениях объектов образования в рамках задач по теплосбережению и энергосбережению.

Обеспечение задач комплексной безопасности и эксплуатационной технической надежности учреждений. Виды выполняемых работ услуг и используемых материалов:. Состав работ по техническому обслуживанию, изложены в пп. Условия выполнения работ состоят в том, что Подрядчик обязан:. Содержать зону работ в течение всего времени производства работ в строгом соответствии с требованиями Роспотребнадзора, Ростехнадзора, МЧС, МВД и иных надзорных органов к содержанию образовательных учреждений, решая с ними возникающие в зоне работ проблемы самостоятельно и за свой счет.

Выполнить требования к содержанию, срокам и качеству работ по предмету Контракта в согласованные с руководителем объекта сроки. Охрана имущества и материалов в зоне ремонтных работ на объекте в период их проведения осуществляется силами Подрядчика и за его счет. Иные условия выполнения работ состоят в том, что Подрядчик обязан:. Не реже 1 одного раза в неделю информировать Заказчика о ходе выполнения работ. Оплатить за время выполнения работ за свой счет потребление электроэнергии, водоснабжения, использования канализационных сетей, сбора, хранения и вывоза твердых бытовых, спила, жидких отходов.

Москвы от Требования по выполнению сопутствующих работ, оказанию услуг, поставкам необходимых товаров, в т. Обеспечить сохранность, демонтированного в соответствии с п. Общие требования к выполнению работ. Подрядчик обязан:. Выполнить работы указанные в п. Выполнить работы с использованием материалов и средств в соответствии с действующим законодательством РФ и с учетом требований СанПиН 2. Произвести работы по восстановлению элементов благоустройства территорий, зданий и инженерных сетей, асфальтово-бетонных покрытий и газонов при их нарушении в ходе работ.

Устранение аварийных ситуаций выполняется по мере поступления заявок. При отказах работы оборудования и аварийных повреждениях систем, устранение аварийных ситуаций выполняется немедленно, не позднее 30 минут с момента получения заявки. Дать письменные рекомендации и схемы, обоснованные нормативно, по устранению неаварийных повреждений. Предоставить акты готовности систем отоплении зданий образовательных учреждений до Работы по содержанию зданий учреждений образования в соответствии с п.

Работы по техобслуживанию, указанные в разделе 7 настоящего ТЗ выполняются:. По согласованному плану графику обследований и профилактических работ. По вызовам муниципальных аварийных служб и служб экстренной помощи. Принятие объекта для производства работ и сдача после работ производится по актам приема передачи объектов при необходимости , которые готовит подрядчик.

В случае если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость внести отдельные изменения в График производства Работ, которые могут повлиять на увеличение сроков выполнения Работ этапов Работ , то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к Контракту.

Последовательность выполнения работ определяется в соответствии с технологией производства работ определенной в соответствующей нормативной документации и п. При производстве работ должны приниматься меры для недопущения нарушения интерьера, существующей отделки помещений, а также окон и дверей, инженерных сетей, оборудования и благоустройства территории.

В противном случае, подрядчик обязан их восстановить — привести в состояние, не хуже исходного. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль качества выполняемых работ, а также производит проверку соответствия материалов и оборудования, используемых Подрядчиком. При производстве работ следует применять нормокомплект специальных инструментов по видам работ, а также механизмы и приспособления, предназначенные для этой цели.

Запрещается применять для выполнения работ электроинструмент с поврежденной изоляцией, применять нестандартное самодельное электрооборудование, оставлять под напряжением электрические провода и кабели с неизолированными концами, использовать некалиброванные плавкие вставки, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями. Требования к качеству работ, в том числе технологии и методам производства работ, организационно-технологическая схема производства работ, безопасность выполняемых работ:.

Наружные сети и сооружения, СНиП 2. Москвы, СанПиН 2. Противопожарные нормы , Правила пожарной безопасности в РФ и др. Работы выполняются в строгом соответствии с:. Произвести после окончания работ вывоз строительного мусора, материалов, отходов, спила деревьев а также уборку помещений. Производить поставку материалов на объект только по согласованию с Заказчиком и в количестве необходимом для обеспечения работы.

Качество выполненных работ подтверждается проведением опробования системы и техническим отчетом для чего, Подрядчик в присутствии руководителя учреждения или уполномоченного им лицом производит проверку работоспособности системы. ПУЭ 1. По окончании работ предоставляется исполнительная документация, включающая в себя акты на скрытые работы, акт приема монтажных работ, акт проверки работоспособности технических средств, паспорта и сертификаты на оборудование.

Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ :. Подрядчик обязан предоставлять Заказчику комплект документации, включая:. Акты техосмотров с приложением результатов обследования учреждений с оценкой состояний и рисков возникновения аварийных ситуаций или угрозы безопасности, рекомендациями или предложениями технических решений По требованию заказчика.

Акты выполненных работ КС-2, КС-3 с приложением надлежащим образом оформленных документов. Сертификаты соответствия, гигиенический и госпожнадзора на использованные материалы, Счет и счет-фактуру,.

Подрядчик обязан предоставить Заказчику акты за выполненные работы унифицированной развернутой формы КС-2 в формате базы ТСН. Требования к безопасности выполнения работ:. Все работающие должны быть обеспечены спецодеждой униформой, касками, обувью и др.

К работе должны быть допущены лица, прошедшие предварительный медицинский осмотр и инструктаж по технике безопасности. Все выполненные работы должны отвечать требованиям безопасной эксплуатации, установленное оборудование должно иметь паспорт безопасности и быть надежно укреплено и безопасно при использовании;.

Безопасность выполняемых работ — согласно Федеральному закону от При проведении сантехнических работ необходимо наличие газо-электросварщика не ниже 5 пятого разряда. Не менее чем 3 трое сотрудников.

При производстве работ должны использоваться оборудование, машины и механизмы, предназначенные для конкретных условий или допущенные к применению органами государственного надзора. К выполнению электромонтажных работ допускаются лица, обученные и имеющие удостоверение, подтверждающие его квалификацию.

Работы в электрощитовых, поэтажных электрических щитах должны выполнять работники в количестве: 4 группы до В — не менее 1 человека, 3 группы до В — не менее 2 человека. Подрядчик обязан соблюдать требования к безопасности выполняемых работ в соответствии со следующими документами:. Общие требования. Строительное производство. Работа с электрическими приборами техникой должна производиться только в соответствии с разрешительной документацией и лицами, имеющими удостоверение, подтверждающее допуск к этим работам.

Работы проводятся в учебных заведениях в рабочее время заказчика, без нарушений учебного процесса. Аварийные работы проводятся круглосуточно. Работы производятся минимально необходимым количеством технических средств при необходимой мощности машин и механизмов, что нужно для сокращения шума, пыли, загрязнения воздуха с применением эмульсии.

При проведении работ при необходимости между Заказчиком и Подрядчиком заключается договор на возмещение коммунальных услуг потребление используемой эл.

Приемка объекта осуществляется по унифицированной развернутой формы КС-2 в формате базы ТСН, сумма которых по результатам выполнения работ в целом не может превышать цены контракта,. Уполномоченный представитель Государственного заказчика, руководитель образовательного учреждения или уполномоченное им лицо имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время.

Подписание документов, подтверждающих выполнения объема работ, осуществляют представитель подрядчика и руководитель образовательного учреждения или уполномоченное им лицо. Ежемесячно не позднее 5 числа месяца следующего за отчетным месяцем представлять Заказчику Акты технического обслуживания, подписанные Подрядчиком и руководителем образовательного учреждения или уполномоченным им лицом с печатью учреждения. Требования по сопутствующим работам, пусконаладочным работам на месте у заказчика в случае необходимости :.

Пусконаладочные работы после ТО и аварийных работ должны быть произведены в объеме, обеспечивающем штатную работу учреждений. Все демонтированное в процессе производства работ, МАФ, оборудование, мебель, оргтехника и т. Проведенные работы должны обеспечить минимальный нормативный срок использования оборудования в условиях эксплуатации не менее 7 семи лет. Иные требования к работам и условиям их выполнения по усмотрению заказчика:. Организация и выполнение работ должны осуществляться на условиях наличия у Подрядчика правоустанавливающих и разрешительных документов, определенных действующими законами РФ по предмету Контракта.

Подрядчик обязан применять материалы, соответствующие требованиям, инструкции по монтажу производителя, а также соответствующих ГОСТ, имеющие современные эксплуатационные характеристики. При этом на все применяемые материалы и оборудование обязательно наличие соответствующих сертификатов, если применяемые материалы и оборудование подлежат обязательной сертификации в соответствии с законодательством РФ системы ГОСТ Р, технических паспортов, иных документов, удостоверяющих их качество согласно требованиям надзорных органов в отношении школьных образовательных учреждений.

По окончанию работ Подрядчик обязан восстановить территорию, МАФ, отмостки, асфальтобетонное, газонное покрытия, конструкции, инженерные коммуникации учреждения, измененные или поврежденные во время проведения работ, до состояния не хуже исходного. При проведении работ Подрядчик обязан использовать ограждающие конструкции, сигнальную ленту. После завершения работ Подрядчик обязан восстановить в случае повреждения изменения и сдать в установленном порядке с оформлением актов приема-сдачи :.

Работа на объекте должна осуществляться лицами имеющих разрешительную документацию в соответствии законом РФ, имеющими допуск к работам, необходимую квалификацию и фирменную спецодежду с логотипом Подрядчика.

Подрядчик обязан иметь возможность в случае необходимости привлечь для выполнения работ, в течение не более 2-х часов:. В цену контракта входит стоимость работ, материалов, запасных частей с учетом доставки и погрузо-разгрузочных работ, страхование, уплата таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей, НДС и иные расходы, и обязательные платежи, связанные с выполнением контракта.

Сидорин П. Краснов А. Коновалова Е. Осмотр состояния территорий, сооружений и ограждений. По результатам разработка предложений по осуществлению мер по предотвращению аварийных ситуаций. Профилактические и ремонтные работы, выполняемые при проведении технических осмотров, для предотвращения аварийные ситуации. Ремонт ограждений, сооружений, газонного покрытия территорий. Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.

Комплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов, поверенными контрольно-измерительными приборами. Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре. Наладочные работы по системам тепло-, водоснабжения, где по результатам эксплуатации в предшествующий зимний период не были обеспечены требуемые параметры. Повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений.

Засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений. Поступление воды в жилые и вспомогательные помещения. Выход из строя оборудования вводно-распределительного устройства, повреждение электрических кабелей и проводов, отключение электроэнергии в здании. Перечень аварийных работ и сроки их устранения:.

Очистка большепролётных и скатных кровель от снега и сосулек установка крышек-лотков на воронках наружного водостока. Другие похожие документы.. Полнотекстовый поиск: Где искать:. Положение о центре изучения русского языка и культуры.

Уставом государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московского государственного областного гуманитарного инсти Название организации, адрес. Анкету заполнил ФИО, Сохрани ссылку в одной из сетей:.

Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл.

Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл.

Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор оказания услуг по проведению приема экзаменов в аспирантуру 2. Договор оказания услуг по обучению в аспирантуре института.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Форма поиска Поиск. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанности по выполнению работ по техническому обслуживанию инженерных систем зданий, а именно по техническому, аварийному обслуживанию инженерного оборудования систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, систем вентиляции на объектах жилого и нежилого фондов, находящихся в управлении Заказчика. Подрядчик обязуется выполнять указанные выше работы в соответствии с Перечнем работ по технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий и Периодичностью плановых и частичных осмотров элементов и помещений жилых зданий , установленными в СТО СМК Подрядчик обязан:.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Статья 1. Предмет Договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тест на инженера. Логическая задача. Загадки Генри Форда при приёме на работу.

Скачать в формате WORD. При этом, стоимость услуг по вновь добавленным в перечень объектам определяется на основании условий, сформулированных в п. Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору третьих лиц, при этом Исполнитель отвечает перед Заказчиком за действия таких третьих лиц как за свои собственные. Исполнитель также гарантирует, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, наличие у таких третьих лиц специальных лицензий и разрешений. Исполнитель, на дату подписания настоящего Договора, обязан предоставить Заказчику перечень всех субподрядчиков, привлеченных им на момент заключения настоящего Договора. В дальнейшем Исполнитель обязан заранее не менее чем за 30 календарных дней до даты заключения соответствующего договора в письменном виде сообщать Заказчику о привлечении нового субподрядчика или замене существующего, а также по требованию Заказчика предоставить всю имеющуюся у него информацию.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. verttracan

    Поздравляю, это просто отличная мысль

  2. Мариетта

    спортивные попки!))

  3. Гавриил

    В этом что-то есть. Буду знать, благодарю за помощь в этом вопросе.

  4. Сигизмунд

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.

  5. Глеб

    Бесподобное сообщение, мне интересно :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных